Решение от 21 апреля 2014 года №2-66/14

                  Дело №2-66/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 апреля 2014 года         г. Лермонтов
 
    Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Самариной Т.В.
 
    при секретаре Якшиной К.В.
 
    с участием:
 
    представителя истца Гречкина В.А. - <данные изъяты> Козловой И.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    представителя ответчика Гречкиной В.В., по назначению суда - адвоката <данные изъяты> Гущиной Е.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ годаи удостоверению№ от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    представителя ответчика Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В., по назначению суда - адвоката <данные изъяты> Тарариной Н.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ годаи удостоверению№ от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречкина В.А. к Гречкиной В.А., Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гречкин В.А. обратился в суд с иском к Гречкиной В.В., Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <адрес>. <данные изъяты> к нему обратились ответчики с просьбой зарегистрировать их в указанной квартире на непродолжительный период времени. <данные изъяты> года они выехали из квартиры, и где проживают в настоящее время истцу не известно. При этом, каких-либо личных вещей ответчиков в указанной квартире не имеется, совместного хозяйства с истцом они не ведут. Признание Гречкиной В.В., Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. прекратившими право пользования указанной квартирой необходимо истцу для последующего снятия их с регистрационного учета. Регистрация Гречкиной В.В. и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире препятствует в полной мере пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд.
 
    Истец Гречкин В.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что просит удовлетворить заявленные исковые требования (л.д.33).
 
    В судебном заседании полномочный представитель истца Гречкина В.А. по доверенности адвокат Козлова И.А. просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Полномочный представитель ответчика Гречкиной В.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Гущиной Е.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Гречкина В.А. отказать за необоснованностью, поскольку не проживание Гречкиной В.В. в спорной квартире может носить временный или вынужденный характер.
 
    Полномочный представитель ответчика Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Тарарина Н.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Гречкина В.А. отказать за необоснованностью, поскольку не проживание Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. в спорной квартире может носить временный или вынужденный характер.
 
    Полномочный представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю по доверенности Байдаева Ф.Ю., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что в соответствие с действующим законодательством, снятие граждан с регистрационного учёта производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или при признании прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.104-105).
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, с учетом мнения третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как видно из дела, <адрес> принадлежит на праве собственности Гречкину В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия № № (л.д.12-13).
 
    Из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика № <адрес> и адресных справок ОУФМС России по СК в г.Лермонтове от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Гречкина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу в качестве «жены», Леонова (прежняя фамилия Омельченко) А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу в качестве «дочери» (л.д.21,23-25).
 
    Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденного генеральным директором ООО УК «Солнечный город», следует, что Гречкина В.В. и Леонова (прежняя фамилия Омельченко) А.В. в <адрес> не проживают с <адрес>, их место жительства не известно (л.д.22).
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Гречкиным В.А. и Гречкиной В.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №(л.д.74).
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением Лермонтовского городского суда отказано в удовлетворении исковых требований Гречкиной В.В. к Гречкину В.А. о прекращении права собственности Гречкина В.А. на квартиру <данные изъяты> (л.д.34-59).
 
    Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении исковых требований Гречкиной В.В. к Гречкину В.А. о прекращении права собственности Гречкина В.А. на <адрес>, установлении права долевой собственности Гречкина В.А. и Гречкиной В.В. на указанную квартиру, признании за Гречкиной В.В. и Гречкиным В.А. права собственности по 1\2 доле за каждым, на данную квартиру оставлено без изменения (л.д.60-73).
 
    Решением Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования Гречкиной В.В. и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. квартирой № <адрес>. Гречкина В.В., Леонова (прежняя фамилия Омельченко) А.В. сняты с регистрационного учета по указанному адресу и выселены из <адрес>. С Гречкиной В.В. в пользу Гречкина В.А. в счет возмещения судебных расходов взыскано <данные изъяты>. по оплате государственной пошлины и <данные изъяты> руб. по оплате услуг представителя, а всего взыскано <данные изъяты>. С Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. в пользу Гречкина В.А. в счет возмещения судебных расходов взыскано <данные изъяты> руб. по оплате государственной пошлины и <данные изъяты>. по оплате услуг представителя, а всего взыскано <данные изъяты> руб.
 
    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гречкина В.А. к Гречкиной В.В., Леоновой (Омельченко) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении отказано.
 
    Из сообщения отдела ЗАГС Управления ЗАГС СК по г. Лермонтову от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что актовая запись о смерти и перемене имени Гречкиной В.В. в архиве отсутствует. Имеется запись о государственной регистрации заключения брака Омельченко А.В. (л.д.91-92).
 
