Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-659(1)/2013
Дело № 2-659(1)/2013
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
11 апреля 2013 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при секретаре Макеевой Т.В.,
с участием представителя истца Борковой Е.И., представителя ответчика Багаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Контрактовой С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Контрактова Д. А., к Администрации Вольского муниципального района, Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Контрактова С.В., действуюя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Контрактова Д.А., обратилась в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района, Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя заявленные требования тем, что на основании постановления Администрации Вольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ей на условиях социального найма была предоставлена вышеуказанная квартира. В качестве лиц, имеющих право на вселение в спорную квартиру указана ее дочь Воронина И. С. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы истица, ее дочь Воронина И.С. и сына Контрактов Д.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь участвовать в приватизации этого жилого помещения не желает, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры истцом и ее несовершеннолетним сыном. Поскольку данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истица считает, что она и ее сын имеют право на получение данной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, однако реализовать свое право не может, поскольку квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> и реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд с вышеназванным иском.
В судебное заседание Контрактова С.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании на основании доверенности представляла Боркова Е.И., которая заявленные доверителем исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные вышеизложенным.
Ответчик - Администрация муниципального образования <адрес> муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно предъявленного иска не представила.
Представитель ответчика - Администрации Вольского муниципального района, действующая на основании доверенности Багаева Е.В., не возражала против удовлетворения требований истца.
Контрактов А.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает.
Управление опеки и попечительства администрации Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменное заключение об удовлетворении требований истца.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлением Администрации Вольского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, Ворониной (в связи с вступлением в брак фамилия изменена на Контратову) С.В. и ее дочери Ворониной И.С. на условиях социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, тупик Натальин, <адрес>.
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Компания Новые Технологии», по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истица Контрактова С. В. и ее дочь Воронина И. С., с ДД.ММ.ГГГГ - сын истицы Контрактов Д. А..
Из материалов дела следует, что Воронина И.С. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась и не возражает против приватизации ее на истицу и несовершеннолетнего брата Контрактова Д.А., о чем дала ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенное письменное согласие.
Как следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации ВМР № и № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> и реестре муниципальной собственности Вольског муниципального района не содержиться.
По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в реестре государственного имущества <адрес> не значиться.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанной квартиры в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется
Из уведомления №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значение была ли включена данная квартира в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района или нет, поскольку ненадлежащее исполнение органом местного самоуправления своих обязательств по регистрации муниципального собственности не может являться препятствием для реализацией истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, по мнению суда, поскольку спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истица и члены ее семьи пользуются спорной квартирой на условиях социального найма с 2007 года, договор социального найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истец своим правом на приватизацию не пользовалась, о чем имеется справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Отделом по учету и распределению жилой площади Управления муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района, она с сыном имеют право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Контрактовой С. В. и Контрактовым Д. А. право общей долевой собственности, в равных долях за каждым (по 1/2 доле), на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой - 12,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течение 1 месяца.
Судья С.В.Козлова
