Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-657/2014
Дело № 2-657/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.09.2014 п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Вовченко Е.В.,
при секретаре Земцовой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края к Горедлову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Горелову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик зарегистрированы в общежитии по <адрес> в Солнечный Солнечного района Хабаровского края. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату за коммунальные услуги не производит, в трудовых отношениях с администрацией городского поселения ответчик не состоят, местонахождение его не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует администрации городского поселения реализации права, как собственнику помещения, распоряжаться своим имуществом, в частности, предоставить жилое помещение нуждающимся гражданам.. Просит признать Горелова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> в п.Солнечный Солнечного района Хабаровского края.
В судебном заседании представитель истца Чипизубов С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить их в полном объеме, не возражает, чтобы дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик Горелов А.С. о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>.11 зарегистрирован- Горедлов А. С., дата регистрации – 08.09.2005.
Регистрация ответчика по указанному выше адресу подтверждается поквартирной карточкой, карточкой регистрации, справкой паспортного стола ООО «БАМ», а также справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от 18.08.2014.
Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: п.Солнечный, ул.Строителей, 35/1 передано безвозмездно в собственность городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района в соответствии со ст.2 Закона Хабаровского края от 26.07.2006 №57 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края и Солнечным муниципальным районом Хабаровского края».
Постановлением главы городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальный специализированный жилищный фонд для использования в качестве общежития были включены жилые помещения, в том числе и жилое помещение № 9,11 по <адрес> в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признает место где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.
Частью 3 ст. 101 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из докладной записки коменданта общежития по <адрес> в п. Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горелов А.С. никогда не проживал в общежитии, в настоящее время комната № 9,11 не существует.
Их информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ отделением ПФР по Хабаровскому краю, сведения в базе данных о Горелове А.С. отсутствуют.
Хабаровский краевой ФОМС ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что Горелову А.С. ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась выдача полиса ОМС как неработающему гражданину, адрес проживания указан: <адрес>.
По указанному адресу судебные извещения Горелв А.С. не получал по причине истечения срока хранения.
По данным ИЦ УВД Хабаровского края Горелов А.С. значится привлекающимся к административной ответственности УМВД Комсомольска-на-Амуре (информация от 11.08.2014).
Горелов А.С. является абонентом оператора сотовой связи ОАО «МТС», однако указанные в справе номера не доступны либо не зарегистрированы в сети.
Материалами дела и показаниями представителя истца установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, не предпринимает попыток заявить свои права на данное жилье, вселиться в него. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, своих вещей в спорном помещении не хранит, его местонахождение не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. Регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать свое право на распоряжение своим имуществом, в частности, предоставить жилое помещение нуждающимся гражданам.
Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» в полном объеме, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно расторг договор найма спорного жилого помещения.
В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края к Горедлову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Горедлова А. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 9,11.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Вовченко
Решение в окончательной форме принято 12.09.2014.
