Решение от 25 июня 2013 года №2-658/2013

    Дело №2-658/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Рамонь                                                                                                                   25 июня 2013 г.
 
    Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поповой Е.В.,
 
    при секретаре Тамбовцевой И.А.,
 
    с участием
 
    истца Кутищевой А. И., её представителя адвоката Александрова С.В.,
 
    ответчика Григоровой В. Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кутищевой А. И. к Григоровой В. Е., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании договора дарения недействительным, погашении записи регистрации, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску Григоровой В. Е. к Кутищевой А. И., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка,
 
установил:
 
    Кутищева А.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ...... Рамонского района Воронежской области, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ...... Другим собственником указанного жилого дома является Григорова В.Е., в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ......, которая в свою очередь фактически вступила в наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ......
 
    Поскольку на момент смерти ФИО1 также принадлежал земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, то соответственно указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти её матери, и поскольку истец приняла часть наследственного имущества - 1/2 долю жило дома ...... Рамонского района Воронежской области, то соответственно она приняла и наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка по тому же адресу. Однако зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, истец не может, поскольку Григоровой В.Е. принадлежит земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с<.......>, который фактически находится в границах спорного земельного участка площадью <.......> кв.м.
 
    Право собственности Григоровой В.Е. на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, зарегистрировано на основании договора дарения от ......, заключенного между Григоровой В.Е. и ФИО2 (матерью Григоровой В.Е.). Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги ...... по Ступинской сельской администрации Рамонского района Воронежской области о наличии в собственности у ФИО2 земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, .......
 
    Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 06 декабря 2012 г. запись в похозяйственной книге ...... по Ступинской сельской администрации Рамонского района Воронежской области о наличии в собственности у ФИО2 земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, была признана недействительной. Указанным решением суда установлено, что земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, подлежит включению в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти матери истица - ФИО1, умершей ......; и Кутищева А.И., приняв часть наследственного имущества - 1/2 долю жило дома ...... Рамонского района Воронежской области, приняла и наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка по тому же адресу (л.д.8-9).
 
    Истец считает, что поскольку запись в похозяйственной книге ...... о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, являющегося правоподтверждающим документом, была признана недействительной, то договор дарения от ...... указанного земельного участка является недействительным.
 
    В связи с изложенным, Кутищева А.И. обратилась в суд с иском к Григоровой В. Е., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании договора дарения земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, от ......, заключенный между ФИО2 и Григоровой В.Е. недействительным; о погашении записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ......; о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ......, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......; истребовании из чужого незаконного владения Григоровой В.Е. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, .......
 
    В судебном заседании 20.06.2013 года истец обратилась с письменным заявлением об отказе от иска, в части истребования из чужого незаконного владения Григоровой В.Е. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ....... Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 20.06.2013 года прекращено производство по делу по ходатайству истца в части указанного требования.
 
    В свою очередь ответчик Григорова В.Е. обратилась со встречным исковым заявлением к Кутищевой А.И., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......; в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ......, которая фактически вступила в наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ...... Встречное исковое заявление Григоровой В.Е. принято к рассмотрению.
 
    В судебном заседании истец Кутищева А.И. и её представитель адвокат Александров С.В. заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования Григоровой В.Е. признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
 
    Ответчик Григорова В.Е. в судебном заседании исковые требования Кутищевой А.И. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Заявленные встречные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах препятствующих явке суд в известность не поставил, возражений по существу спора не представил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах препятствующих явке суд в известность не поставил.
 
    Представитель третьего лица администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по доверенности Пономарева Л.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
 
            Выслушав пояснения истца Кутищевой А.И. и её представителя адвоката Александрова С.В., ответчика Григоровой В.Е., исследовав представленные материалы дела, суд находит требования Кутищевой А.И. и встречные требования Григоровой В.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 19.04.2012 г., вступившим в законную силу 07.08.2012 года, установлен факт принятии наследства Кутищевой А.И. по закону после смерти ее матери ФИО1, за Кутищевой А.И. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ...... Рамонского района Воронежской области, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ...... (л.д. 57-59). Право собственности Кутищевой А.И. зарегистрировано в установленном законе порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ...... сделана запись регистрации ...... (л.д. 12).
 
    Другим собственником указанного жилого дома, на основании решения Рамонского районного суда Воронежской области от 06.12.2012 г., является Григорова В.Е., в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ......, которая в свою очередь фактически вступила в наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ...... (л.д. 55).
 
    Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 06 декабря 2012 года, вступившим в законную силу 10.01.2013 года, установлено, что ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок ...... Рамонского района Воронежской области, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ......, а поскольку наследство фактически приняла и ФИО2 (мать Григоровой В.Е.), то и в наследственную массу имущества ФИО2, которое имеет право наследовать после смерти матери, Григорова В.Е.; Кутищева А.И., приняв часть наследственного имущества - 1/2 долю жило дома ...... Рамонского района Воронежской области, приняла и наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка по тому же адресу (л.д. 8-9).
 
    Указанным решением суда от 06.12.2012 г., вступившим в законную силу 10.01.2013 года, запись в похозяйственной книге ...... по Ступинской сельской администрации Рамонского района Воронежской области о наличии в собственности у ФИО2 земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......, была признана недействительной, поскольку земельный участок ...... площадью <.......> кв.м. фактически находился в границах земельного участка ...... площадью <.......> кв.м.
 
    Как установлено судом, на основании указанной выше записи в похозяйственной книге ...... за ФИО2 было признано право собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ...... (л.д. 25), и в последствии она зарегистрировала право собственности на данный земельный участок, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности, после чего, указанный земельный участок по договору дарения от ...... ФИО2 подарила своей дочери Григоровой В.Е. (л.д. 40), которая в свою очередь зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...... сделана запись регистрации ...... (л.д. 52).
 
    В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
 
    В соответствии со ст. 166 ГК РФ,сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
 
    В соответствии со ст. 166 ГК РФ,при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
 
    Поскольку запись в похозяйственной книге ...... о наличии у ФИО2 в собственности земельного участка площадью <.......> кв.м. расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ...... решением суда от 06.12.2012 г., вступившим в законную силу 10.01.2013 года, признана недействительной, то договор дарения указанного земельного участка от ...... заключенный между ФИО2 и Григоровой В.Е. является недействительным.
 
    На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследниками ФИО1 по закону являются истец Кутищева А.И. и ФИО2, умершая ......, наследником к имуществу которой является ее дочь - ответчик Григорова В.Е.
 
    На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Таким образом, требования Кутищевой А.И. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ......, поскольку часть наследственного имущества она уже приняла, и требования Григоровой В.Е. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ......, которая фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО1, умершей ......, (за каждой) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с......, подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, в судебном заседании Кутищева А.И. и Григорова В.Е. признали заявленные друг к другу требования.
 
    В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При этом суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, о чем в материалах дела имеется заявление Кутищевой А.И. и Григоровой В.Е.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                         решил:
 
    Исковые требования Кутищевой А. И. к Григоровой В. Е., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании договора дарения недействительным, погашении записи регистрации, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать договор дарения земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ......, от ......, заключенный между ФИО2 и Григоровой В.Е. недействительным;
 
    Погасить запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ...... от ...... о праве собственности Григоровой В.Е. на земельный участок площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, ......;
 
    Признать за Кутищевой А. И. право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ......, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, .......
 
            Встречные исковые требования Григоворой В. Е. к Кутищевой А. И., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2 на 1/2 долю земельного участка - удовлетворить.
 
    Признать за Григоворой В. Е. право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ......, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, .......
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через суд принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий: