Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-661/2014
Дело № 2-661/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Иванове Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор Мирном РС(Я)
11 июня 2014 года
гражданское дело по иску Поповой Р.С. к Ивановой С.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Попова Р.С. обратилась в Мирнинский районный суд РС(Я) с требованием о признании Ивановой С.Н. прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на праве собственности ей принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; с ее согласия по данному адресу с <дата> были зарегистрированы племянник <Х.> и его супруга Иванова С.Н., которые переехали из <адрес>. Она их зарегистрировала, чтобы они могли трудоустроиться, оформиться на получение детского питания. В <дата> ответчик уехала в <адрес> на постоянное местожительство, брак между племянником и ответчиком, расторгнут. Ответчик никогда не проживала в квартире, не является членом ее семьи, на предложение выписаться отвечает отказом. Истец самостоятельно несет расходы по коммунальным услугам. На этом основании истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик Иванова С.Н., проживающая в <адрес> о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в материалах данного дела имеются заявления ответчика, содержащие о рассмотрении дела в ее отсутствии, при этом ответчик не признала исковые требования мотивируя тем, что наличие регистрации по указанному адресу предоставляет ей и детям право на свою долю в жилом помещении. Суд на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец Попова Р.С. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, что в <дата> приехали в <адрес> ее племянник со своей супругой Ивановой С.Н, которых она зарегистрировала по месту жительства для того, чтобы они трудоустроились, решили вопросы социальной поддержки семей, имеющих детей (обеспечение полноценным питанием малолетних детей, в том числе через специальные пункты питания); затем в <дата> ответчик уехала на постоянное местожительство в <адрес>. Она полностью несет расходы по коммунальным услугам за себя и за отсутствующего ответчика. Считает, что регистрация ответчика препятствует ей в реализации прав на жилище. Просит признать Иванову С.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Суд, выслушав доводы истца, изучив доводы ответчика и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: РС<адрес> принадлежит на праве собственности Поповой Р.С.
Из адресной справки от <дата> следует, что в указанной жилой площади значится зарегистрированной с <дата> гр. Иванова С.Н., <дата> года рождения
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
.
Судом установлено, что на протяжении длительного времени с <дата> Иванова С.Н. в жилом помещении не проживает, выехала на другое местожительство в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается собственными пояснениями ответчика. Следовательно, суд находит, что ответчик по указанному адресу имеет регистрацию формально. Более того, Иванова С.Н. членом семьи истца не является. Иное соглашение между собственником и ответчиком не заключалось. Право Ивановой С.Н. на пользование спорным жилым помещением отсутствует. Установлено, что истец несет бремя оплаты коммунальных платежей, как за себя, так и за отсутствующего ответчика в полном объеме.
Оценивая довод ответчика о том, что ее существенный интерес в использовании квартиры основан на наличии у нее регистрации по адресу данного жилого помещения, суд находит, что регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, носит уведомительный характер, сам по себе факт ее наличия или отсутствия не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием их ограничения или условием реализации таковых, следовательно, защита нарушенных прав и законных интересов истца, как собственника на имущество, не может быть поставлена в зависимость от такого административного акта, как регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения.
Следовательно, основания порождающие право пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.
Таким образом, право пользования спорной жилой площадью у ответчика подлежит прекращению, т.к. ее регистрация препятствует истцу в реализации прав на жилище.
С учетом обеспечения баланса интересов сторон и, принимая во внимание ограничение истца на реализацию своих законных прав, суд, в совокупности сопоставив и оценив представленные доказательства, а также исходя из положений ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Поповой Р.С., удовлетворить.
Признать Иванову С.Н., прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию - Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 17.06.2014.
Председательствующий п/п С.А. Иванова
«Копия верна»
Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова
