Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-660/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-9-660/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2013 годаАбакан, Республики Хакасия
Мировой судья судебного участка № 9 г. Абакана Кузьменкова Н.В., при секретаре Евтушенко Е.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖК Дом-Сервис» к Тогочакову Е.Е., Тогочаковой Т.Е<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая жилищная компания «Дом-Сервис» обратилось к мировому судье с иском к Тогочакову Е.Е., Тогочаковой Т.Е<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, заявленные требования, мотивируя тем, что в соответствии с Уставной деятельностью, заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями, договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов ООО « УЖК Дом-Сервис» представляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: РХ, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчики, являясь собственниками квартиры <НОМЕР> в указанном доме, не исполняют свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 7599,81 руб., размер пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составил 1481,58 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке, пеню, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 1500 руб.
В судебном заседании представитель ООО «УЖК Дом-Сервис» Рыбъякова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики Тогочаков Е.Е., Тогочакова Т.Е. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства указанному в иске.
Учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст. 235 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
ООО УЖК «Дом-сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, 79, о чем в материалах дела свидетельствует копия Протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА6>
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 244 ГК РФ определено понятие и основания возникновения общей собственности. Так, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от <ДАТА7> N 123-ФЗ).
Судом установлено, что согласно копии лицевого счета <НОМЕР> Тогочаков Е.Е., является собственником ? доли квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС>, а также Тогочакова Т.Е. является собственником ? доли квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС>.
Истцом представлена справка о начислениях и оплатах, из которой следует, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 7599,81 руб., которая в настоящее время ответчиками не погашена.
Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ответчиками обязанности своевременно производить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Представителем истца предоставлен расчет пени, из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по состоянию на <ДАТА8> составляет 1481,58 руб.
Судом, представленный истцом расчет проверен, он является верным.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждают неисполнение ответчиками обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования ООО «УЖК Дом-Сервис» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, при вынесении решения суд исходит из равенства долей ответчиков в праве общей собственности на квартиру.
Согласно ч. 1 ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы последнего по оплате услуг представителя <ФИО2>(расходный кассовый ордер от <ДАТА9>), на основании договора оказания услуг от <ДАТА10> Обобщая представленные доказательства, принимая во внимание, объем участия представителя, исходя из принципа разумности и ценности защищаемого права, суд находит возможным, определить размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению - 1500 руб.
Кроме того, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в соответствующих пропорциях, так как не является солидарным обязательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая жилищная компания «Дом - сервис» к Тогочакову Е.Е., Тогочаковой Т.Е<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> года по <ДАТА3> в размере 7599,81 руб., пени за период с <ДАТА12> по <ДАТА5>. в размере 1481,58 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей - удовлетворить.
Взыскать с Тогочакова Е.Е. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Дом - сервис» сумму задолженности в размере 3799,90 руб., пеню в размере 740,79 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 750 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.
Взыскать с Тогочаковой Т.Е.в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Дом - сервис» сумму задолженности в размере 3799,90 руб., пеню в размере 740,79 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 750 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.
Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.В. КузьменковаМотивированное решение изготовлено и подписано 24 мая 2013 г.
Мировой судья Н.В. Кузьменкова
