Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-66/2013
Решение по делу № 2-66/2013
Именем Российской Федерации
06 марта 2013 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.,
при секретаре Кузнецовой И.А.,
с участием истцов Гребляускене С.В. и Лукиной В.Н., их представителя Сверчкова И.А.
представителя ответчика Гребляускаса Г.Ю. - Петровой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребляускене С. А. и Лукиной В.Н. к Гребляускаса Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Истцы Гребляускене С.В. и Лукиной В.Н. обратились в суд с иском к ответчику Гребляускаса Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что с 1999 года истцы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик - бывший муж истицы Гребляускене С. А., брак расторгнут в 2009 году. Фактически ответчик не проживает в квартире с 2007 года, добровольно выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи, в квартире не появлялся, с января 2012 года квартплату и коммунальные платежи не оплачивал. С 2007 года постоянно проживает с новой женой в квартире своей матери. Все расходы по содержанию жилья несут истцы с учетом начислений на ответчика. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, его регистрация в квартире затрудняет право на дальнейшее пользование и распоряжение квартирой. А потому истцы просят признать Гребляускаса Г.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы.
В судебном заседании истцы Гребляускене С. А. и Лукиной В.Н., а также их представитель Сверчков И.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. При этом, истица Гребляускене С. А. показала суду, что ответчик Гребляускаса Г.Ю. еще до расторжения брака, в 2007 году, добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, создал новую семью.
Ответчик Гребляускаса Г.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика Гребляускаса Г.Ю. - Петрова Л.И. в судебном заседании исковые требования признала и показала суду, что Гребляускаса Г.Ю. действительно не проживает в спорной квартире с 2007 года, официально зарегистрировал новый брак, в 2011 году оплачивал жилье и коммунальные услуги, в 2012 году оплатил за 2 месяца. Его вещей в квартире нет, выезд был добровольным, однако в настоящее время ему негде зарегистрировать свое место жительства, а потому он не снимался с регистрационного учета.
Представитель ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.1 и п. 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено судом, Гребляускаса Г.Ю. и Гребляускене С. А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы Гребляускене С. А. и Лукиной В.Н. являются титульными владельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждая в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гребляускаса Г.Ю. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> качестве члена семьи собственников жилого помещения.
Указанные обстоятельства по делу не оспаривались сторонами и подтверждаются письменными доказательствами.
Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, ответчик Гребляускаса Г.Ю. с 2007 года по адресу: <адрес> не проживает, добровольно выехал в другое место жительства для постоянного проживания, не несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, наличие каких-либо договорных обязательств между сторонами судом не установлено, в настоящее время Гребляускаса Г.Ю. является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, право общей долевой собственности истцов на квартиру ответчик не оспаривал, его отсутствие в квартире носит добровольный характер, а потому суд находит, что право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственников Гребляускаса Г.Ю. утрачено.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенного суд считаетвозможным признать ответчика Гребляускаса Г.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом конкретных обстоятельств дела, его сложности, количества судебных заседаний, суд считает заявленную истцами сумму в размере <данные изъяты> рублей обоснованной, расходы подтверждаются договором на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма ответчиком не оспаривалась.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Решил:
Исковые требования Гребляускене С. А. и Лукиной В.Н. удовлетворить.
Признать Гребляускаса Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гребляускаса Г.Ю. в пользу Гребляускене С. А. и Лукиной В.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
