Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-659/2014
РЕШЕНИЕ по делу № 2-659/2014
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года г. Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Поляковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Перцевское к Романову А.Н. о признании права собственности на земельную долю,
установил:
Администрация муниципального образования Перцевское обратилась в суд с иском к Романову А.Н. о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве общей собственности был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: .... В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Перцевское составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» от 16 июля 2011 года и на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Перцевское. С момента публикации 16 июля 2011 года по 29 ноября 2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Постановлением администрации муниципального образования Перцевское от 22 декабря 2011 года № 183 был утвержден список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая Романову А.Н. В связи с изложенным просят признать право муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... общей площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, принадлежащую Романову А.Н., что соответствует <данные изъяты> доле.
В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования Перцевское не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживают.
В судебном заседании установлено, что ответчик Романов А.Н. умер .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...).
Согласно сообщению нотариальной палаты Вологодской области наследство после Романова А.Н. приняла Романова Г.П.
В судебном заседании установлено, что Романова Г.П. умерла .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...).
Согласно сообщению нотариуса Х. наследство после Романовой Г.П. приняла Белова И.А.
Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 15 мая 2014 года произведена замена ответчика Романова А.Н. на его правопреемника Белову И.А.
В судебное заседание ответчица Белова И.А. не явилась, представила заявление, в котором от земельной доли отказалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Правда-плюс» не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленного требования не имеют.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1), и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).
Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).
Согласно пункту 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные земельные доли (паи).
Постановлением администрации Грязовецкого района от 30 декабря 1992 года № 600 в коллективную совместную собственность бесплатно КСП «Правда» для сельскохозяйственного производства был передан земельный участок.
Одновременно были составлены списки работников КСП «Правда», имеющих право на получение земельного пая. В данный список был включен Романов А.Н.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Романов А.Н. числится в списке собственников земельных паев КСП (совхоза) «Правда». Сведения о выдаче Романову А.Н. свидетельства на право собственности на землю (земельный пай) отсутствуют.
В силу пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.
Согласно части 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Часть 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Судом установлено, что после Романова А.Н., умершего .../.../..., наследство приняла Романова Г.П.
Романова Г.П. умерла .../.../....
Согласно сообщению нотариуса Х. наследство после Романовой Г.П. приняла Белова И.А.
Постановлением администрации муниципального образования Перцевское от 22 декабря 2011 года № 183 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Правда-Плюс» на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ....
В данный список включена земельная доля, принадлежащая Романову А.Н.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что Романов А.Н. при жизни каким-либо образом распоряжался земельной долей, передавал ее в аренду, судом не установлено.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что кто-либо из наследников Романова А.Н. с момента вступления в права наследования каким-либо образом распоряжался земельной долей, передавал ее в аренду, зарегистрировал право собственности на нее в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судом также не установлено.
Кроме того, ответчица Белова И.А. от земельной доли, принадлежащей Романову А.Н., отказалась, т.е. фактически признала иск.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая Романову А.Н., обоснованно включена в вышеуказанный список, так как в соответствии с требованиями действующего законодательства является невостребованной.
В соответствии с частью 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Таким образом, суд считает требование администрации муниципального образования Перцевское подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Перцевское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, составляющую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., принадлежавшую Романову А.Н., умершему .../.../....
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования Перцевское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на указанную земельную долю.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья – Попова О.В.