    Как видно из ответа главного врача ФГУЗ КБ «№101» ФМБА России № от ДД.ММ.ГГГГ Леонова (прежняя фамилия Омельченко) А.В. за медицинской помощью с 2012 года не обращалась, Гречкина В.В. последний раз обращалась за медицинской помощью в <данные изъяты> (л.д.16).
 
    Согласно сведений отдела МВД России по г.Лермонтову Гречкина В.В. и Леонова (прежняя фамилия Омельченко) А.В. к уголовной и административной ответственности не привлекались(л.д.88-90).
 
    Из ответа начальника ГУ УПФ России по г.Лермонтову № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гречкина В.В. состоит на учете как индивидуальный предприниматель и производила отчисления страховых взносов на обязательное пенсионного страхование до ДД.ММ.ГГГГ года. На Леонову (прежняя фамилия Омельченко) А.В. начисление страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд РФ производилось по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кормилица» (л.д.87,106).
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются исследовавшимися в судебном заседании доказательствами.
 
    В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из смысла приведенных норм закона в их правовом взаимодействии следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника связано с фактом его проживания в занимаемом жилом помещении.
 
    Следовательно, в случае его выезда из жилого помещения в другое место жительства и отказа, таким образом, в одностороннем порядке от проживания в нем выехавшее лицо утрачивает право пользования им.
 
    Из разъяснений в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Из смысла указанных жилищных норм следует, что одним из основных условий прекращения жилищных прав участников жилищных правоотношений является Закон, а так же действия, порождающие и прекращающие жилищные права и обязанности.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании, Гречкина В.В. и Леонова (прежняя фамилия Омельченко) А.В. добровольно в 2012 году выехали из <адрес>, при этом, судом так же установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, не проживают в спорной квартире, оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации не производят, с требованиями о вселении в жилое помещение по месту его регистрации в г.Лермонтове в установленном законом порядке не обращались, поэтому их право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.
 
    Доводы истца о том, что его дочь перестала быть членом семьи за ней не сохранилось права пользования жилым помещением обоснованы, поскольку на основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем, не проживает с Гречкиным В.А., не ведет с ним совместного хозяйства, более того вступила в законный брак создала новую семью, поэтому она обосновано признана бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Гречкина В.А.
 
    Доказательств наличия какого либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением, или доказательств возникновения самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а также доказательств того, что выезд ответчиков носит вынужденный или временный характер представителями ответчиков в условиях состязательности процесса суду не представлено и судом не установлено.
 
    Согласно домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика видно, что Гречкина В.В. была вселена в квартиру, принадлежащую Гречкину В.А. в качестве «жены», в связи с добровольным выездом и прекращения совместного проживания и ведения совместного хозяйства с бывшими супругами, за ней как за бывшим членом семьи собственника не сохраняется право пользования указанным жилым помещением.
 
    Сам по себе факт регистрации Гречкиной В.В. и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом учета граждан.
 
    Допрошенные свидетели З.Е.Н. и Ш.С.И. показали, что знают Гречкина В.А. на протяжении длительного времени, также знали его бывшую супругу Гречкину В.В., и дочь Омельченко А.В. В последний раз в спорной квартире их видели около двух лет назад, когда они вывозили свои вещи. В настоящее время в спорной квартире проживает истец с новой семьей, вещей принадлежащих ответчикам в квартире нет.
 
    Таким образом, требование истца Гречкина В.А. о прекращении права пользования Гречкиной В.В. и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. принадлежащим ему в личной собственности жилым помещением законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами.
 
    Поэтому, сохранение регистрации места жительства ответчиков в <адрес> не может служить основанием для ограничения прав и законных интересов собственника данного жилого помещения Гречкина В.А.
 
    При этом, суд учитывает, что апелляционное определение суда от ДД.ММ.ГГГГ не препятствует рассмотрению данного дела, поскольку иск заявлен по другим основаниям, связанны с добровольным выездом ответчиков из принадлежащего истцу жилого помещения.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях, в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,30,31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гречкина В.А. к Гречкиной В.В. и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Гречкиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Пятигорска Ставропольского края и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Краснокаменска Читинской области, жилым помещением - квартирой <адрес>, принадлежащей Гречкину В.А.
 
    Взыскать с Гречкиной В.В. в пользу Гречкина <данные изъяты> <данные изъяты>., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. в пользу Гречкина В.А. <данные изъяты> руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение суда является основанием для снятия Гречкиной В.В. и Леоновой (прежняя фамилия Омельченко) А.В. с регистрационного учёта по указанному адресу органами миграционной службы.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.
 
    Председательствующий судья     Т.В. Самарина
 
    На момент размещения решение суда в законную силу не вступило.