Решение от 11 августа 2014 года №2-660/2014

.
 
.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Стрежевой Томской области 11 августа 2014 года
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Забияка Н.И.,
 
    при секретаре Шкорлухановой А.Г.,
 
    с участием
 
    - истца Нечаева А.А.,
 
    представителя ответчика адвоката, действующего по определению суда от 28.07.2014 и ордеру №236 от 11.08.2014,
 
    без участия
 
    - ответчика Нечаевой А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-660/2014 по иску Нечаева А.А. к Нечаевой А.Ю. о признании её утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    07.07.2014 Нечаев А.А. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Нечаевой А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он (истец) с 16.03.2005 является собственником жилого помещения - квартиры № <адрес> в г. Стрежевом Томской области на основании договора купли-продажи. Ответчик Нечаева А.Ю. является его бывшей супругой и зарегистрирована проживающей в указанной квартире с 20.07.2010, но в марте 2012 году ответчик добровольно выехала из квартиры в другое место жительства, в квартире не проживает и не пользуется ею, оплату коммунальных услуг не производит. До настоящего времени с регистрационного учёта не снялась. В результате этого нарушаются права истца, поскольку он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, регистрацией ответчика ущемляется его право собственности на распоряжение спорным жилым помещением.
 
    Истец просит суд признать ответчика Нечаеву А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением в целях снятия её с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истец Нечаев А.А. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил суд удовлетворить иск.
 
    Ответчик Нечаева А.Ю. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя из числа адвокатов.
 
    Представитель ответчика Нечаевой А.Ю. - адвокат Турков Р.А. иск не признал, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но поскольку мнение ответчика по иску выяснить не представляется возможным, а он не имеет полномочий признавать иск, то просит оставить иск без удовлетворения.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Р.Е.А., Ю.Г.А., изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из представленных суду документов следует, что согласно договору купли-продажи от 16.03.2005 и свидетельству о государственной регистрации права от 15.04.2005 серии 70 АА 068129 Нечаев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> (л.д.4-7).
 
    По сведениям БРЦ ООО «СТЭС» от 02.07.2014 по адресу Томская область, г. Стрежевой, <адрес> зарегистрирована Нечаева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.11).
 
    В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ОМ № 634772 от 08.05.2014 и справкой №305 от ДД.ММ.ГГГГ брак между Нечаевым А.А. и Нечаевой А.Ю. заключен ДД.ММ.ГГГГ и прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Стрежевского судебного района Томской области (л.д.12).
 
    В суде свидетели Р.Е.А. и Ю.Г.А. подтвердили факты добровольного выезда ответчика из спорной квартиры в другое место жительства, не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2012 года, отсутствия в квартире принадлежащего ей имущества и невыполнения ответчиком обязанностей по уплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Установленные и исследованные в суде факты не оспорены стороной ответчика. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, и поэтому право пользования данным жилым помещением за Нечаевой А.Ю. не сохраняется. Никаких соглашений между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком, не заключено.
 
    Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> препятствует ему в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом, а так же вынуждает нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.    
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
 
    Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
 
    Иск подлежит удовлетворению.
 
На основании выше изложенного, и
 
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Нечаева А.А. к Нечаевой А.Ю. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Нечаеву А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Томская область город Стрежевой <адрес>.
 
    Данное решение служит основанием для снятия ответчика Нечаевой А.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме судом первой инстанции - 11.08.2014.
 
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
 
.
 
.