Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-657/2014
Дело №2-657/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2014 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
Федерального судьи Морозова А.В.
при секретаре Старостиной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сметанин В.Г. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Сметанин В.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Тамбов, В заявлении указал, что ему принадлежит на праве собственности здание магазина, состоящее из трехэтажного кирпичного строения площадью 1179,9 кв.м. и земельного участка площадью 5781 кв.м. Без получения необходимых разрешений им была проведена реконструкция здания магазина, в результате которой возведены: лит.А4 площадью 733,9 кв.м., лит.А5 площадью 78,5 кв.м., лит.а площадью 7,9 кв.м., лит.а1 площадью 12.4 кв.м., а также осуществлен снос части лит.А и присоединение лит.А3 к зданию магазина площадью 12,4 кв.м. реконструкция здания осуществлена с соблюдением всех норм и правил, эксплуатация по назначению возможна.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил сохранить здание с кадастровым номером 68:29:0305015:330, расположенное по адресу: г.Тамбов, , назначение: нежилое здание, этажность 4, количество подземных этажей 1, после реконструкции, прекратить право собственности на здание склада под лит. Б, запись регистрации в ЕГРП и признать право собственности на вышеуказанное здание.
Истец Сметанин В.Г. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Солотопова О.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что здание магазина, состоящее из трехэтажного кирпичного строения с подвалом лит.А, и земельный участок расположенные по адресу: г.Тамбов принадлежит Сметанин В.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от и от г.
Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от при обследовании нежилого здания, расположенного по адресу: была произведена реконструкция здания магазина в связи с чем возведены: лит.А4 площадью 733,9 кв.м., лит.А5 площадью 78,5 кв.м., лит.а площадью 7,9 кв.м., лит.а1 площадью 12.4 кв.м., осуществлен снос части лит.А и присоединение лит.А3 (бывшая лит.Б) к зданию магазина площадью 243,7 кв.м.
В соответствии с техническим заключением ООО «Аркадий» о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации здания магазина (лит.А2, А4) по в г.Тамбове оценено как работоспособное, строительные конструкции выполнены в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами с учетом требований взрыво-пожарной безопасности.
В силу п.З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании вышеизложенного, требования Сметанин В.Г. о сохранении здания, , расположенного по адресу: г.Тамбов, с назначением: нежилое здание, этажность 4, количество подземных этажей 1, в состоянии после реконструкции, прекращении право собственности Сметанин В.Г. на здание склада с деревообработочной мастерской, (одноэтажное кирпичное строение лит. Б, площадью 239,0 м.кв.) признать право собственности за Сметанин В.Г. на здание, с кадастровым номером 68:29:0305015:330, расположенного по адресу: г.Тамбов подлежат удовлетворению, поскольку построенное здание соответствует санитарным, строительным и противопожарным требованиям, права и интересы третьих лиц при его возведении не затронуты.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить здание, кадастровый номер 68:29:0305015:330, расположенное по адресу: г.Тамбов, назначение: нежилое здание, этажность 4, количество подземных этажей 1 в перепланированном виде.
Прекратить право собственности за Сметанин В.Г. на здание склада с деревообработочной мастерской, (одноэтажное кирпичное строение лит. Б, площадью 239,0 м.кв.)
Признать за Сметанин В.Г. право собственности на нежилое здание, кадастровый номер 68:29:0305015:330, расположенного по адресу: г.Тамбов, назначение: нежилое здание, этажность 4, количество подземных этажей 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца.
Судья: А.В.Морозов
