Решение от 07 августа 2013 года №2-658-13

    Дело № 2-658-13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    «07» августа 2013 года                                                            г.Кемерово
 
    Кировский районный суд г.Кемерово в составе
 
    председательствующего Бегуновича В.Н.,
 
    с участием адвоката Островского Я.А.,
 
    при секретаре Съемщиковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михель С.В. к Анохиной С.В., ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Михель С.В. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. В ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела путем заключения договора купли-продажи в общую долевую собственность жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. До заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении была зарегистрирована Анохина Н.В., которая самостоятельно и добровольно не снялась с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия самой Анохиной Н.В. снять с регистрационного учета в паспортном столе ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово ей отказали. Истица просит признать Анохину С.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово, снять Анохину С.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила, что между Михель С.В., Михель А.В. и Шмаковым О.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. На момент покупки никто в доме не жил, Анохину не знает, ни разу не видела, она была указана в домой книге.
 
    Ответчица Анохина Н.В. извещена по месту регистрации, не явилась. Ее представитель - адвокат Островский Я.А., действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
 
    Представитель соответчика - ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствии, что суд находит возможным.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Михель А.В., Шмаков О.А. извещены надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истицу, ответчика, допросив свидетеля ФИО-1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как видно из материалов дела, между Михель С.В., Михель А.В. и Шмаковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, за №***/л.д.....
 
    Истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>/л.д..../.
 
    Согласно показаний истицы, свидетеля ФИО-1, Михель С.В. в .... купила жилой дом по адресу <адрес> и проживает там со своей семьей, ответчицу не знает, она там не проживает, вещей ее тем нет. Со слов прежнего собственника дома Шмакова О.А. известно, что ответчика была зарегистрирована по указанному адресу еще до приобретения дома Шмаковым О.А..
 
    В спорном доме ответчица зарегистрирована по настоящее время/л.д..../.
 
    При таких обстоятельствах Анохину Н.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Анохину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово снять Анохину Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 12.08.2013 года. Апелляционная жалоба подается через Кировский районный суд г.Кемерово.
 
    Председательствующий: