Решение от 11 июля 2014 года №2-6596/14

Дело № 2-6596/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,
 
    при секретаре Сметаниной Е.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парначевой Е.В к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора состоявшимся,
 
у с т а н о в и л:
 
    Парначева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о включении в состав наследства ... Л.Д., умершей ** ** **., имущества в виде 1/3 доли квартиры по адресу: Сыктывкар. ....
 
    К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Парначева А.Д.
 
    В судебном заседании Парначева Е.В. изменила исковые требования требованиями к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора приватизации квартиры по адресу: Сыктывкар. ... состоявшимся.
 
    Парначева А.Д. иск поддержала.
 
    Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» против удовлетворения иска не возражала.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что квартира по адресу: Сыктывкар. ... входит в состав муниципального жилищного фонда, и предоставлена Парначевой Е.В. с учетом Парначевой А.Д. на условиях социального найма.
 
    Парначева Е.В., Парначева А.Д. сохраняют регистрацию по месту жительства в квартире.
 
    ... Л.Д.сохраняла регистрацию в квартире с ** ** **
 
    ** ** **. ... Л.Д. умерла.
 
    Ранее 19.07.2013г. Парначева Е.В., Парначева А.Д., ... Л.Д. обратились в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» о приватизации квартиры.
 
    Договор приватизации квартиры №... от ** ** **. не подписан ... Л.Д., стороны в Управление Росреестра по Республике Коми о государственной регистрации сделки не обратились в связи со смертью ... Л.Д.
 
    Парначева Е.В. является наследником ... Л.Д.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее по теску - Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 7 Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.
 
    Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.
 
    Реализуя свое право на получение квартиры в собственность 19.07.2013г. ... Л.Д. обратилась в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРП, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    ... Л.Д. выразила свою волю на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, однако по не зависящим от нее причинам, в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
 
    Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N 8.
 
    Спор в отношении прав пользования ... Л.Д. квартирой, ее волеизъявления на приватизацию квартиры, не заявлен.
 
    В связи с чем, по иску Парначевой Е.В. договор приватизации квартиры по адресу: Сыктывкар. ... подлежит признанию судом состоявшимся (ст. 12, 432 Гражданского кодекса РФ).
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать договор приватизации квартиры по адресу: Сыктывкар. ... состоявшимся.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья -                              Патрушева А.Г.