Решение от 12 марта 2014 года №2-66/2014

Дело № 2-66 / 2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2014 года                                                                        п. Палех Ивановская область
 
    Палехский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,
 
    при секретаре Морозовой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майдаковского сельского поселения к Радионовой Екатерине Сергеевне, Вициной Светлане Сергеевне, Жадейко Денису Валерьевичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
                             Администрация Майдаковского сельского поселения обратилась в суд с иском к Адаеву Владимиру Ивановичу, Аникиной Лидии Викторовне, Аравину Геннадию Ивановичу, Аравину Евгению Алексеевичу, Архиповой Надежде Аркадьевне, Бакунину Михаилу Николаевичу, Бакуниной Александре Павловне, Барышиной Галине Ивановне, Бедовой Александре Васильевне, Бедовой Анне Петровне, Безрукову Павлу Васильевичу, Беловой Серафиме Ивановне, Беловой Хине Ивановне, Белышевой Людмиле Яковлевне, Белянину Сергею Михайловичу, Бокаревой Лидии Федоровне, Воробьевой Валентине Петровне, Воронину Александру Васильевичу, Воронину Борису Ивановичу, Ворониной Антонине Александровне, Ворониной Валентине Сергеевне, Ворониной Елизавете Степановне, Ворониной Софье Александровне, Голубевой Анне Александровне, Гордеевой Нине Якимовне, Гусеву Рудольфу Петровичу, Девятину Леониду Ивановичу, Девятину Валентину Васильевичу, Девятину Владимиру Семеновичу, Девятиной Анастасии Михайловне, Девятиной Анне Михайловне, Елохиной Марии Степановне, Ерзуновой Марии Васильевне, Ефремову Юрию Федоровичу, Ефремовой Софье Филипповне, Жилякову Юрию Александровичу, Завьяловой Анне Александровне, Зайцеву Михаилу Геннадьевичу, Зайцевой Софье Алексеевне, Земсковой Вере Аркадьевне, Земсковой Марии Николаевне, Ивановой Антонине Александровне, Калашникову Сергею Эриковичу, Кенгурову Михаилу Павловичу, Кенгуровой Юлии Александровне, Колобковой Августе Ивановне, Комковой Валентине Борисовне, Комову Александру Валентиновичу, Корзюк Татьяне Семеновне, Кормушкиной Нине Михайловне, Краеву Николаю Петровичу, Краснову Петру Ивановичу, Кромкиной Таисье Александровне, Кружковой Галине Ивановне, Крюкову Льву Николаевичу, Кубышиной Татьяне Федоровне, Кулигиной Ангелине Петровне, Курбатовой Надежде Васильевне, Ларину Николаю Михайловичу, Лариной Нине Леонидовне, ФИО138, Леготиной Тамаре Васильевне, Лопатину Валентину Павловичу, Макушиной Нине Евгеньевне, Манакиной Валентине Ивановне, Марковой Валентине Ивановне, Мельникову Петру Васильевичу, Мельниковой Лидии Ивановне, Мельниковой Софьи Ивановне, Мешковой Анне Алексеевне, Минееву Борису Васильевичу, Минеевой Анне Николаевне, Мишагиной Александре Васильевне, Можжиной Агапии Федоровне, Моталову Николаю Александровичу, Моталову Николаю Михайловичу, Моталовой Татьяне Никоновне, Моталовой Анастасии Ивановне, Мухиной Серафиме Михайловне, Онохиной Серафиме Александровне, Парамонову Сергею Аркадьевичу, Першиной Анастасии Матвеевне, Першиной Анне Михайловне, Першиной Антонине Ивановне, Просвирнову Анатолию Дмитриевичу, Родиковой Елене Петровне, Рябининой Анне Александровне, Сенягину Валерию Аркадьевичу, Синициной Валентине Егорьевне, Ситишеву Владимиру Леонидовичу, Смыслову Ивану Алексеевичу, Соловьевой Ефрасье Александровне, Солоденову Владимиру Алексеевичу, Солоденовой Прасковье Михайловне, Сулоеву Валерию Алексеевичу, Татищевой Зинаиде Тимофеевне, Терещенко Михаилу Ивановичу, Тощеву Льву Николаевичу, Тюхтиной Зое Васильевне, Удалову Валентину Ивановичу, Удаловой Анне Васильевне, Удаловой Татьяне Ивановне, Филипповой Валентине Николаевне, Хомяковой Марии Семеновне, Хрупачеву Юрию Анатольевичу, Шелухиной Зиновье Павловне, Щудриной Нине Владимировне, Щукину Николаю Алексеевичу, Ясниковой Валентине Александровне о признании права собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» на невостребованные земельные доли по 7,3 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:11:000000:43 из категории земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК (колхоз) «Майдаковский», ранее АОЗТ «Нива» и прекращении права собственности ответчиков на эти земельные доли. Иск мотивирован тем, что на основании постановления Главы администрации Палехского района №190 от 23 сентября 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Майдаковский», в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Майдаковский» (АОЗТ «Нива») передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью
 
    5410 га для ведения сельскохозяйственного производства. Указанным постановлением утвержден список лиц, согласно которому каждому из ответчиков предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га, в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что соответствует 152,7 баллогектарам. С момента приобретения права на земельную долю, более трёх лет подряд, они не распорядились ею. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения. 06 августа 2012 года по инициативе администрации Майдаковского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи, бывшего СПК (колхоз) «Майдаковский», однако общее собрание было неправомочно принимать решение из-за отсутствия кворума. С момента публикации извещений и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений от ответчиков не поступало. Постановлением администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района от 20 марта 2013 года № 27 утвержден список невостребованных долей СПК (колхоз) «Майдаковский», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 27 марта 2013 года, на официальном сайте Палехского муниципального района и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района.
 
    Определением Палехского районного суда от 07 февраля 2014 года произведена замена ответчика ФИО112 на её правопреемников Радионову Екатерину Сергеевну, Вицину Светлану Сергеевну, Жадейко Дениса Валерьевича (л.д. 44-45).
 
    Определением Палехского районного суда от 14 февраля 2014 года производство по иску к Радионовой Екатерине Сергеевне, Вициной Светлане Сергеевне, Жадейко Денису Валерьевичу выделено в отдельное производство (л.д. 46-48).
 
    В судебном заседании представитель истца Ажгибисова М.В. уточнила исковые требования, просила прекратить право собственности Радионовой Екатерины Сергеевны, Вициной Светланы Сергеевны, Жадейко Дениса Валерьевича, являющихся правопреемниками умершей ФИО112, на земельную долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Майдаковский» (ранее АОЗТ «Нива»), а также признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» на эту земельную долю (л.д. 49). Пояснила, что ФИО112 и её наследники Радионова Е.С., Вицина С.С., Жадейко Д.В. не передавали земельную долю СПК (колхоз) «Майдаковский» в аренду, не распоряжались ею в течение более 3 лет подряд.
 
    В судебное заседание ответчики Радионова Е.С., Вицина С.С., Жадейко Д.В. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях на имя суда признали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив принятие решения по заявленному иску на усмотрение суда, в связи с этим. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве на имя суда возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно пунктам 1,2 ст.15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
 
    Пунктом 1 ст. 12 названного Федерального закона предусмотрено, что без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    В соответствии с пунктом 1,2 ст.12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с п.8. ст. 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
 
    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации Палехского района Ивановской области № 190 от 23 сентября 1992 года, с учётом постановления Главы Палехского муниципального района     от 22 декабря 2008 года № 593, устранившего техническую ошибку в наименовании реорганизуемого сельхозпредприятия, был утверждён проект землеустройства (перераспределения) земель реорганизуемого колхоза «Майдаковский» (л.д.14-15).
 
    На основании государственного акта серии ИП № 110118, выданного АОЗТ «Нива», в которое был реорганизован колхоз «Майдаковский» по постановлению Главы администрации Палехского района № 237 от 28 декабря 1992 года (л.д.32) в коллективно - долевую собственность предприятия было передано 5410 гектаров из земель сельскохозяйственного назначения. К государственному акту прилагается список собственников с указанием их земельной доли в общей площадью 7,3 га, в том числе пашни - 6,0 га, в котором под номером 207 указана ФИО112
 
    (л.д. 5-13).
 
