Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-658/2014
Дело № 2-658/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.
с участием истицы Костылевой С.А.,
представителя ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Капарушкина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой С.А. к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования,
установил:
После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащую, ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица, являясь наследником по закону, лишена возможности оформления наследственных прав по причине ошибки в указании площади спорной квартиры, допущенной в правоподтверждающих документах.
Дело инициировано иском Костылевой С.А., которая просит, признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО4, на квартиру № общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Костылева С.А. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Капарушкин Д.В. иск признал.
Третьи лица Шушпанов А.А. и Гончарова Ю.А. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).
Факт принадлежности наследодателю вышеуказанного имущества подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11.09.1992 г., согласно которому ФИО4 приобрела у администрации города Валуйки в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. общей площадью 29,17 кв.м., в том числе жилой 29,17 кв.м. В указанном договоре ошибочно общая площадь квартиры указана без учета площади кухни, а именно не учтена площадь кухни площадью 7 кв.м. (л.д. 26-28). Данное обстоятельство подтверждается объяснением истца, представителя ответчика, инвентарным планом спорной квартиры, составленным по состоянию на 04.02.1973 г. ( л.д.24), согласно которому кухня является неотъемлемой частью квартиры, приобретенной наследодателем в собственность на основании вышеуказанного договора, а также справкой администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» от 28.05.2014 г. № 1348 о том, что ФИО4 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от 11.09.1992 г. было передано в собственность в порядке приватизации муниципальное жилое помещение – квартира, состоящая из жилой комнаты площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м. и вспомогательного помещения площадью 7,0 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д.15).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 14.11.2013 г. (л.д.9-12) и справке ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 10.06.2014 г. ( л.д.14) общая площадь квартиры составляет 36, 1 кв.м., в том числе жилая площадь 29,1 кв.м.
В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно пункту 6 Требований к определению площади здания, помещения, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 года N 531, общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
На основании изложенного, с учетом того, что в спорной квартире помещений, площадь которых не подлежит включению в общую площадь квартиры, не имеется, а кухня является помещением вспомогательного значения и подлежит включению в общую площадь квартиры, суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти ФИО4 является квартира № общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 29, 1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками по закону после смерти ФИО4 в соответствии с ч. 1, ст. 1142 ГК РФ являются ее дети: Костылева С.А. ( истица), Шушпанов А.А., Гончарова Ю.А. (третьи лица), что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д.25), показаниями истицы. Супруг наследодателя ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29). Учитывая возраст ФИО4, суд признает достоверной информацию о смерти родителей наследодателя. Иных наследников судом не установлено.
Костылева С.А., в предусмотренный законом, шестимесячный срок приняла наследство после смерти ФИО4 и ей было выдано свидетельство об открытии наследства (л.д.22) и свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру площадью 29,17 кв.м. то есть без учета кухни.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца Костылевой С.А., так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, которые не оспариваются ответчиком, суд их признает относимыми и допустимыми.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Костылевой С.А. к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования признать обоснованным.
Признать за Костылевой С.А. право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья Кириллова О.А.
