Дата принятия: 19 июля 2013г.
Номер документа: 2-657/2013г.
Дело № 2-657/2013 г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 июля 2013 года г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца Фазлутдинова К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлутдинова К.Т. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку в виде домовладения,
У с т а н о в и л :
Фазлутдинов К.Т. обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В иске Фазлутдинов К.Т. указал, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке им построено жилое помещение, однако <адрес>, в которой он проживает со свое семьей по настоящее время, не зарегистрирована в регистрационной службе.
В судебном заседании Фазлутдинов К.Т. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что у него в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> целевое назначение земельного участка для строительства и обслуживания квартиры и надворных построек. Постройки угрозы жизни и здоровью третьих лиц не представляют. Просит признать за ним право собственности на домовладение.
Представитель ответчика администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ на судебное заседание не явился, глава администрации Исламов Ш.Л. направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица Фазлутдинова Р.Т., Фазлутдинов М.К. на судебное заседание не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из содержания представленного отчета, составленного ООО «Белит КПД» на <адрес> жилом двухквартирном <адрес> РБ, техническое состояние конструкций фундаментов, наружных стен и внутренних перегородок, перекрытий и крыш классифицируются как работоспособные, техническое состояние конструкций сооружения не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, целевое назначение земельного участка для обслуживания <адрес> одноэтажного двухквартирного жилого дома, строительства и облуживания надворных построек, общая площадь 686 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу Фазлутдинову К.Т.
Из технического паспорта на домовладение следует, по вышеуказанному адресу на земельном участке площадью 686 кв. м. расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, гараж, предбанник, баня, сарай, ворота, заборы, уборная.
Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке Фазлутдинов К.Т. обязался построить жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на спорное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что самовольная постройка осуществлена истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собстенности, возведенные строения соответствует градостроительным, санитарным нормам и правилам, использование которых не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение спорный постройки не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Учитывая, вышеизложенное суд находит исковые требования Фазлутдинова К.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 100, 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Фазлутдинова К.Т. к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку в виде домовладения, удовлетворить.
Признать, за Фазлутдиновым К.Т. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, состоящее из жилой квартиры № с жилым пристроем (литеры А, А1), общей площадью 84,6 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 69,9 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., сарая (литера Г3), гаража (литера Г), предбанника (литера Г1), бани (литера Г2), ворот (литера 1), заборов (литеры 2, 3), уборной (литера 4).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Дюртюлинский районный суд РБ.
Решение в окончательной форме принято 24 июля 2013 г.
Судья Р.Р. Галяутдинов
