Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-659/13
Дело № 2-659/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Сафроновой А. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляниной Т.П. к Поляниной Н.П., Потапочкиной Р.П., Рудневу М.П. о разделе домовладения, по встречному иску Поляниной Н.П. к Поляниной Т.П., Потапочкиной Р.П., Рудневу М.П. о разделе домовладения, по встречному иску Потапочкиной Р.П. к Поляниной Н.П., Поляниной Т.П., Рудневу М.П. о разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Полянина Т. П. обратилась в суд к Поляниной Н. П., Потапочкиной Р. П., Рудневу М. П. с иском о разделе домовладения. Ранее исковые требования Поляниной Т. П. касались признания права собственности на самовольно возведенные строения. В ходе рассмотрения дела Полянина Т. П. от данных требований отказалась, что отражено в протоколе судебного заседания (л. д. 62).
В свою очередь Полянина Н. П. обратилась со встречным иском также о разделе домовладения. Ранее исковые требования Поляниной Н. П. касались признания права собственности на самовольно возведенные строения. В ходе рассмотрения дела Полянина Н. П. от данных требований отказалась, что отражено в протоколе судебного заседания (л. д. 62).
В свою очередь Потапочкина Р. П. обратилась со встречным иском также о разделе домовладения. Ранее исковые требования Потапочкиной Н. П. касались признания права собственности на самовольно возведенные строения. В ходе рассмотрения дела Потапочкина Р. П. от данных требований отказалась, что отражено в протоколе судебного заседания (л. д. 62).
Полянина Т. П. в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что является собственником 2/15 доли домовладения, находящегося по адресу: М. О., <адрес>. Ее сестры - Полянина Н. П. и Потапочкина Р. П. - также являются собственниками 2/15 долей (у каждого) домовладения. Ранее 3/5 долей домовладения имел Руднев М П. (брат). Однако на основании определения Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (мировое соглашение) ему была выделана отдельная часть домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу. В собственность Поляниной Т. П., Поляниной Н. П. и Потапочкиной Р. П. выделена вторая часть данного домовладения. При этом, как указано в определении суда, доли сторон не поменялись. Со временем Поляниной Т. П., Поляниной Н. П. и Потапочкиной Р. П. к их части дома были достроены другие помещения, часть из которых принята в эксплуатацию, а часть – нет. Порядок пользования частью домовладения между сестрами сложился уже давно, каждая часть имеет отдельный вход, претензий никто не заявляет.
В связи с изложенным Полянина Т. П. просит суд:
- произвести раздел оставшейся части домовладения (выделенной сторонам на основании определения суда, с достроенными позже помещениями, принятыми в эксплуатацию), расположенного по вышеуказанному адресу, выделив ей (за исключением строений, не принятых в эксплуатацию):
- в лит. «А2» – комната №, кухня №, коридор №, комната №, ванная №, тамбур №;
- в лит. «А5» - мансарда № комната №;
- надворные строения: лит. «Г14», лит. «Г15», лит. «Г16».
Со встречными требованиями Поляниной Н. П. и Потапочкиной Р. П. Полянина Т. П. согласна.
Представитель Поляниной Н. П. (л. д. 44) в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями Поляниной Т. П. согласилась, возражений не имеет. Полянина Н. П. является собственником 2/15 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Кроме нее, собственниками являются: Полянина Т. П., Потапочкина Р. П. и Руднев М. П., который уже давно не имеет к ним никакого отношения, так как ранее выделил свою часть дома.
В связи с изложенным Полянина Н. П. просит суд:
- произвести раздел оставшейся части домовладения (выделенной сторонам на основании определения суда, с достроенными помещениями), расположенного по вышеуказанному адресу, выделив ей (за исключением строений, не принятых в эксплуатацию):
- в лит. «А» – кухня №;
- в лит. «А2» - подсобное помещение №, комната №;
- в лит. «А5» - подсобное помещение №, комната №;
- надворные строения: лит. «Г4», лит. «Г7», лит. «Г8», лит. «Г13».
Потапочкина Р. П. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями Поляниной Т. П. и Поляиной Н. П. согласилась, поясни, что является собственником 2/15 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Кроме нее, собственниками являются: Полянина Т. П., Полянина Н. П. и Руднев М. П., который уже давно не имеет к ним никакого отношения, так как ранее выделил свою часть дома.