         ДД.ММ.ГГГГ ФИО112 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой 152,7 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в АОЗТ «Нива» (л.д.57).
 
    Согласно списку правообладателей, являющемуся приложением к кадастровой выписке о земельном участке, собственником 1/607 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 34672954 кв. метров, с кадастровым номером № с местоположением по адресу: <адрес> ФИО112 (л.д. 26-27).
 
    Как следует из архивной справки, на основании постановления Главы администрации Палехского района № 247 от 17 июня 1996 года АОЗТ «Нива» был реорганизован в СПК (колхоз) «Майдаковский» (л.д. 33-35).
 
    В судебном заседании установлено, что в «Ивановской газете» 21 декабря 2011 года было опубликовано сообщение о намерении Майдаковского сельского поселения образовать земельный участок за счёт невостребованных земельных долей, в границах бывшего СПК (колхоза) « Майдаковский» (ранее АОЗТ «Нива») собственники которых не распорядились ими в течение трёх и более лет, с указанием списка владельцев      невостребованных земельных долей. Собственникам земельных долей предложено представить     свои возражения в течение трёх месяцев с момента публикации
 
    ( л.д. 16).
 
    06 июля 2012 года в «Ивановской газете» было опубликовано сообщение о проведении 06 августа 2012 года собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения АОЗТ «Нива», в границах СПК
 
    ( колхоз) « Майдаковский» об утверждении списка невостребованных земельных долей
 
    ( л.д.17).
 
    Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности собрание было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума (л.д.18).
 
    20 марта 2013 года №27 постановлением Администрации Майдаковского сельского поселения был утверждён список невостребованных земельных долей АОЗТ «Нива» в границах СПК (колхоз) «Майдаковский», опубликованный в «Ивановской газете» 27 марта 2013 года (л.д. 21-25).
 
        Из актовой записи органа ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лебедева Лидия Александровна умерла 15 июля 2004 года (л.д.37-38). По информации нотариуса Палехского нотариального округа Ивановской области наследниками, принявшими наследство, являются её дети - Радионова Екатерина Сергеевна, Вицина Светлана Сергеевна, Жадейко Денис Валерьевич. Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде земельной доли им не выдавалось (л.д. 40).
 
    По информации Управления Росреестра по Ивановской области право собственности на земельную долю, являющуюся предметом данного иска, за ФИО112 или     её правопреемниками- Радионовой Екатериной Сергеевной, Вициной Светланой Сергеевной, Жадейко Денисом Валерьевичем не зарегистрировано.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что       ФИО112, являясь собственником земельной доли с момента приобретения права собственности на неё, в течение более трех лет подряд земельной долей не пользовалась, не распоряжалась, в аренду не передавала, право собственности за собой не зарегистрировала. Её наследники - Радионова Е.С., Вицина С.С., Жадейко Д. В. свое наследственное право в отношении данной доли также не оформили, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельную долю не зарегистрировали, намерения распорядиться земельной долей не выразили, не использовали ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.
 
    Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.
 
    Ответчики признают исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
          Учитывая, что ответчики не востребовали земельную долю, не имеют намерения воспользоваться, распорядиться ею, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую ФИО112, правопреемниками которой являются Радионова Екатерина Сергеевна, Вицина Светлана Сергеевна, Жадейко Денис Валерьевич, 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 34672954 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и прекратить право собственности на данную земельную долю Радионовой Екатерины Сергеевны, Вициной Светланы Сергеевны, Жадейко Дениса Валерьевича, которая является правопреемником ФИО112.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
        Исковые требования муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» в лице администрации Майдаковского сельского поселения - удовлетворить.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района Ивановской области на         принадлежавшую ФИО112, правопреемником которой являются Радионова Екатерина Сергеевна, Вицина Светлана Сергеевна, Жадейко Денис Валерьевич на 1/ 607 долю площадью 7, 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 34672954 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    <адрес>
 
    Прекратить право собственности Радионовой Екатерины Сергеевны, Вициной Светланы Сергеевны, Жадейко Дениса Валерьевича, являющихся правопреемниками ФИО112 на 1/ 607 долю     площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 34672954 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда, через Палехский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
                      Судья                            Рыцарева Е.Ю.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2014 года.
 
         Судья                            Рыцарева Е.Ю.