Дата принятия: 06 апреля 2013г.
Номер документа: 2-659/13
К делу № 2-659/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 05 апреля 2013 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием помощника прокурора Темрюкского района Котляровой А.С.,
а так же истицы Коротких В.П., представителя истицы Коляда Н.Г.,
ответчика Худобина В.С.,
третьего лица Ф,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротких В.П. к Худобину В.С. о снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Коротких В.П. обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении Худобина В.С., из домовладения, находящегося по адресу:<адрес>.
Свои требования истица обосновала тем, что является собственником ? доли спорного домовладения. Собственником другой ? доли является её дочь Ф, которая проживает в данном доме со своим сожителем Худобиным В.С. – ответчиком по делу. Худобин В.С. всё время препятствует ей в пользовании её домовладением, на зиму отключает отопление, препятствует свободному перемещению в пределах домовладения, не пускает на кухню, на двери ее комнаты ломает замок, выносит все, что ему нужно, избивает ее, соседи неоднократно вызывали полицию, чем нарушает её права собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица Коротких В.П. и ее представитель Коляда Н.Г. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчик Худобин В.С. в судебном заседании иск не признал, считает его необоснованным, суду пояснил, что спорное домовладение находится в общей долевой собственности истицы и её дочери Ф, с которой он состоит в гражданском браке. Порядок пользования домовладением был определен сособственниками по их взаимному соглашению. Ответчик проживает и зарегистрирован в доле имущества Ф, как член её семьи, к имуществу истицы он никакого отношения не имеет. Постоянные скандалы, которые происходят между матерью и дочерью, связаны с тем, что с момента приобретения дома, истица не оплачивает коммунальные платежи. Доводы истицы о том, что он отключает отопление абсурдны, поскольку отопительный котел один на домовладение, и, отключив его, он подвергал бы себя проживанию в таких же условиях. Просит в исковых требованиях отказать.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Ф – сособственник спорного жилого помещения, в судебном заседании подтвердила доводы, приведенные ответчиком в обоснование его возражений на заявленные требования, пояснив, что ее мать Коротких В.П., постоянно обращается во все судебные инстанции и правоохранительные органы с заявлениями о наказании ее и Худобина В.С., при этом сама ведет себя крайне агрессивно, постоянно угрожает им расправой, поджогом всего имущества, оскорбляет, бросается драться, к тому же не оплачивает коммунальные платежи по дому. Чтобы утихомирить свою мать она вынуждена была обратиться в суд с исками о взыскании с нее коммунальных платежей, которые были удовлетворены. В связи с неадекватным и агрессивным поведением своей матери она неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о привлечении ее к ответственности за оскорбления, угрозу поджога и учинение препятствий в пользовании общим имуществом, однако, в возбуждении уголовных дел было отказано, поэтому возражает против удовлетворения иска.
Старший прокурора Котлярова А.С. считает исковые требования Коротких В.П. необоснованными. Ответчик был зарегистрирован и вселён в спорное жилое помещение сособственником данного жилого помещения – Ф на законных основаниях.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, жилой дом общей площадью 49,4 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности у Коротких В.П. и Ф, по ? доле у каждой (л.д.11, 20).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством.
Ф доводы истицы о том, что ответчик систематически нарушает установленные законом правила пользования жилым помещением, препятствует ей в пользовании её имуществом, и поэтому подлежит выселению и снятию его с регистрационного учета, в судебном заседании не подтвердила.
В зале суда был допрошен УУП ОМВД России по Темрюкскому району Т, которой пояснил, что обязанности УУП ОМВД России по <адрес> он выполняет с ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> в <адрес> находится на его участке. За время работы познакомился с Коротких В.П., Ф и Худобиным В.С., семья не дружная, постоянно происходят ссоры на почве личных неприязненных отношений. Один раз выезжал к спорному домовладению по вызову Коротких В.П.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик был вселён в спорное домовладение и зарегистрирован на законных основаниях, как член семьи сособственника данного жилого помещения – Ф, а именно, в часть домовладения, принадлежащую ей на основании сложившегося порядка пользования, и которая исковые требования Коротких В.П. о снятии с регистрационного учета и выселении Худобина В.С., не поддержала, а значит истица не может требовать выселить ответчика из указанного домовладения и снять его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать Коротких В.П. в удовлетворении исковых требований о выселении Худобину В.С. из домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша
