Решение от 18 февраля 2014 года №2-66/2014

Дело № 2-66/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Печоры Псковской области **.**.****г.
 
    Печорский районный суд Псковской области в составе
 
    председательствующего судьи Виноградова В.Б.,
 
    при секретаре                              Рыцевой Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Муниципального образования «Печорский район» к Рязанцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Муниципальное образование «Печорской район» обратилось в суд с иском к Рязанцеву А.А. о снятии с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование иска представитель истца Суйков О.Г. указал, что квартира № *** дома № *** по ул. .... г. Печоры является муниципальной собственностью Печорского района. В указанной квартире с ..... зарегистрирован Рязанцев А.А., который с .... года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место фактического проживания его не известно, с регистрационного учета он не снялся, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет. В связи с тем, что Рязанцев А.А. не следит за жильем, вышеуказанная квартира стала не пригодной для проживания.
 
    Принятые меры к розыску Рязанцева А.А. результатов не дали, его место нахождение остается неизвестным. Поскольку регистрация ответчика препятствует реализации прав МО «Печорский район» как собственника жилого помещения, просит суд снять Рязанцева А.А. с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением.
 
    Представитель ОУФМС по Псковской области в Печорском районе, в судебное заседание не явилась, прислала письменное заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Представителем истца представлено достаточно доказательств неизвестности места пребывания Рязанцева А.А., поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Рязанцеву А.А. был назначен представитель - адвокат Печорского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Гайнутдинова Г.А., которая возражала о снятии с регистрационного учета ответчика, как утратившего право пользования жилым помещением, поскольку истцом не представлено достоверных сведений о неизвестности местонахождения ответчика.
 
    Ст. помощник прокурора Печорского района Титов В.В. исковые требования истца поддержал и просит снять ответчика с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением, поскольку последний в вышеуказанной квартире не проживает более трех лет, не оплачивает коммунальные услуги, место его нахождения не известно, в связи с чем нарушаются права МО «Печорский район» как собственника.
 
    Свидетель Демьяненко А.Н. в судебном заседании показал, что Рязанцев А.А. зарегистрирован в спорной квартире, но коммунальные платежи с ..... не оплачивает. В связи с этим он несколько раз в .... посещал данную квартиру, но жильцы в ней отсутствовали. Спорная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Печорского района.
 
    Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст.60, 67, 69 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма передается нанимателю и членам его семьи во владение и в пользование для проживания в нем.
 
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом доме ***, кв. *** по ул. .... г. Печоры с **.**.****г. зарегистрирован ответчик Рязанцев А.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** от **.**.****г.
 
    Из Акта обследования жилого помещения (квартиры) по адресу: г. Печоры, ул. ...., д. ***, кв. *** от **.**.****г. и полного расчета лицевого счета № *** за ..... следует, что Рязанцев А.А. с ..... не проживает по месту регистрации, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из выписки Реестра муниципального имущества Печорского района следует, что квартира по адресу: Псковская область, г. Печоры, улица ...., д. ***, кв. ***, внесена в реестр муниципальной собственности Муниципального образования «Печорский район».
 
    Согласно сообщения ГБУЗ Псковской области «Псковская ОПБ № 1» № *** от **.**.****г. Рязанцев А.А. на лечении в учреждении не находился.
 
    Из сообщений, представленных: МО МВД России «Печорский» № *** от **.**.****г. следует, что место проживания Рязанцева А.А. не установлено; Управления ЗАГС Печорского района Псковской области № *** от **.**.****г. - что записи на гражданина Рязанцева А.А, за период времени с **.**.****г. по **.**.****г. отсутствуют; Управления Пенсионного фонда РФ ГУ в Печорском районе Псковской области № *** от **.**.****г. что Рязанцев А.А. последний раз получил пенсию в ....., выплата пенсии приостановлена с **.**.****г.., а с **.**.****г. прекращена, за возобновлением выплаты пенсии и ЕДВ Рязанцев А.А не обращался; ГКУСО «Центр социального обслуживания Печорского района» № *** от **.**.****г. - что Рязанцев А.А. с заявлением для определения на стационарное социальное обслуживание в государственные учреждения социального обслуживания не обращался.
 
    Из справки о результатах проверки в ОСК следует, что Рязанцев А.А. к уголовной и административной ответственности не привлекался, в местный и федеральный розыск не объявлялся.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Рязанцев А.А добровольно прекратил пользование жилым помещением, отказавшись от проживания в нем.
 
    В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно п.16 Раздела Ш Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней, со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и соответствующие документы.
 
    Фактически Рязанцев А.А в вышеуказанной квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности нанимателя по договору социального найма не исполняет, что привело к непригодности для проживания в спорной квартире, требующей в настоящее время капитального ремонта. В связи с этим, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, противоречит Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, и препятствует собственнику реализовать свои права.
 
    При таких обстоятельствах суд признает, что Рязанцев А.А. утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Отделение УФМС России по Псковской области в Печорском районе снять Рязанцева А.А. с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Печоры, ул. ...., д. ***, кв. ***, как утратившего право проживания на данной жилой площади.
 
    Копию решения для исполнения в части снятия Рязанцева А.А. с регистрационного учета направить в ОУФМС РФ по Псковской области в Печорском районе.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Мотивированное решение составлено **.**.****г.                     Судья                              В.Б. Виноградов
    Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.