Решение от 28 апреля 2014 года №2-658/2014

    Дело № 2-658/2014
 
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Шабриной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Н. А. к Администрации Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и заключении договора социального найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Шадрина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма, возложить на ответчика обязанность заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения, в обоснование исковых требований указав, что состояла с Заболотских Ю. Л. в браке с дата по день его смерти, последовавшей дата, проживала с ним по адресу <адрес> До вступления в брак она была вселена Заболотских Ю.Л. в указанное выше жилое помещение в качестве члена семьи. После смерти Заболотских Ю.Л. договор социального найма на свое имя она не оформляла, полагая, что для проживания на законных основаниях достаточно иметь на руках необходимые документы. Узнав о сносе занимаемого ею жилого помещения в связи с его износом в процессе эксплуатации, она обратилась в Администрацию Березовского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма, однако решением заместителя главы Администрации Березовского городского округа Дорохиной М.Д. от дата в заключении такого договора ей было отказано в связи с тем, что отсутствует разрешение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения. Она фактически проживает в жилом помещении по адресу <адрес> с мая 1998 года, ранее совместно с ней и ее супругом в квартире проживала Заболотских З. А., которая являлась нанимателем данного жилого помещения. В настоящее время Заболотских Ю.Л. и Заболотских З.А. умерли. Поскольку она являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, то имеет право на заключение договора социального найма. Кроме того, занимая жилое помещение, она несет расходы по его содержанию, оплачивает жилищные и коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истица Шадрина Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    Третьи лица Шадрина В.В., Ворошилова Е.В. исковые требования поддержали.
 
    Суд с учетом мнения истицы определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав пояснения истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шадриной Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялось гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.
 
    В силу статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения.
 
    В силу статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    В соответствии со статьями 53,54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
 
    Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
 
    В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - нанимателю - жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.
 
    Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
 
    В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, Заболотских З.А. на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от дата предоставлено для постоянного проживания жилое помещение комната площадью *** квадратных метра в <адрес>. Квартира № впоследствии была перенумерована в квартиру №.
 
    Как следует из поквартирной карточки на квартиру по адресу <адрес> нанимателем данной квартиры являлась Заболотских З.А., вселившаяся в квартиру дата. дата в квартиру вселился ее сын Заболотских Ю.Л., который приобрел равное с ней право пользования жилым помещением.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области дата, Заболотских З. А., дата года рождения, умерла дата.
 
    После смерти Заболотских З.А. нанимателем квартиры стал ее сын Заболотских Ю.Л.
 
    дата в квартиру вселилась и встала на регистрационный учет Шадрина Н.А., супруга Заболотских Ю.Л., брак между которыми был зарегистрирован дата, что видно из представленной в материалы дела справки о заключении брака № от дата. Поскольку Шадрина Н.А. вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и с его согласия, то она приобрела равное с ним право пользования жилым помещением.
 
    После смерти Заболотских Ю.Л. Шадрина Н.А. продолжает проживать в квартире, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд вправе признать за истицей право пользования жилым помещением в силу статей 69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации и ранее действовавших статей 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, являются согласие нанимателя и членов его семьи на вселение в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем. Судом установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение с согласия нанимателя жилого помещения в качестве члена его семьи, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Шадриной Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    Истица, обладая правом пользования жилым помещением, являясь его нанимателем в связи со смертью прежнего нанимателя, обоснованно обратилась в суд с исковыми требованиями о возложении на наймодателя Администрацию Березовского городского округа обязанности по заключению с ней договора социального найма спорного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199,235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Шадриной Н. А. удовлетворить.
 
    Признать за Шадриной Н. А. право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма.
 
    Обязать Администрацию Березовского городского округа заключить с Шадриной Н. А. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд по истечении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Л.С. Фаламова