Решение от 08 мая 2013 года №2-661/2013

Дело № 2-661/2013
 
Мотивированное решение
 
изготовлено 13 мая 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
08 мая 2013 года г. Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,
 
    при секретаре Лосенковой А.В.,
 
    с участием ответчика Яковлевой Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Яковлевой Э.А., Яковлеву М.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – УЖК)обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Яковлевой Э.А., Яковлеву М.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ответчики занимают жилое помещение в виде однокомнатной отдельной квартиры по адресу: г.Новоуральск, ул.хххх, на основании ордера № хх от хх 1997 года. С нанимателем Яковлевой Э.А. заключен договор социального найма жилого помещения. В жилом помещении помимо ответчиков зарегистрированы хххх. Управление многоквартирным домом № хх по ул. хх с 01 октября 2009 года осуществляется истцом. За период с 01 октября 2009 года по 28 февраля 2013 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать в пользу УЖК с ответчика Яковлевой Э.А. задолженность за период с 01 октября 2009 года по 31 мая 2011 года в размере 81 439 руб. 84 коп., за период с 01 июня 2011 года по 28 февраля 2013 года солидарно с ответчиков Яковлевой Э.А. и Яковлева М.П. в размере ххх руб. хх коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины с Яковлевой Э.А. хх руб. хх коп., с Яковлева М.П. хх руб. хх коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Яковлева Э.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить к заявленным УЖК требованиям срок исковой давности, наличие задолженности пояснила трудным материальным положением.
 
    Ответчик Яковлев М.П. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания по известному суду адресу его места жительства, со слов Яковлевой Э.А. он уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, причины его неявки пояснить не смогла. Судом с согласия Яковлевой Э.А. определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Яковлева Э.А., Яковлев М.П., а также ххх, зарегистрированы в жилом помещении – однокомнатной отдельной квартире по адресу: г.Новоуральск, ул.хх (л.д. 14). Согласно сведений поквартирной карточки ответчик Яковлев М.П. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением хх 2008 года и вновь поставлен на учет хх 2011 года (л.д. 15).Жилое помещение предоставлено ответчикам на основании ордера №хх от хх 1997, с нанимателем Яковлевой Э.А. заключен договор социального найма жилого помещения № хх от хх 2008 года (л.д. 11-12). Ответчиками не вносятся платежи за квартиру и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности (л.д. 16-17).
 
    Согласно п. «ж» ч.4 договора социального найма жилого помещения, заключенного с нанимателем Яковлевой Э.А., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В соответствии с ч.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    Согласно п. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Следовательно, ответчики, как наниматель жилого помещения и член семьи нанимателя, которые в свою очередь также являются законными представителями несовершеннолетних членов семьи,на основании указанных норм закона и договора социального найманесут обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Данный вывод следует из вышеприведенных норм законодательства и положений договора социального найма.
 
    Согласно справкам ООО «УЖК «Новоуральская» о начисленных и оплаченных суммах (л.д. 16-17) следует, что за период с 01 октября 2009 года по 31 мая 2011 года задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение составляет хх руб. хх коп., за период с 01 июня 2011 года по 28 февраля 2013 года – хх руб. хх коп. Расчет задолженности, приведенные в справках, рассчитан истцом верно и проверен судом. Поскольку ответчик Яковлев М.П. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением 16 июля 2008 года и вновь поставлен на учет только 27 мая 2011 года, то ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть возложена на него лишь за период с 01 июня 2011 года по 28 февраля 2013 года, таким образом задолженность за указанный период подлежит взысканию с Яковлева М.П. и Яковлевой Э.А. солидарно. За период с 01 октября 2009 года по 31 мая 2011 года ответственность несет наниматель Яковлева Э.А.
 
    Ответчиком Яковлевой Э.А. в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям УЖК.
 
    В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года. Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    В данном случае, истом заявлено требование к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2009 года по 28 февраля 2013 года. Исковое заявление поступило в суд 02 апреля 2013 года, последний платеж внесен ответчиками до октября 2009 года, таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за период с апреля 2010 года по 28 февраля 2013 года.
 
    Таким образом, с ответчика Яковлевой Э.А. подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01 апреля 2010 года по 31 мая 2011 года размер которой составил хх руб. хх коп., за период с 01 июня 2011 года по 28 февраля 2013 года задолженность составляет хх руб. хх коп. и подлежит взысканию солидарно с ответчиков Яковлевой Э.А. и Яковлева М.П.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу УЖК подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, с Яковлевой Э.А. в размере хх руб. хх коп. (хх - от суммы хх руб. хх коп. + хх - от 1/2 от суммы хх руб. хх коп.), с Яковлева М.П. в размере хх руб. хх коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Яковлевой Э.А., Яковлеву М.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Яковлевой Э.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 31 мая 2011 года в размере хх рублей хх копейки, в возврат уплаченной государственной пошлины хх рубля хх копейки.
 
    Взыскать солидарно с Яковлевой Э.А., Яковлева М.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 года по 28 февраля 2013 года в размере хх рубля хх копейки.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с Яковлева М.П. хх рублей хх копеек.
 
    В остальной части иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий                                                                    Е.Н. Пичугина
 
    Согласовано:
 
    Судья Пичугина Е.Н.