Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-658-2013г.
Дело № 2- 658-2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2013 г. г. Черепаново.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
С участием истца Шмаковой А.А.,
Ответчика Шмакова Д.П.,
При секретаре Селецкой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой А.А. к Шмакову Д.П.. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Истец обратилась с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. В обоснование требований в заявлении указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома № по ул. _______. По данному адресу зарегистрирован ответчик Шмаков Д. П., который является сыном. Ответчик с _____г. г. фактически домом не пользуется. Имущества ответчика в доме нет. Препятствий в проживании в доме у ответчика не было. В _____г. году ответчик добровольно перестал пользоваться жилым домом и стал проживать с женой и сыном по адресу: _______. В настоящее время решила продать дом. Неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик игнорирует просьбы.
В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Кроме того, истец пояснила, что ответчик членом семьи не является. Ответчик в № году добровольно переехал и стал прожить с женой. Регистрация ответчика в доме препятствует его продаже.
Ответчик Шмаков Д.П. в судебном заседании требования Шмаковой А.А. признал, о чем написал заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Кроме того, суду пояснил, что членом семьи истца не является. Вещей его в доме истицы нет. Дом не содержит, договора найма жилого помещения с истицей не заключал. Переехал на другое место жительства добровольно. Проживает с женой и сыном. Жить в доме матери не желает, нужна регистрация.
Выслушав истца Шмакову А.А., ответчика Шмакова Д.П., допросив свидетелей ПТА., КНВ.. исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Согласно ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Свидетели КНВ. и ПТА суду пояснили, что ответчик является сыном истицы. Ответчик более № лет в _______ в _______ не проживает. Собственником дома является истица Шмакова А.А.. Вещей ответчика в доме нет. Ответчик проживает с женой и сыном.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими доказательствами по делу. Кроме того, свидетели являются лицами не заинтересованными в исходе дела, а доказательств их заинтересованности в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
В силу части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права ............ дата выдачи- _____г., согласно которого собственником _______ в _______ является истец Шмакова А. А. _____г. г.р..
Стороны зарегистрированы по адресу : _______, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой, представленной истцом, выданной Администрацией _______ _____г..
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 288 ГК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживание в нем.(ст.671 ГК РФ)
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ст. 674 ГК РФ)
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания…, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.( ст. 678 ГК РФ).
Судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчик добровольно прекратил с 1999 года пользоваться, принадлежащим истцу на праве собственности, жилым домом № по _______ в _______. Вещей ответчика в доме нет. Ответчик не несет бремя содержания дома. Договор найма стороны не заключали.
Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. Регистрация ответчика в жилом доме не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного ст.ст. 10, 30-31 ЖК РФ.
При вынесении решения о признании Шмакова Д.П. утратившим право пользования жилым помещением суд учел, что ответчик добровольно более 13 лет назад выехал из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства было установлено, и не оспорено ответчиком, что истица требовала от ответчика сняться с регистрационного учета, но требования ее не были удовлетворены. Предъявление иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением реализовано истцом посредством обращения в суд. Суд полагает, что права истца как собственника жилого помещения нарушены.
На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от _____г. №, пункта 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России от _____г., снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что ответчик Шмаков Д.П. утратил право пользования жилым домом № по _______ в _______.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования Шмаковой А.А. основаны на действующем законодательстве и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Шмаковой А.А. удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым домом № по _______ в _______ Шмакова Д. П. _____г. г.р..
Данное решение является основанием для снятия Шмакова Д. П. _____г. г.р.. с регистрационного учета по адресу : _______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Председательствующий : Г.Ю. Иванова.
