Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Номер документа: 2-659/14
2-659/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2014 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н., при секретаре Халитовой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Р.Е. к Территориальному управлению Росимущества
в Республике Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кукушкина Р.Е. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно на 5/100 долей в праве собственности литера А жилого дома площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умер муж Кукушкиной Р.Е. Кукушкин А.А.. После его смерти осталось наследственное имущество – 45/100 долей в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, которые расположены по адресу: <адрес>.
Основанием возникновения права собственности у ее мужа является Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти мужа она фактически приняла наследственное имущество, то есть проживала в указанном жилом доме, обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные услуги и заботилась о сохранности данного имущества. Факт принятия мной наследства могут подтвердить свидетели.
Истец с мужем владели и пользовались итакже еще и 5/100 долей в домовладении также с 1968 г., поскольку фактически всегда владели и пользовались половиной жилого дома, а именно половиной литера А. Таким образом, по факту они с мужем владели 50/100 долями в праве собственности на дом.
Истец является единственным претендентом на долю в праве собственности, спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель истца Зиамбетова А.М. исковые требования поддержала полностью.
Представитель Территориального управления Росимущества
в Республике Башкортостан вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица -Администрации Городского округа г. Уфа - надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГг. умер муж истицы Кукушкин А.А., что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти осталось наследство - 45/100 долей в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, которые расположены по адресу: <адрес>.
Основанием возникновения права собственности является Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ
После его смерти, истица фактически приняла наследственное имущество, то есть проживала в указанном жилом доме, обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные услуги и заботилась о сохранности данного имущества, что подтверждается материалами дела.
В силу пункта1статьи234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как установлено в судебном заседании получая во владение дом Кукушкина Р.Е. не знала о том, что не может владеть данным домом как своим собственным, поскольку наследовала после своего мужа, распоряжалась имуществом как своим собственным.
По смыслу статей225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Поскольку в данном случае бывший владелец хоть и был известен, однако в настоящее время умер, то надлежащим ответчиком по делу будет являться ТУ Росимущества согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» из которого следует, что на основании пункта3статьи1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
По смыслу абзацавторогопункта1статьи234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
Cогласно части 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Истец является единственным претендентом на долю в праве собственности, спор о праве отсутствует.
Все изложенные обстоятельства дают право истцу приобрести долю в праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кукушкиной Р.Е. удовлетворить.
Признать право собственности за Кукушкиной Р.Е. на недвижимое имущество, а именно на 5/100 долей в праве собственности на жилой дом площадью 17,6 кв.м. литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья Н.Н. Мартынова. Решение не вступило в законную силу
