Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-658/14
Дело №2-658/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В.В., О.А.С. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум», администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
На основании ордера №799, выданного камвольно-суконным объединением ДД.ММ.ГГГГ, О.В.В. была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и О.В.В. был заключен договор найма жилого помещения №24. На основании указанного договора О.В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился О.А.С.
Указанные лица проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении.
Желая приватизировать жилье, О.В.В. было написано заявление в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и администрацию <адрес> с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение. Однако в приеме документов ей было отказано.
Из-за того, что объект недвижимости в настоящий момент готовится к передаче в казну <адрес>, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на жилые помещения и заключить договор передачи жилой площади в собственность в досудебном порядке.
Считая законные права и интересы нарушенными, истцы обратились в суд с иском о признании за ними по 1/2 доли за каждым права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов – З.В.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила признать за О.В.В. и О.А.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 13,1 кв.м., <адрес> общей площадью 18,2 кв.м., по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.
Представитель ответчика – ТОГБОУ СПО «Моршанский строительный колледж» П.Н.Н., действующая по доверенности, не возражала признать за истцами в равных долях право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> М.О.В., действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, разрешение спора администрация города оставляет на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск О.В.В., О.А.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права истцов О.В.В. и О.А.С. на приватизацию занимаемых ими комнат не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ О.В.В. и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и О.В.В. был заключен договор найма помещения в общежитии №24, в соответствии с которым ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» передало О.В.В. и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, общей площадью 30,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> комнаты составляет 13,1 кв.м., в том числе жилая – 13,1 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение <адрес> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> комнаты составляет 18,2 кв.м., в том числе жилая – 18,2 кв.м.
В данном жилом помещении зарегистрированы О.В.В. и О.А.С. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг они не имеют.
О.В.В. обратилась в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи жилья в собственность в порядке приватизации. Однако ей в этом было отказано в связи с тем, что в настоящий момент учреждение готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в казну <адрес>.
При обращении в администрацию <адрес> в приватизации жилья ей было также отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права и объект недвижимости расположен в общежитии.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истцами О.В.В. и О.А.С. право на приватизацию не использовано.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность ущемляет их законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за О.В.В. и О.А.С. права собственности на жилое помещение, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома СПТУ № по <адрес>, комната № общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой – 13,1 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.231, комната № общей площадью 18,2 кв.м., в том числе жилой – 18,2 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.232, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск О.В.В., О.А.С. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум», администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за О.В.В. и О.А.С. право собственности на жилое помещение, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома СПТУ № по <адрес>, комната № общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой – 13,1 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.231, комната № общей площадью 18,2 кв.м., в том числе жилой – 18,2 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.232, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
Копия верна: Судья- Т.Е.Акимушкина
Секретарь- К.И.Н.
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_____»_____________________2014 года
Судья- Т.Е.Акимушкина
