Решение от 17 марта 2014 года №2-661/1417

    Дело № 2-661/14 17 марта 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при секретаре Гавриловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колосовского ФИО13 к Осташкову ФИО14, Кулашевой ФИО15 и ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей, указывая, что он, Осташков В.К. и Кулашева В.Н. являются сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый. Соглашением собственников установлен порядок пользования квартирой. В связи с существующими разногласиями о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг необходимо решить этот вопрос через суд. Истец просит определить долю его участия как <данные изъяты> долю, также возложить на ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" обязанность заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату, исходя из приходящейся на него доли в праве собственности, т.е. <данные изъяты> от суммы начислений.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Безбородов И.Д. поддержал исковые требования.
 
    Ответчики Осташков В.К. в лице законного представителя ФИО8 и Кулашева В.Н. с заявленными требованиями согласились.
 
    Представитель ответчика ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова", Комаров Д.Н, по иску также не возражал.
 
    Третьи лица Колосовский А.А., Колосовский С.А., Колосовская С.А., являющиеся лицами, зарегистрированными в указанной квартире, в суде также против исковых требований возражений не представили. Осташков К.В. не явился, извещен.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела усматривается, что спорная квартира находится в собственности Колосовского Н.А., Кулашевой В.Н. и н/летнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., по <данные изъяты> доле у каждого. Квартира состоит из трех комнат площадью <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Собственники жилого помещения также вправе определить порядок и размер участия каждого из них исходя из принадлежащих им долей. Спор по порядку пользования квартирой фактически отсутствует, т.к. имеется соглашение об определении порядка пользования комнатами, при которой истец пользуется комнатой площадью <данные изъяты>, ответчики – остальными комнатами. Однако сторонами не достигнуто согласие по вопросу оплаты коммунальных услуг. Истец не составляет с ответчиками одной семьи. В связи с указанными обстоятельствами и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиком и третьих лиц, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей в праве собственности, т.е. <данные изъяты> долей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Определить порядок и размер участия Колосовского ФИО16 в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли площади квартиры <адрес>, обязать ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" заключить с соответствующее соглашение и выдать Колосовскому ФИО17 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли общих начислений на оплату.
 
    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
 
                                Судья (подпись)