Решение от 23 апреля 2014 года №2-659/2014

Дело №2-659/2014
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Выкса 23 апреля 2014 г.
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Акимкиной А.А., с участием представителя истца Михеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Смирнова Е.А. к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, КУМИ Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области - о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Смирнов Е.А. обратился в суд с требованиями к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области - о признании за ним права общей долевой собственности … на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью … га с кадастровым номером …, что соответствует площади … га, расположенный по адресу: …, мотивируя свои требования тем, что … года умерла С., зарегистрированная на дату смерти по адресу:.. . После смерти С. осталось наследственное имущество на праве собственности, состоящее из … доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га, расположенного по адресу: …, что соответствует площади … га. После смерти С., умершей … г., наследником первой очереди по закону на основании ст. 1142 ГК РФ является: сын наследодателя – Смирнов Е.А., … года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении …г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства Смирнов Е.А. обращался, у нотариуса города Выксы имеется наследственное дело …, в результате которого были оформлены права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу:.. . Других наследников после смерти С., умершей … г., нет. В связи с тем, что у Истца отсутствовали правоустанавливающие документы на данное наследственное имущество, однако кадастровая выписка о земельном участке № … от … г. подтверждает о включении наследодателя в список правообладателя на указанный земельный участок.
 
    В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязано аннулировать временные земельные участки по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участников на государственный кадастровый учет. Земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет до 01.03.2008 года, не являются временными. Это ранее учтенные земельные участки, которые не подлежат аннулированию. Земельные участки в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» относятся к временным те, которые поставлены на государственный кадастровый учет после 01.03.2008 г., и в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права либо государственная регистрация аренды. Истец как наследник первой очереди по закону, принявший наследство, но не оформивший свои права на указанное наследственное имущество, не может в полной мере воспользоваться своими правами в отношении указанного наследственного имущества, в связи с чем, вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов в части признания права собственности на указанное наследственное имущество, так как получение свидетельств о праве на наследство на указанную долю земельного участка сейчас в нотариальной конторе не представляется возможным.
 
    Определением Выксунского городского суда от … года по делу в качестве ответчика привлечено КУМИ администрация городского округа город Выкса Нижегородской области.
 
    В судебное заседание истец Смирнов Е.А. не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, его интересы представляет Михеева Е.В. на основании доверенности.
 
    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности от … года № … Михеева Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом судебным извещением, представили письменное заявление, согласно которого администрация городского округа город Выкса Нижегородской области возражений относительно заявленных требований не имеет.
 
    Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом судебным извещением, заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя суду предоставлено не было.
 
    Суд признал причину неявки представителя ответчика неуважительной и определил рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
 
    В соответствии с Постановлением главы администрации г. Выксы от … г. № … на основании Указа Президента РФ №… от … г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» С. приобретает право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: ТсОО «С». О праве собственности С. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района было выдано свидетельство серия … № …
 
    В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
 
    Однако С. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п.п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Как следует из материалов дела право собственности на земельную долю, предоставлявшуюся С., не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком нет.
 
    Согласно свидетельства о смерти № … от … года С. умерла … года.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
 
    Согласно ответа на запрос нотариуса В., в её производстве имеется наследственное дело № … г. к имуществу С., умершей … года, проживавшей по адресу: …
 
    Наследство принял сын – Смирнов Е.А., … года рождения, зарегистрирован по адресу: …. От наследства отказалась: А. Наследство состоит из: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: …, прав на денежные средства по вкладам в ОАО «С». Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество выданы … года. Наследственное дело окончено.
 
    На основании п.2 ст. 1152 ПС РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».
 
    Согласно сведениям южного территориального управления администрации городского округа город Выкса С., умершая … г. постоянно до дня смерти была зарегистрирована по адресу: …. На момент смерти в доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована одна.
 
    Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
 
    При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». За период с …года многие участники долевой собственности на земельный участок площадью …га, кадастровый номер … осуществили выдел своих долей. При этом в государственном кадастре недвижимости площадь выше указанного земельного участка уменьшалась каждый раз на площадь выделяемого участка (при этом выделяемый земельный участок мог быть не равным … га). Расчет размера долей в праве долевой собственности на земельный участок, согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», относится к компетенции общего собрания. Принимая во внимание, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … расчет размера земельных долей с … года не изменялся, следует считать, что размер земельной доли остается прежним.
 
    На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца частично, признав за ним право общей долевой собственности на … доли земельного участка общей площадью … га.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л
 
    Исковые требования Смирнова Е.А. удовлетворить частично.
 
    Признать за Смирновым Е.А., … года рождения, уроженцем …, право общей долевой собственности … доли в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади равной … га) расположенный по адресу: …, ТсОО «С», после умершей … года С.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья–И.Н. Власова