Решение от 31 января 2013 года №2-66/2013г.

Дело № 2-66/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    город Николаевск Волгоградская область «31» января 2013 год.
 
    Николаевский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,
 
    при секретаре Шелекето О.А.,
 
    с участием: истца К,
 
    ответчика Р,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» Липенко Т.В., действующего на основании доверенности,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – открытого акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» Шалаева А.П., действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «31» января 2013 года гражданское дело по исковому заявлению К к Р о взыскании стоимости оплаченных услуг за пользование квартирой и разделе финансовых лицевых счетов,
 
у с т а н о в и л:
 
    К обратилась в суд с иском к Р о взыскании стоимости оплаченных услуг за пользование квартирой и разделе финансовых лицевых счетов.
 
    В обоснование исковых требований указала, что ей и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях <адрес> на основании договора приватизации. В 1975 году между ними был зарегистрирован брак, который расторгнут в 1993 году.
 
    Указывает, что ответчик постоянно проживает в принадлежащей им квартире и пользуется всеми жилищными услугами, которые оплачивает она. Ответчик, являясь сособственником, не оплачивают свою долю стоимости коммунальных услуг, и она вынуждена оплачивать все коммунальные расходы и нести бремя содержания общего имущества.
 
    Считает, что ответчик обязан оплачивать свою долю стоимости коммунальных услуг в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, и он обязан возместить ей 1/2 долю стоимости коммунальных услуг, оплаты за электроэнергию и за газ, уплаченных ею, то есть в размере соответствующем его доле в общем имуществе - квартире.
 
    Указывает, что за период с октября 2010 года и по день предъявления иска в суд, предшествующего дате обращения в суд, ею были оплачены расходы за газ и обслуживание 8 578 рублей 93 копейки, за электроэнергию 2 735 рублей 62 копейки, за коммунальные услуги 79 395 рублей 55 копеек, а всего 90 711 рублей 10 копеек.
 
    Считает, что ответчик обязан возместить ей 1/2 долю от 90 711 рублей 10 копеек, то есть 45 355 рублей 55 копеек.
 
    В связи с уклонением ответчика от своевременной оплаты своей доли стоимости коммунальных услуг, ей необходимо разделить финансовые лицевые счета на 2 части для оплаты каждым из собственников своей части коммунальных платежей, соответствующей доле в общем имуществе, жилой квартире.
 
    Просит суд взыскать с Р стоимость оплаченных услуг за пользование квартирой в сумме 45 355 рублей 55 копеек; разделить финансовый лицевой счет № по оплате коммунальных услуг, и финансовый лицевой счет № по оплате за газ на 2 части для оплаты каждым из сособственников Р и К своей части платежей, соответствующей доле в общем имуществе – в квартире <адрес> Волгоградской области; взыскать с Р возврат госпошлины в сумме 1 560 рублей 67 копеек.
 
    Определением судьи от 07 декабря 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Николаевское ГКХ», МУП городского поселения г. Николаевск «Управляющая компания», ОАО «Волгоградэнергосбыт».
 
    Истец К исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Р иск признал частично, пояснив, что согласен оплачивать коммунальные услуги исходя из площади занимаемой им комнаты, которая составляет 10 квадратных метров, согласился возместить истцу понесённые ею расходы по оплате услуг за пользование квартирой.
 
    Представитель третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» Липенко Т.В. возражала против удовлетворения искового заявления, в представленных письменных возражениях (л.д.67-69, 110-112) указывает, что лицевой счет по оплате за поставленный природный газ оформляется: где иметься один ввод газопровода в домовладение с указанием границ раздела собственности на газораспределительные сети, с присоединенным газовым оборудованием, и установленным в соответствии с газовым проектом.
 
    В соответствии со статьей 539 ГК РФ необходим договор на потребление природного газа и техническое обслуживание газовых сетей и приборов где указывается ответственный, по согласованию с сособственниками.
 
    В соответствии со статьями 540, 539, 544 и 548 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору газоснабжения выступает гражданин, использующий газ для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети, абонент обязан производить оплату стоимости потребленного природного газа в полном объеме и в установленные сроки.
 
    Указывает, что абонентом ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является К, на её имя открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>. По указанному лицевому счету начисления за потребленный природный газ производятся из расчета всех зарегистрированных и проживающих лиц. По указанному адресу также зарегистрирован Р, количество проживающих по данному адресу составляет 4 человека. В указанной квартире установлено и подключено к газораспределительной сети газовое оборудование - одна газовая плита ПГ- 4, прибор учета газа не установлен.
 
    В связи с тем, что у истца в квартире не установлен прибор учета газа, размер платы за потребленный природный газ рассчитывается исходя из нормативов потребления природного газа, установленных Постановлением Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области № 40/1 от 22.12.2009 года согласно розничным ценам, установленным Постановлением УРТ Администрации Волгоградской области № 38/1 от 27.12.2010 года, на приготовление пищи при наличии горячего водоснабжения исходя из количества 4 зарегистрированных.
 
    В данном случае, обеспечить точный учет потребления природного газа персонально К и Р не представляется возможным, так как данная квартира имеет единую систему газификации. Разделение лицевого счета и соответственно заключение договора газоснабжения на долю квартиры возможно только при наличии газовых вводов (запорных устройств) и установки отдельного газового оборудования.
 
