Решение от 27 июня 2014 года №2-657/2014

    Дело № 2-657/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Кемеровский районный суд в составе
 
    председательствующего Брежневой С.В.
 
    при секретаре Гольцевой Е.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании                                         27 июня 2014 г.
 
    дело по иску Чесниченко АН к Шавло ТВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил
 
    Чесниченко А.Н. обратился в суд с иском и по уточненным требованиям просит признать Шавло Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по <адрес>. С 2005 г. в доме была зарегистрирована и проживала Шавло Т.В., которая состояла в браке Шавло А.Н., проживавшим в этом доме. В 2012 г. брак между Шавло А.Н. и Шавло Т.В. был расторгнут. Шавло Т.В. выехала из дома, но с регистрационного учета не снимается.
 
    Шавло Т.В. иск признала.
 
    Третьи лица Чесниченко В.А., Шавло А.Н. требования поддержали.
 
    Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что часть дома по <адрес> принадлежала на праве собственности Чесниченко В.А. В доме вместе с ней проживали члены ее семьи сын Шавло А.Н. и супруг Чесниченко А.Н., которые в силу ст.31 ЖК РФ приобрели равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением.
 
    В 2005 г. в дом в качестве супруги Шавло А.Н. была вселена и зарегистрирована по месту жительства Шавло Т.В., которая проживала в спорном жилом помещении до прекращения брака с Шавло А.Н. в июне 2012 г.
 
    Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Шавло Т.В. и Шавло А.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи.
 
    По договору дарения с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение перешло от Чесниченко В.А. к Чесниченко А.Н., потому Чесниченко А.Н. как собственник жилого помещения вправе поставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    При решении вопроса о сохранении права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи Шавло Т.В. на определенный срок, Шавло Т.В. пояснила, что она в спорном жилом помещении не проживает, требования признает и не имеет намерений проживать в спорном жилом помещении в связи со сложившимися отношениями. С регистрационного учета не желает сниматься добровольно, считает, что снятие с регистрационного учета должно быть осуществлено по решению суда.
 
    Исходя из положений ст.33 СК РФ к спорному жилому помещению не применим законный режим имущества супругов.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Семейные отношения Шавло Т.В. с собственником спорного жилого помещения, прекращены. Какого-либо соглашения о порядке дальнейшего использования жилого помещения между сторонами не заключалось. Об иных правовых основаниях для пользования спорным жилым помещением Шавло Т.В. не заявлено и судом таких оснований не установлено. Потому требования Чесниченко А.Н. о признании Шавло Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, в которое она была вселена в качестве члена семьи собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку Чесниченко А.Н. спорное жилое помещение необходимо для личного пользования.
 
    При этом, суд учитывает, что в судебном заседании Шавло Т.В. требования признала, указала, что не имеет намерений проживать в спорном доме, желает быть снятой с регистрации по месту жительства по решению суда.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация Шавло Т.В. в спорном доме, ей не принадлежащем, нарушает права Чесниченко А.Н. как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.
 
    Потому суд считает, что решение суда о признании Шавло Т.В. прекратившей право пользования спорным жилым домом является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
решил
 
    Признать Шавло ТВ прекратившей право пользования частью жилого дома по <адрес>.
 
    Снять Шавло ТВ с регистрационного учета по месту жительства в части жилого дома по <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 02.07.2014 г.
 
    Председательствующий