Решение от 09 апреля 2013 года №2-658(1)/2013

Дело № 2-658(1)/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
                      9 апреля 2013 года                                                                     г.Вольск
 
                      Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
                      председательствующего судьи Козловой С.В.,
 
                      при секретаре Макеевой Т.В.,
 
                      с участием истца Зиновьевой Г.П., третьего лица Колосовой М.В.,
 
                      рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Зиновьевой Г. П. к Администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Зиновьева Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сектором по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета Вольского городского Совета народных депутатов, ей от завода «Металлист» была предоставлена вышеуказанная квартира. В качестве лиц, имеющих право на вселение в спорную квартиру указаны: истица, ее муж С.В.П., дочь С.С.В. и дочь Сидорова М.В. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы истица и ее дочь Колосова М.В. Дочь участвовать в приватизации этого жилого помещения не желает. Поскольку данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истица считает, что она имеет право на получение данной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако реализовать свое право не может, поскольку квартира отсутствует в Реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд с вышеназванным иском.
 
    В судебном заседании Зиновьева Г.П. заявленные исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные вышеизложенным.
 
    Ответчик - Администрация Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, возражений относительно предъявленного иска не представила.
 
    Колосова М.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала и пояснила, что не желает участвовать в приватизации спорной квартиры.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и третьего лица, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с постановлением Администрации Вольского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38), ТОО «Вольский машиностроительный завод «Металлист» передало о своего баланса в муниципальную собственность на баланс МУП «Производственно-жилищный трест» в хозяйственное ведение жилой <адрес>.
 
    Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сектором по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета Вольского городского Совета народных депутатов, <адрес> была предоставлена для проживания Сидоровой (фамилия в связи с вступлением в брак изменена на Зиновьеву) Г. П. на состав семьи, состоящий из четырех человек: ее, супруга С.В.П., дочери С.С.В. и дочери Сидоровой М.В.
 
    Как пояснила в судебном заседании истица, ее супруг С.В.П. умер в 1988 году, падчерица С.С.В. создала семью и выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, а дочь Сидорова М.В. вступила в брак и поменяла фамилию на Колосова. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании третье лицо Колосова М.В.
 
    Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Северный», по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истица Зиновьева Г. П. и с ДД.ММ.ГГГГ - ее дочь Колосова М. В..
 
    Учитывая изложенное, суд полагает, что спорная квартира была предоставлена истцу на условиях социального найма, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией ООО «Северный».
 
    По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации ВМР № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значиться.
 
    Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), вышеуказанной квартиры в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется
 
    Из уведомления №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не имеется.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значение была ли включена данная квартира в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района или нет, поскольку ненадлежащее исполнение органом местного самоуправления своих обязательств по регистрации муниципального собственности не может являться препятствием для реализацией истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.
 
    В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Таким образом, по мнению суда, поскольку спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истица пользуется спорной квартирой на условиях социального найма с 1980 года, договор социального найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истец своим правом на приватизацию не пользовалась, о чем имеется справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Отделом по учету и распределению жилой площади Управления муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района, она имеет право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Признать за Зиновьевой Г. П. право собственности на <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой - 43,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течение 1 месяца.
 
Судья                                                                                        С.В.Козлова