Решение от 21 августа 2014 года №2-660/2014

    Дело № 2- 660/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 августа 2014г. пос. Добринка Липецкой области
 
    Добринский районный суд Липецкой области в составе председательствующего Перелыгиной Г.М.
 
    при секретаре Бредихиной С.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бричук Е.А. к Киреевой В.Н., Петровой В.С., Кирееву А.С., Петрову Д.М., Кирееву Д.С., УФМС России по Добринскому района о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бричук Е.А. приобрела по договору купли-продажи жилого дома, заключенного ею с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу ст. <адрес>. На момент заключения договора в жилом доме были зарегистрированы ответчики Киреева В.Н. и члены её семьи Киреевы Д.С., А.С., Петрова В.С., петров Д.М.. Согласно договору купли –продажи ответчики принимали на себя обязательство в до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили.
 
    В связи с чем, Бричук Е.А. обращается в суд с иском, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица Бричук Е.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик Киреева В.Н. объяснив, что исковые требования признает, не оспаривая, что она утратила право пользования указанным жилым домом после его продажи, вместе с тем, не может сняться с регистрационного учета, т.к. жилое помещение, которое она приобрела после продажи дома, также не свободно от третьих лиц.
 
    Ответчики Киреевы А.С., Д.С., Петрова В.С., представляющая свои интересы и интересы малолетнего Петрова Д.М, в суд не явились. О дне слушания дела были уведомлены, о чем в судебном заседании сообщила Киреева В.Н.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 394 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного истицей с ответчицей Киреевой В.Н., судом установлено, что ответчица продала принадлежащий ей жилой дом истице. Коль скоро произошел переход права собственности указанного жилого помещения к истице, она вправе требовать устранения всяких препятствий в его пользовании. Переход права собственности на жилой дом к истице прекращает в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования этим домом членами семьи прежнего собственника.
 
    Доводы ответчицы Киреевой Е.А., о том, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрироваться по новому месту жительства, не может служить основанием для отказа истице в удовлетворении исковых требований, т.к. не приостанавливает прекращение права пользования спорным жилым помещением.
 
    Более того, сама ответчица подтверждает, что из спорного жилого помещения она и члены её семьи выехали, забрали оттуда все своё имущество, самым прекратив пользования указанным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, ответчиков необходимо признать прекратившими право пользования указанным жилым домом. Прекращение права пользования жилым домом является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 30ЖК РФ, ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ
 
    РЕШИЛ:
 
    Кирееву В.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Киреева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киреева Д.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Петрову В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Д.М. – ДД.ММ.ГГГГ рождения признать прекратившими право пользования жилым домом, находящемся по адресу ст. <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Киреевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Киреева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киреева Д.С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Петровой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Д.М. – ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий Г.М. Перелыгина