Решение от 23 июня 2014 года №2-657/2014

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года              с. Красный Яр Самарской области
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
 
    при секретаре Волгушевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-657/2014 по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследуемой имущество
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Красноярский районный суд Самарской области обратился ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследуемой имущество, ссылаясь на следующее.
 
    Истец является наследником после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти осталось наследственное имущество – земельный участок, площадью 1000 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального строительства, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. На земельный участок нет никаких документов, кроме того, что согласно материалам инвентаризации земель <адрес> данный земельный участок числится за умершей, ФИО1, за номером №. В похозяйственных книгах <адрес> за период с 1983 года по настоящее время информация об указанном участке отсутствует. В документах архивного фонда Администрации <адрес> за 1975 год имеются сведения о выделении земельного участка, мерою 0,10 га, ФИО1 в <адрес> под индивидуальное строительство. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, дата внесения в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери – ФИО1 наследственное дело не заводилось. В настоящее время возникла необходимость оформить в собственность данный земельный участок.
 
    Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, уточнила исковые требования и просила признать за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью 1000 кв.м на основании п.2.2 ст.9 Закона Самарской области от 11.03.2005г. №94-ГД «О земле» и на жилой дом, расположенный на данном земельном участке площадью 83,7 кв.м, жилой 373 кв.м 1980 года постройки по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика КУМС муниципального района Красноярский не явился, представив в суд отзыв на иск, согласно которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований в случае подтверждения изложенных истцами доводов.
 
    Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется конверт с судебной повесткой и исковым материалом, который вернулся в суд без исполнения с указанием причины невручения: «истек срок хранения».
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
        Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
        Согласно п. 3 ст.9 Закона Самарской области «О земле» №94-ГД от 11.03.2005г., земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми домами, жилыми строениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством, в пределах границ муниципальных районов (городских округов) с численностью населения менее 100 тысяч человек
 
    На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).
 
    Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилому дому общей площадью 83,7 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м, построенному в 1980 году и расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный номер №.
 
        Согласно инвентаризации земель 1996 года, в списках земплепользователей в квартале № <адрес> за номером № числится ФИО1, которой принадлежит земельный участок № (л.д.58-61).
 
    В ходе судебного заседании были допрошены свидетели. Свидетель ФИО7, которая является супругой истца, дала следующие пояснения: ФИО3 приходится ей муж. Брак был заключен в 1963 году. В настоящее время они решили оформить право собственности на данный земельный участок. В 1975 году его выделили матери истца ФИО1 под строительство. На этом участке сразу поставили забор, посадили деревья, площадь не менялась до настоящего времени. Также на этом участке примерно в 1975-1976 годах началось строительство дома.
 
    Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила следующее: истца знает с 1994 года, поскольку именно в этом году она купила соседний земельный участок. Их участок был огорожен забором, который не переносился. На их участке имеется дом, баня.
 
        Таким образом, истцами подтвержден факт постройки жилого дома до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».
 
        Согласно п. 4. (ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Согласно Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес> (л.д.43).
 
        Таким образом, истцом подтверждено право его матери ФИО1 на спорный земельный участок.
 
        В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., родителями ФИО3 указаны отец ФИО2 и мать ФИО1 (л.д.5).
 
    В соответствии с представленными сведениями нотариуса <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не открывалось (л.д.31).
 
    Согласно письма Администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок выделенный ФИО1 в <адрес> площадью 0,10 га на основании Протокола № заседания исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Главы администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имеет адрес: <адрес>. В материалах инвентаризации земель <адрес> данный земельный участок числится за номером № (л.д.6).
 
    Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди, в связи с чем, за ним необходимо признать право собственности на наследственное имущество. Истец в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и не получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее умершей матери. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    Таким образом, в суд представлено достаточно доказательств подтверждающих обоснованность требований истца в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м, под индивидуальное строительство, земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 83.7 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья:                     Ю.А. Челаева