Решение от 26 февраля 2014 года №2-660/2014

Дело №2-660/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 февраля 2014 года                  г. Орел
 
    Советский районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Гапоновой Е.М.,
 
    при секретаре Питериной Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» к Прилепской Н.А. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» обратилось в суд с иском к Прилепской Н.А. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГ между Прилепской Н.А. и ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» был заключен договор №***, согласно которому истец передал ответчице имущественные права: на предоставление во владение и пользование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <...> под малоэтажное индивидуальное строительство; на подведение к земельному участку сетей инженерно-технического обеспечения (электро-, газо- и водоснабжение); на подведение к участку внутриквартальных дорог; на обустройство территории комплексной малоэтажной застройки объектами соц. инфраструктуры, а ответчица обязалась выполнить все необходимые действия за свой счет и своими или привлеченными силами в разумные сроки. Все обязательства корпорация выполнила в полном объеме. Цена Договора составляет **** рублей и должна производиться в следующем порядке:     **** рублей с учетом НДС до ДД.ММ.ГГ и **** рублей в рассрочку без уплаты процентов на 12 месяцев с момента заключения договора, т.е. до ДД.ММ.ГГ. Последний платеж по данному договору ответчица произвела ДД.ММ.ГГ и у неё имеется задолженность в размере **** рублей. Истец предлагал ответчице погасить имеющуюся задолженность, однако, она отказалась это сделать. В связи с чем, истец просил суд взыскать с Прилепской Н.А. в пользу ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» основной долг в сумме **** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме **** рублей и сумму госпошлины в размере **** копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчица Прилепская Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение обязанности.
 
    В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между Прилепской Н.А. и ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» был заключен договор №*** согласно пункту 1 которого региональный оператор передает, а участник программы принимает и оплачивает на условиях настоящего договора имущественные права определяемые настоящим договором, которые включают в себя:
 
    Право на предоставление во владение и пользование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым №*** расположенный по адресу: <...> под малоэтажное индивидуальное строительство, размежеванного, разбитого (выделенного в натуре) и поставленного на кадастровый учет;
 
    Право на подведение к земельному участку сетей инженерно-технического обеспечения позволяющих обеспечить электро-, газо- и водоснабжение строящегося или построенного малоэтажного индивидуального
жилого дома;
 
    Право на подведение к земельному участку внутриквартальных дорог шириной проезжей части не менее 4.5 м, с разборкой верхних слоев и уплотнением грунта, устройством подстилающих и выравнивающих
слоев оснований и укладкой щебня из природного камня;
 
    Право на обустройство соответствующей территории комплексной малоэтажной застройки объектами социальной инфраструктуры (в т.ч. детский сад-ясли, медпункт, аптека, торговый центр) ;
 
    1.4.    Передаваемые имущественные права порождают возникновение у Регионального оператора обязательства перед Участником программы, связанные с удовлетворением прав последнего, в связи с чем
Региональный оператор обязан выполнить все необходимые действия за свой счет и своими или привлеченными силами, направленными на надлежащее исполнение данных обязательств в разумные сроки.
 
    Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме.
 
    Согласно пункту 2 указанного договора оплата по договору производится участником программы в размере **** рублей 00 копеек в валюте Российской Федерации в форме наличного расчета - через кассу
Регионального оператора и/или в форме безналичного расчета - перечислением на банковский счет Регионального оператора. Моментом исполнения обязательств Участником программы по оплате является зачисление соответствующих денежных средств в кассу и/или на банковский счет Регионального оператора.
 
    Оплата по настоящему договору производится в следующем порядке:
 
    **** рублей 00 копеек (с учетом НДС) - сумма единовременного платежа до ДД.ММ.ГГ;
 
    **** рублей 00 копеек в рассрочку без уплаты процентов на 12 месяцев с момента заключения настоящего договора. Участник программы имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате.
 
    Пунктом 3 Договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.
 
    ДД.ММ.ГГ ответчицей был произведен платеж в размере **** руб., о чем свидетельствует платежное поручение №*** от ДД.ММ.ГГ.
 
    В дальнейшем ответчица Прилепская Н.А. свои обязательства, взятые по Договору, перестала исполнять. У неё образовалась задолженность в размере **** рублей.
 
    ДД.ММ.ГГ. в адрес ответчицы была направлена претензия, в которой истец просил погасить задолженность в размере **** рублей в течение 5 рабочих дней с момента получения претензии, однако задолженность до настоящего времени не погашена ответчицей.
 
    В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
 
    Согласно действующему законодательству проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений ст. 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом, либо соглашением сторон.
 
    Согласно расчетам, представленным суду истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет **** рублей (сумма задолженности по договору **** руб., в том числе НДС 18%, период просрочки с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - 672 дня, ставка рефинансирования 8,25%.)
 
    Расчет задолженности по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и является правильным.
 
    Учитывая установленные обстоятельства и указанные нормы права, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» к Прилепской Н.А. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере **** копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» к Прилепской Н.А. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
 
    Взыскать с Прилепской Н.А. в пользу ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» задолженность по договору №*** от ДД.ММ.ГГг. в размере ****) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере **** рублей и уплаченную государственную пошлину в размере **** копеек.
 
    Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Е.М. Гапонова
 
<...>
 
<...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
<...>
 
    <...>
 
    <...>