Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-658/2014
дело № 2-658/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2014 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО4, представитель ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Мининскому сельсовету Емельяновского района Красноярского края, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Мининскому сельсовету Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу:<адрес> <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании ордера от 24 марта 1998 г. № 14 ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в связи с трудовыми отношениями. В данном жилом помещении ФИО2 проживает с 1998 года, с этого же времени состоит на регистрационном учете, совместно с ним иные члены его семьи не проживают.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района Красноярского края Довыденко И.В. в удовлетворении исковых требований не возражал.
Представитель ответчика – администрации Мининского сельсовета не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ…. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу:<адрес> <адрес>, <адрес>, была предоставлена ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с Крутокачинским щ/з; в данном жилом помещении на регистрационном учете ФИО2 состоит с 24 марта 1998 года по настоящее время.
Согласно выписке из домовой книги № 576 от 18.10.2013г. истец продолжает проживать в квартире по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 28 октября 2013 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, составляет 36,7 кв.м..
Согласно ответа из Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района квартира в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района не числится; из справки, выданной администрацией Миниского сельсовета следует, что квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Мининского сельсовета не числится.
Таким образом, установлено, что истец постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, зарегистрирован в ней, свои обязанности по договору социального найма по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, ранее в приватизации жилья участия не принимал; квартира не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом; других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право пользования указанной квартирой и соответственно право приватизировать данную квартиру.
Как установлено в судебном заседании, квартира в реестре муниципальной собственности Емельяновского района и Мининского сельсовета не числится; согласно уведомлению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения на объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу в ЕГРП отсутствуют.
С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении истца, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истец, фактически владея указанным имуществом, обладает необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст.ст. 218, 244, 245 и 12 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу:<адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Емельяновского районного суда Е.А. Ежелева
Решение вступило в законную силу 28 марта 2014 года
Судья Емельяновского районного суда Е.А. Ежелева
