Решение от 10 июня 2014 года №2-659/2014

    Дело № 2-659/2014г
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Риффель В.В.,
 
    при секретаре Никитиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой В.Н. к Администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Евдокимовой К.М. о сохранении жилого дома с самовольно возведенными пристройками в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Ширяева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Евдокимовой К.М. о сохранении жилого дома с самовольно возведенными пристройками, указывая на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, ей принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме с целью улучшения жилищных условий самовольно были возведены пристройки Лит.А4 и А5, что изменило общую площадь дома. Пристройки возведены на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности Ширяевой В.Н. <данные изъяты> доли согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> с самовольно возведенными пристройками согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ с общей площадью 106.3 кв.м.
 
    Истец Ширяева В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
 
    Представитель истца по доверенности Садовая Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны. Возражений относительно заявленных требований не представили.
 
    Ответчик Евдокимова К.М., ее представитель Обельченко Т.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Ширяевой В.Н.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО6 ( <данные изъяты> доли на основании решения Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ) и Евдокимовой К.М. ( <данные изъяты> доли на основании договора купли- продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г).
 
    После смерти ФИО7 право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию перешли Ширяевой В.Н., что подтверждается справкой о собственниках выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», свидетельством о государственной регистрации права на имя Евдокимовой К.М. серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на основании договора купли- продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимовой К.М. и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности Ширяевой В.Н.
 
    Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому паспорту ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области составленному по состоянию на 15.11.2013год разрешение на строительство ( Лита 4, Лит А5) не представлено.
 
    Согласно оценки технического состояния, составленного ООО « Проектстальконструкция» за № от ДД.ММ.ГГГГ все несущие и ограждающие конструкции строений ( жилых пристроек Лит А4 и Лит А5) отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Возведение строений выполнено в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений и соответствует строительным нормам.
 
    Так, согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района санитарным требованиям в результате возведения жилых пристроек Лит А4 и Лит.А5 следует, что индивидуальный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Согласно заключения о противопожарном состоянии МЧС РФ ГПС от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка строения ЛитА4 и Лит А5, по адресу: <адрес>. Нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    В соответствии с заключением « Липецкрайводоканал « филиал ОГУП « Региональная компания водоснабжения и водоотведения» о возможности сдачи объекта строительства в эксплуатацию, перепланировка в квартире в Лит.А, по адресу <адрес> не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    В соответствии со справкой филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС внешнее электроснабжение жилого дома расположенного по адресу: <адрес> без изменений.
 
    На основании заключения филиала ОАО « Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское строительство ЛитА4 И Лит А5 жилого дома по адресу: <адрес> выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Ширяевой В.Н., поскольку сохранение жилого дома с учетом возведенных самовольно жилых пристроек ЛитА4 И Лит. А5 не нарушает законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилой дом №, общей площадью 106,3 кв.м, жилой 43,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту составленного ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено: 11.06.2014 г.