В связи с изложенным Потапочкина Р. П. просит суд:
- произвести раздел оставшейся части домовладения (выделенной сторонам на основании определения суда, с достроенными помещениями), расположенного по вышеуказанному адресу, выделив ей (за исключением строений, не принятых в эксплуатацию): в лит. «А» - комната № (протокол судебного заседания – л. д. 62).
Ответчик Руднев М. П. в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 59), о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Поляниной Т. П., Поляниной Н. П. и Потапочкиной Н. П. подлежат удовлетворению.
Полянина Т. П., Полянина Н. П. и Потапочкина Р. П. являются собственниками домовладения – по 2/15 доли у каждой - расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 7-9, 14-40). При этом Полянина Т. П., Полянина Н. П. и Потапочкина Р. П., получив свидетельства о праве на наследство (л. д. 11, 47), независимо от регистрации перехода права собственности (и права собственности), являются в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственниками 2/15 долей (у каждой) домовладения и земельного участка (свидетельства о праве собственности получены - л. д. 12-13, 48-49, 51-52).
Как следует из определения Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, четвертому сособственнику вышеназванного домовладения - Рудневу М. П. – выделана в собственность часть дома, состоящая из: лит. «А» - комнаты № №, 2, 4, 5, кухня №, ванная комната №, веранда лит. «а» (л. д. 60).
В настоящее время Полянина Т. П., Полянина Н. П. и Потапочкина Р. П. обратились в суд с исками о разделе домовладения (той части, которая была выделена им на основании вышеназванного определения суда, с возведенными строениями, принятыми в эксплуатацию). Порядок пользования между ними сложился, все части имеют отдельный выход, претензий ни у кого не имеется, на компенсации никто не настаивает (что отражено в протоколе судебного заседания - л. д. 62). Руднев М. П. возражений по поводу раздела выделенной Поляниной Т. П., Поляниной Н. П. и Потапочкиной Р. П. части домовладения возражений не заявил, его права и законные интересы данный раздел не нарушает: согласно представленному паспорту БТИ строения, подлежащие разделу между Поляниной Т. П., Поляниной Н. П. и Потапочкиной Р. П. (в том числе сооруженное позднее состоявшегося мирового соглашения и принятые в эксплуатацию) не затрагивают части дома, выделенного Рудневу М. П.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом.
В связи с изложенным, а, также принимая во внимание тот факт, что участники долей собственности достигли соглашения, суд считает возможным произвести раздел домовладения (части домовладения), расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность:
- Поляниной Т. П.: в лит. «А2» – комната №, кухня №, коридор №, комната №, ванная №, тамбур №; в лит. «А5» - мансарда № комната №; надворные строения: лит. «Г14», лит. «Г15», лит. «Г16».
- Поляниной Н. П.: в лит. «А» – кухня №; в лит. «А2» - подсобное помещение №, комната №; в лит. «А5» - подсобное помещение №, комната №; надворные строения: лит. «Г4», лит. «Г7», лит. «Г8», лит. «Г13».
- Потапочкиной Р. П.: в лит. «А» - комната №.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Поляниной Т.П. к Поляниной Н.П., Потапочкиной Р.П., Рудневу М.П. о разделе домовладения удовлетворить.
Встречные исковые требования Поляниной Н.П. к Поляниной Т.П., Потапочкиной Р.П., Рудневу М.П. о разделе домовладения удовлетворить.
Встречные исковые требования Потапочкиной Р.П. к Поляниной Н.П., Поляниной Т.П., Рудневу М.П. о разделе домовладения удовлетворить.
Разделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Поляниной Т.П. часть жилого дома, состоящую из:
- в лит. «А2» – комната №, кухня №, коридор №, комната №, ванная №, тамбур №;
- в лит. «А5» - мансарда № комната №;
- надворные строения: лит. «Г14», лит. «Г15», лит. «Г16».
Разделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Поляниной Н.П. часть жилого дома, состоящую из:
- в лит. «А» – кухня №;
- в лит. «А2» - подсобное помещение №, комната №;
- в лит. «А5» - подсобное помещение №, комната №;
- надворные строения: лит. «Г4», лит. «Г7», лит. «Г8», лит. «Г13».
Разделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Потапочкиной Р.П. часть жилого дома, состоящую из: в лит. «А» - комната №.
У Руднева М.П., остается ранее выделенная в собственность, лит. А», состоящая из: комнаты № №, 2, 4, 5, кухня №, ванная комната №, веранда лит. «а».
Право общей долевой собственности Поляниной Т.П., Поляниной Н.П., Потапочкиной Р.П., Руднева М.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И. А. Лапшина
