Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-658/2014
Гражданское дело № 2-658/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Старковой В.В.,
при секретаре Родионовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Левобережная» к Клименкову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК «Левобережная» обратилось в суд с иском к ФИО7 Клименкову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ФИО5 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № По указанному адресу также зарегистрирован и проживает Клименков Д.А. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 61172 руб. 59 коп., а также пеня за данный период в размере 7551 руб. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ представителя истца по доверенности Аникеева А.Н. от иска в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО5, производство по делу в указанной части прекращено.
Представитель истца ООО «ГУК «Левобережная» по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом отказа от иска в части, просил взыскать с Клименкова Д.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ГУК «Левобережная» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО5 являлась собственником квартиры <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4).
Собственница указанной квартиры в ней не зарегистрирована, однако с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ее сын Клименков Д.А.
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из финансово-лицевого счёта собственника и домовой книги, выданными участком № МУП «РВЦЛ» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д. 2-3).
Как усматривается из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в архиве отдела по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Сведений о вступлении в наследство к имуществу умершей суду не представлено.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
К расходам по содержанию имущества относятся расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 2 ст.154 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения.
Поскольку по делу не установлено, что договором найма жилого помещения были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчиком обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счёта, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес> составила <данные изъяты>
Расчёт суммы задолженности ответчиком не опровергнут, проверен судом, оснований сомневаться в его действительности и обоснованности у суда не имеется.
С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты>
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Коль скоро плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно, суд считает правомерными требования истца о взыскании в его пользу с ответчицы пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ. При этом суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом в размере <данные изъяты>
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «ГУК «Левобережная» <адрес> задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 2 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб. – 800 руб. плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 руб.
Принимая во внимание, что истцом при подаче искового заявления государственная пошлина не была уплачена, ООО «ГУК «Левобережная» просило отсрочить ее уплату до вынесения решения по делу, а заявленные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены, с ответчика согласно ст.333.19 НК РФ следует взыскать государственную пошлину в бюджет <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Клименкова Дениса Анатольевича в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пеню в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>
Взыскать с Клименкова Дениса Анатольевича государственную пошлину в бюджет <адрес> в сумме <данные изъяты>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде – 12.05.2014 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Старкова
