Решение от 24 января 2013 года №2-66(2013)

    Гражданское дело № 2-66(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 января 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истца Муллахметова Р.Р.,
 
    третьего лица Муллахметова Д.Р.,
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллахметова Р.Р. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муллахметов Р.Р. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельных участков и расположенных на них жилых домов с надворными постройками по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 его наследниками являются истец и его брат Д.Р.. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилые дома и земельные участки по указанным адресам. Истец просит признать земельные участки и расположенные на них жилые дома с постройками по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
 
    Истец Муллахметов Р.Р. в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство в виде земельных участков и расположенных на них жилых домов с надворными постройками по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> построили родители, а дом № по ул.<адрес> остался после дедушки. Эти дома были зарегистрированы в похозяйственной книге сельского поселения на имя отца ФИО1. Все свое имущество отец завещал ему и брату Д.Р.. В настоящее время он в своих интересах и в интересах своего брата Дилуса обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилые дома и на земельные участки не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриев З.Р. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал.
 
    Третье лицо нотариус Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась. В отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявления не возражала.
 
    Третье лицо Муллахметов Д.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями Муллахметова Р.Р. согласился, пояснил, что истец- его родной брат. После смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде земельных участков и расположенных на них жилых домов с надворными постройками по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> Подтвердил, что <адрес> построили сами родители, а второй дом остался после смерти дедушки. Оба дома зарегистрированы в похозяйственной книге сельского поселения на имя отца.
 
    Третье лицо- нотариус Агрызского нотариального округа Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, согласно отзыву просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения искового заявления не возражала.
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что с истцом знакомы уже давно. Подтвердили, что после смерти его отца ФИО1 остались земельные участки с жилыми домами по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> У истца есть брат Муллахметов Д.Р.. Они оба оформляют наследство после смерти отца ФИО1. Мать истца ФИО9 умерла раньше отца. Родители истца состояли в зарегистрированном браке. Брак они не расторгали.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, доверенность Муллахметова Д.Р. на Муллахметова Р.Р., копия решения Агрызского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Муллахметова Р.Р. об установлении факта родственных отношений между ним и его отцом ФИО10, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, копия свидетельства о рождении Муллахметова Р.Р., копия паспорта Муллахметова Р.Р., выписки №№,706 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Кичкетанского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, выписки №№,708 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Совета Кичкетанского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>, копия завещания, согласно которому ФИО1 завещал все свое имущество сыновьям Муллахметову Р.Р. и Муллахметову Д.Р., отзыв от исполкома Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Муллахметова Р.Р., отзыв нотариуса Кузиковой Л.Г. на исковое заявление Муллахметова Р.Р..
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилые дома с постройками и земельные участки были зарегистрированы в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за Муллахметовым Р.Р. в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилых домов с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельных участков за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилые дома и на земельные участки возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельных участков и жилых домов с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Муллахметов Р.Р. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Муллахметова Р.Р. удовлетворить.
 
    Признать земельные участки и расположенные на них жилые дома с постройками по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.