Решение от 27 февраля 2014 года №2-66/2014

Дело № 2-66/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    27 февраля 2014 года с. Усть-Кан
 
    Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи С.А. Шадеевой,
 
    при секретаре М.Ю.Урматовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайтова В.Я., Тайтовой В.Я. к администрации МО «Усть-Канский район», МО «Козульское сельское поселение», Тайтовой И.Я., Тайтову В.Я. , Т о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о включении земельной доли в наследственную массу,
 
Установил:
 
    Тайтов В.Я., Тайтова В.Я. обратились в суд с иском к администрации МО «*», МО «* сельское поселение», Т, Т, Т о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о включении земельной доли в наследственную массу.
 
    Ссылались на то, что Постановлением Главы администрации Усть-Канского района № от ******* на основании свидетельства № от ******* в пожизненно наследуемое владение главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Урсул» истцу Тайтову В.Я. был предоставлен земельный участок общей площадью (данные изьяты) га, из них сельхозугодий (данные изьяты) га, в том числе пашни - (данные изьяты) га, пастбища - (данные изьяты) га, расположенные в урочищах «Кузрей» и «Лыва» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Членом К(Ф)Х «Урсул» являлась Ы Земельный участок был предоставлен в (данные изьяты) году в пожизненно наследуемое владение в нарушение исполнения Закона Российской Федерации «О земельной реформе» от 23.11.1990 г., Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., Основ Гражданского Законодательства СССР, Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.04.1991 г., Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России», Федерального Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», которые предусматривали предоставление земельных участков членам крестьянского (фермерского) хозяйства в общую собственность.
 
    Кадастровый план земельного участка К(Ф)Х «Урсул» № выдан от ******* с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью (данные изьяты) руб., позднее - Кадастровая выписка о земельном участке № от ******* с кадастровым номером № , с кадастровой стоимостью (данные изьяты) рублей.
 
    ******* на общем собрании К(Ф)Х «Урсул» главой К(Ф)Х «Урсул» единогласно избрана Ы и Межрайонной инспекцией ФНС России № 2 по Республике Алтай включена в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. ******* на имя Ы выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, а Тайтов В.Я. остался членом К(Ф)Х «Урсул» на основании выписки из протокола собрания № от ******* К(Ф)Х «Урсул».
 
    При выходе от общедолевой собственности от Ассоциации «Тагай» и создании крестьянского (фермерского) хозяйства «Урсул» был составлен чертеж участка землепользования, который согласован с председателем Ассоциации «Тагай» К. главой Козульской сельской администрации У.., председателем Комитета по земельным ресурсам И. и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Тайтовым В.Я.. Земельный участок общей площадью (данные изьяты) га предоставлен в урочище «Лыва» - пашни (данные изьяты) га, «Кузрей» - пастбища (данные изьяты) га и никаких претензий со стороны других пайщиков не поступало.
 
    ******* Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № РА Ы. выдано свидетельство о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства по ее заявлению из-за финансовых затруднений, так как повышались пенсионные отчисления.
 
    Данный земельный участок администрацией МО «Усть-Канский район» с оборота не изымался, так как перешли на ведение личного подсобного хозяйства. Земельный участок использовался по целевому назначению. На данный земельный участок оформлен межевой план и проведены кадастровые работы на основании первичных документов на имя Тайтова В.Я. бывшего главы, а в последующем члена К(Ф)Х «Урсул». Выдан кадастровый паспорт данного земельного участка № от ******* г., общей площадью (данные изьяты) га.
 
    В судебном заседании истица Тайтова В.Я. исковые требования поддержала.
 
    В судебное заседание истец Тайтов В.Я. и ответчики представители администрации МО «Усть-Канский район», МО «Козульское сельское поселение», Тайтов В.Я. не явились, извещены надлежащим образом, ответчики Тайтова И.Я., Тайтова Л.Я. с иском согласились, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Согласно ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
 
    В ч. 2 ст. 257 ГК РФ указано, что в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
 
    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основаниями государственной регистрации права собственности на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно постановлению главы администрации Усть-Канского района о предоставлении земельного участка от 05.02.1997 года № 15 Тайтову В.Я. предоставлен земельный участок из земель ассоциации «Тагай» для организации крестьянского хозяйства «Урсул» общей площадью (данные изьяты) га, из них сельхозугодий (данные изьяты) га, в том числе: пашни (данные изьяты) га пастбище (данные изьяты) га, расположенных в урочище «Козурей» для организации крестьянского хозяйства в пожизненно наследуемое владение,.
 
    Утвержден главой крестьянского хозяйства Тайтов В.Я., членами крестьянского хозяйства - Ы (л.д.6).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
 
    В части 4 этой же статьи указано, что перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.
 
    ******* администрацией Усть-Канского района Тайтову В.Я. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения общей площадью (данные изьяты) га. В свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. (л.д. 6).
 
    Распоряжением администрации Усть-Канского района от 01.04.1999 года № 107-р о регистрации изменений правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства «Урсул» Тайтова В.Я. главу КФХ Тайтова В.Я. признали предпринимателем без образования юридического лица. Все права и обязанности юридического лица КФХ «Урсул» перешли в связи с изменением его статуса к КФХ «Урсул». Выдано КФХ «Урсул» свидетельство о государственной регистрации.
 
    ******* на общем собрании К(Ф)Х «Урсул» главой К(Ф)Х «Урсул» единогласно избрана Ы Тайтов В.Я. оставлен членом К(Ф)Х «Урсул».
 
    Согласно свидетельству серии № от ******* в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого являлась К (л.д.17).
 
    В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ******* № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.
 
    Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
 
    В ч. 3 ст. 258 ГК РФ указано, что в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
 
    Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
 
    Глава крестьянского хозяйства Ы умерла ******* Соглашение между членами крестьянского хозяйства о разделе имущества фермерского хозяйства не заключалось, доли членов крестьянского хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства не определялись, следовательно, имущество принадлежало на праве совместной собственности всем его членам, то есть главе крестьянского хозяйства Тайтову В.Я. и члену хозяйства - Ы
 
    Земльный участок Тайтовым В.Я. был отмежеван, поставлен на кадастровый учет под номером № , земельный участок имеет общую площадь (данные изьяты) га, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
 
    На основании распоряжения администрации Козульского сельского поселения от 23.08.2013 г. изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № на «для ведения личного подсобного хозяйства». Указанные изменения внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от *******
 
    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        А, следовательно, ? доля на данный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы Ы
 
        Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на ? долю Тайтова В.Я. на земельный участок и включении ? доли в праве собственности на земельный участок в наследственную массу Ы
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности в размере ? доли Т на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью (данные изьяты) га с местоположением установленном относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> с кадастровым номером № .
 
    Включить в наследственную массу Ы, умершей ******* ? долю в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью (данные изьяты) га с местоположением установленном относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> с кадастровым номером
 
    № .
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.
 
    Судья С.А. Шадеева
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 4 марта 2014 года.
 
    Судья С.А. Шадеева