Решение от 24 февраля 2014 года №2-660/201424

    Дело № 2-660/2014 24 февраля 2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Францевой Л.С. к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Францева Л.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» (далее – СНТ «Строитель») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ. была принята в члены СНТ «Строитель»; ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
 
        Истец приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.
 
        В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Строитель», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №9/11 от 13.01.93г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО1 истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
 
    Францева Л.С., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, её интересы на основании доверенности представляла Лукьянова Т.В.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик СНТ «Строитель» в лице председателя СНТ Сергеевой И.Н., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24), в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором исковые требования Францевой Л.С. признала, просила рассматривать дело в её отсутствие (л.д. 23).
 
    3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Францевой Л.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
 
    Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
        Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 13.01.93г. №9/11 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Строитель», членам садоводческого товарищества «Строитель» под садоводство предоставлено 44.34га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 21,6га, в коллективно-совместную собственность – 22,74га (л.д. 15).
 
 
        Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Строитель», являющемуся приложением к указанному постановлению, земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО1 истец не имеет возможности оформить право собственности.
 
        В материалы дела представлена выписка из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ г., где указано, что в связи с утратой протоколов общих собраний садоводов СНТ «Строитель» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить списки садоводов по фактическому состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Признать участок № закрепленным за Францевой Л.С. (л.д. 7).
 
    Согласно справке СНТ «Строитель» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Францева Л.С. является членом СНТ «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ г., ей выделен земельный участок №. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Францевой Л.С. в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» не значится (л.д. 25).
 
    Из представленных суду документов, а именно: протокола общего собрания СНТ «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), членской книжки садовода (л.д. 8-14), справки СНТ «Строитель» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25), следует, что Францева Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Строитель», ей в пользование выделен земельный участок №
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 16-17).
 
    Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Францева Л.С., являясь членом садоводческого товарищества «Строитель», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Францевой Л.С. к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Францевой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.),
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 28.02.2014г.