Решение от 29 июля 2013 года №2-658/2013

    Дело №2-658/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «29» июля 2013 года г.Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    судьи                          Косолаповой В.Г.,
 
    при секретаре             Руденко А.Я.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисенковой Олеси Петровны к администрации г. Карасука Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Лисенкова О.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Карасука Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ей была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. она решила приватизировать указанную комнату и обратилась в администрацию города Карасука. Однако в приватизации комнаты ей было отказано, поскольку комнаты в общежитии приватизации не подлежат. Истец считает, что указанное общежитие при передаче его в муниципальную собственность города Карасука утратило статус общежития, и она имеет право на приватизацию комнаты, предоставленной ей по договору социального найма. Технические документы на комнату у неё имеются.
 
        На основании ст.12 ГК РФ, ст.ст.2,6,7,8,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» истец просит суд признать за ней право собственности на комнату 8г, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        Истец Лисенкова О.П., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ДД.ММ.ГГГГ представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия, исковое требование поддерживает.
 
        Представитель ответчика - администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил об отложении судебного заседания.
 
    Дело рассмотрено судом в отсутствие истца и представителя ответчика согласно положениям ч.ч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что объектом недвижимости является комната № <адрес>. Жилое помещение-комната в общежитии предоставлено истцу на основании договора № найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из справки ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лисенкова О.П. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, комната №, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется. Право приватизации жилого помещения на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области и г.Новосибирска Лисенкова О.П. не использовала, что подтверждается справкой администрации Карасукского района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Согласно информации ОГУП «Техцентр» от ДД.ММ.ГГГГ комната № по <адрес> имеет общую и жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ограничений (обременений) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости по адресу <адрес> отсутствуют.
 
    Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
        Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
 
        В соответствии со ст.7 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.    
 
        Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
        Поскольку истцом право на участие в приватизации ранее не использовано, исковые требования Лисенковой О.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое требование Лисенковой Олеси Петровны удовлетворить.    
 
        Признать за Лисенковой Олесей Петровной право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме № по <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области В.Г. Косолапова
 
    Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко