Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-661/2014г.
Дело № 2-661/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием истца Шакиной В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакиной В.Г., Шакина В.А. к Воробьеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шакина В.Г. и Шакин В.А. обратились в суд с названным иском к Воробьеву С.В., мотивируя свои требования тем, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме истцов и членов их семьи значится зарегистрированным ответчик Воробьев С.В. В период с 1978г. по 1984г. ответчик действительно проживал в данной квартире; с 1994г. по 1996г. он проходил службу в армии, а после прохождения службы по данному адресу Воробьев С.В. фактически не проживал, вместе со своей семьей они снимали частную квартиру. В 2010 году Воробьевы переехали на постоянное место жительства в <адрес>. Таким образом, в спорной квартире ответчик фактически не проживает с 1994 года, никаких расходов по ее ремонту и содержанию, а также по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей и иного имущества, принадлежащего Воробьеву С.В., в жилом помещении не имеется.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы считают, что регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении препятствует истцам в реализации в полной мере права на данное жилое помещение, в связи с чем Шакина В.Г. и Шакин В.А. просят суд прекратить право пользования Воробьева С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Шакина В.Г. в судебном заседании заявленные к ответчику требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
Истец Шакин В.А. будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования к ответчику поддерживает в полном объеме (л.д. 17).
Ответчик Воробьев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве, направленном в суд посредством электронной почты, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных к нему требований не возражает.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Шакина В.Г. и Шакин В.А. являются совладельцами двухкомнатной квартиры общей площадью 46,0 кв. м, в том числе жилой площадью 33,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный договор приватизации зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. за №№ прошел правовую регистрацию в БТИ в реестровой книге 10, стр. 40 № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Истцы Шакина В.Г. и Шакин В.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается личными паспортами истцов (л.д. 14-15), а также записями № и № в домовой книге для прописки проживающих граждан (л.д. 12)
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, а также в справке за № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность», по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, кроме истцов и члена их семьи – сына Шакина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик Воробьев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).
Однако с 1994 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких расходов по ее ремонту и содержанию, а также по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей и иного имущества, принадлежащего Воробьеву С.В., в жилом помещении не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истцов, содержащимися в иске и данными Шакиной В.Г. в судебном заседании, и ответчиком Воробьевым С.В. не оспаривается.
В соответствии со статьёй 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником квартиры не является, какого - либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении с истцами не заключал, длительное время в жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, участия в расходах по ремонту и содержанию жилья, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей не принимает, какого-либо личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется. Следовательно, право пользования Воробьева С.В. спорной квартирой подлежит прекращению. Кроме того, у ответчика отсутствуют правовые основания иметь регистрацию в указанной квартире, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
прекратить право пользования Воробьева С.В. 1976 года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г.<адрес> <адрес>.
Снять Воробьева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> г.<адрес> Ленина <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья Г.Д. Арсланова
