Определение от 01 июля 2014 года №2-657/2014

 
К делу № 2-657/2014 (№13-220/2014)
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    01 июля 2014 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Паластровой Г.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Бондаренко О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районная Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разъяснении порядка исполнения судебного акта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Определением Тихорецкого городского суда от 20 июня 2014 года в целях обеспечения иска Курасова Павла Валерьевичак Замановой Анастасии Михайловне о взыскании долга по договору займа применены обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику Замановой Анастасии Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес> Краснодарского края, зарегистрированной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 5 квартира 3 и находящееся у нее или других лиц.
 
    Государственный регистратор Д.Ю. Скрипкина обратилась в суд с запросом о порядке исполнения вышеуказанного определения суда о применении обеспечительных мер, указывая, что в нем отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, необходимые для внесения в ЕГРП записи об ограничении (обременении) прав, невозможно идентифицировать объект недвижимого имущества, в отношении которого необходимо произвести государственную регистрацию ограничения (обременения) права. В связи с этим, просит разъяснить порядок исполнения определения суда от 20 июня 2014 года.
 
    Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 11 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 07.06.2007 года № 112, в случае, если копия решения о наложении ареста не содержит необходимых для внесения в ЕГРП сведений, органу, осуществляющему государственную регистрацию ареста недвижимого имущества, рекомендуется запросить орган, наложивший арест на недвижимое имущество, о порядке исполнения решения о наложении ареста.
 
    Определение Тихорецкого городского суда от 20 июня 2014 года, которым суд применил обеспечительные меры по делу по иску Курасова Павла Валерьевича к Замановой Анастасии Михайловне о взыскании долга по договору займа, не содержит сведений об объектах недвижимого имущества, предусмотренных пунктом 6 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктами 28-32 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года №219, необходимых для внесения в ЕГРП записи об ограничении (обременении) прав, поскольку на момент его вынесения суд такими сведениями не обладал.
 
    26 июня 2014 года в суд из межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районная Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступили сведения о наличии зарегистрированного за Замановой Анастасией Михайловной права собственности на недвижимое имущество. Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 14/008/2014-130 от 23 июня 2014 года правообладателю Замановой Анастасии Михайловне принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества:
 
    - квартира, общей площадью 62,3 кв.м, общая долевая собственность: 1/3, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 5 квартира 3;
 
    - гаражный бокс № 41, нежилое помещение 1-го этажа здания литер Г5, общей площадью 16,2 кв.м, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный округ, улица <адрес>, дом 13.
 
    При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит заявление подлежащим удовлетворению на основании статей 202, 433 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 202, 433, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Разъяснить порядок исполнения определения Тихорецкого городского суда от 20 июня 2014 года о принятии мер по обеспечению иска Курасова Павла Валерьевича к Замановой Анастасии Михайловне о взыскании долга по договору займа.
 
    Произвести государственную регистрацию обременения в виде ареста на недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за Замановой Анастасией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес> Краснодарского края, зарегистрированной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 5 квартира 3:
 
    - квартира, общей площадью 62,3 кв.м, общая долевая собственность: 1/3, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 5 квартира 3 (право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 сентября 2011 № регистрации №
 
    - гаражный бокс № 41, нежилое помещение 1-го этажа здания литер Г5, общей площадью 16,2 кв.м, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный округ, улица <адрес>, дом 13 (право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.08.2012 № регистрации №).
 
    Запретить ответчику Замановой Анастасии Михайловне совершение действий, направленных на отчуждение вышеуказанного недвижимого имущества в пользу других лиц.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок пятнадцать дней со дня его вынесения.
 
    С У Д Ь Я подпись
 
    Копия верна Г.В.Паластрова