    Представитель третьего лица, открытого акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» Шалаев А.П. возражал против удовлетворения искового заявления и объяснил, что для оплаты услуг за потребленную электроэнергию по двум лицевым счетам, необходимо на каждого установить прибор учета потребленной электроэнергии. При установлении указанных приборов, стороны вправе обратиться в ОАО «Волгоградэнергосбыт» с заявлением о разделе счета, и исходя из показаний приборов учета, будет производиться расчет оплаты.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «Николаевское ГКХ», МУП городского поселения г. Николаевск «Управляющая компания», в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Установлено, что <адрес> ТОО «Заволжье», города Николаевска, Волгоградской области принадлежит К и Р на праве собственности по одной второй доле каждому, что подтверждается данными договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 апреля 1993 года (копия л.д.6), прошедшего государственную регистрацию, о чём свидетельствует соответствующая надпись на нём, сделанная МУ Бюро технической инвентаризации Николаевского района, Волгоградской области.
 
    Данные домовой книги (копия л.д.7-8) свидетельствуют о том, что Р и К зарегистрированы по указанному адресу с 27 декабря 1995 года и по настоящее время.
 
    Из договора газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.114-117) следует, что он заключен между ООО «Волгоградрегионгаз» и К, проживающей по адресу: <адрес>. В указанной квартире имеется газовое оборудование в виде плиты ПГ-4, прибор учета расхода газа отсутствует.
 
    Согласно представленным истцом квитанций (л.д.9-25) следует, что с октября 2010 года по 07 декабря 2012 года ею оплачены расходы за газ и обслуживание в сумме 8 578 рублей 93 копейки; за электроэнергию 2 735 рублей 62 копейки; за коммунальные услуги 79 395 рублей 55 копеек, а всего 90 711 рублей 10 копеек.
 
    В соответствии с пунктом 2.1 Устава ООО «Волгоградрегионгаз» (копия л.д.74-103), одними из целей деятельности Общества является обеспечение бесперебойной поставки газа покупателям Волгоградской области в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с покупателей газа.
 
    В соответствии с пунктом 3.2 Устава ОАО «Волгоградэнергосбыт» (копия л.д.37-66), одним из видов деятельности Общества является реализация (продажа) электрической энергии на оптовом и розничных рынках электрической энергии (мощности) потребителям (в том числе гражданам).
 
    Брак между Р и К прекращен 07 октября 1993 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (копия л.д.5).
 
    Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Р и истец К являются сособственниками в равных долях в праве общей долевой собственности на <адрес>, то в силу ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания данного помещения, поэтому суд приходит к выводу о том, что исковое заявление в части взыскания стоимости оплаченных услуг за пользование квартирой и раздела счета по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению и полагает взыскать с Р в пользу К стоимость оплаченных ею услуг в размере 45 355 рублей 55 копеек, обязать МУП городского поселения г. Николаевск «Управляющая компания» разделить лицевой счет № по адресу: <адрес>, на две части: на имя Р и на имя К
 
    В удовлетворении иска в части разделения финансового лицевого счета № по оплате за газ на 2 части для оплаты каждым из сособственников Р и К своей части платежей, соответствующей доле в общем имуществе - <адрес> суд полагает отказать, поскольку договор газоснабжения заключен с К и в указанной квартире установлен один прибор учета потребленного природного газа.
 
    К такому выводу суд пришел с учетом объяснений истца К о том, что ей и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях <адрес> на основании договора приватизации, брак между ними расторгнут в 1993 году, ответчик постоянно проживая в принадлежащей им квартире, пользуется всеми жилищными услугами, которые оплачивает она, ответчик бремя содержания квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает; ответчика Р признавшего исковые требования частично, согласного оплачивать коммунальные услуги исходя из площади занимаемой им комнаты, которая составляет 10 квадратных метров, согласившегося возместить истцу понесённые ею затраты по оплате услуг за пользование квартирой; объяснений представителя третьего лица ООО «Волгоградрегионгаз» Липенко Т.В. о том, что у истца в квартире не установлен прибор учета газа, размер платы за потребленный природный газ рассчитывается исходя из нормативов потребления природного газа на приготовление пищи, исходя из количества зарегистрированных лиц, обеспечить точный учет потребления природного газа персонально сторонами не представляется возможным, так как данная квартира имеет единую систему газификации и подтвержденных данными договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 апреля 1993 года о том, что <адрес> ТОО «Заволжье» города Николаевска Волгоградской области принадлежит К и Р на праве собственности по одной второй доле каждому; домовой книги свидетельствующей о том, что Р и К зарегистрированы по указанному адресу с 27 декабря 1995 года и по настоящее время; договора газоснабжения № от 21 марта 2007 года из которого следует, что он заключен между ООО «Волгоградрегионгаз» и К, проживающей по адресу: <адрес>. В указанной квартире имеется газовое оборудование в виде плиты ПГ-4, прибор учета расхода газа отсутствует; квитанций из которых следует, что с октября 2010 года по 07 декабря 2012 года оплачены расходы за газ и обслуживание 8 578 рублей 93 копейки, за электроэнергию 2 735 рублей 62 копейки, за коммунальные услуги 79 395 рублей 55 копеек, а всего 90 711 рублей 10 копеек.
 
    Также, с учетом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с Р в пользу К возврат госпошлины в размере 1 560 рублей 67 копеек (чек-ордер л.д.3).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Взыскать с Р в пользу К 45 355 рублей 55 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 1 560 рублей 67 копеек.
 
    Разделить лицевой счет № по оплате коммунальных услуг <адрес>, на две части: на имя Р и на имя К, в остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: