Решение от 22 августа 2013 года №2-657/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 августа 2013 годаг. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
    при секретаре Юдиной Э.И.,
 
    с участием истца Хузияхметова А.Х.,
 
    представителя истца адвоката ...................., предоставившей удостоверение ................ от ............. и ордер ................ от .............,
 
    третьих лиц Пиденко Г.В. и Пиденко А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2013 по иску Хузияхметова Андрея Харисовича к Гапоненко Людмиле Евгеньевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Хузияхметов А.Х. обратился в суд с иском к Пиденко Г.В., Пиденко А.В., Гапоненко Л.Е. о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры в сумме ............. руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ............... руб.
 
    В ходе рассмотрения дела Хузияхметов А.Г. от иска к Пиденко Г.В. и Пиденко А.В. отказался, исковые требования к Гапоненко Л.Е. уточнил, просил взыскать с нее сумму неосновательного обогащения ................ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ................. руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме ................. руб., на юридическую помощь - в сумме .................... руб., на оплату экспертизы- в сумме ................. руб.
 
    В обоснование своих исковых требований указал, что ............. между Пиденко Г.В. и Пиденко А.В., действующими за себя лично и своего несовершеннолетнего сына Пиденко А.Г., с одной стороны, и истцом с другой стороны, был заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: ................. Согласно п.1 указанного договора Пиденко Г.В., Пиденко А.В. и Пиденко А.Г. получили по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру.
 
    В соответствии с п.3 договора купли - продажи цена квартиры составила ............... рублей.
 
    Пунктом 4 договора установлен следующий порядок оплаты: «Покупатели» оплачивают «Продавцу» указанные в п.3 настоящего договора денежные средства наличными деньгами в размере .................., которые предоставлены Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации открытым акционерным обществом в лице Алексинского отделения № 2631 Сбербанка России (ОАО) по кредитному договору ................ от ............. на приобретение вышеуказанной квартиры в момент заключения основного договора купли-продажи, собственных средств в сумме ................. рублей в момент заключения основного договора купли- продажи, а также денежными средствами в размере ................... рублей, выдаваемых на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительства) жилья ................, выданного ............. муниципальным образованием рабочий поселок Новогуровский городской округ, Тульской области, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 года № 285 «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г.», которые будут перечислены в следующем порядке: средства перечисляемой социальной выплаты в размере ................... рублей будут перечислены путем безналичного причисления федеральных средств с рублевого счета ................, открытого на имя Пиденко Геннадия Валерьевича в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (ОАО) в лице Алексинского отделения № 2631 Сбербанка России (ОАО) (далее именуемого Банк) на рублевый счет ................, открытый на имя Хузияхметова Андрея Харисовича в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (ОАО) в лице Алексинского отделения №2631/00015 Сбербанка России (ОАО), в течение 5 банковских дней после поступления суммы социальной выплаты на счет Пиденко Геннадия Валерьевича, при предоставлении договора приобретения квартиры на территории Тульской области и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    Подтверждением уплаты указанных денежных средств будет являться предоставление финансовых документов, подтверждающих факт получения указанных средств «Продавцом».
 
    Согласно выписке Сбербанка России от ............. года по лицевому счету на счет истца ................ поступили ............. денежные средства в размере .................. рублей.
 
    Иные денежные средства в сумме .................... рублей, указанные в п.4 договора, истцу ответчиками не передавались.
 
    В адрес Пиденко им была отправлена телеграмма с требованием уплаты долга. В ответ Пиденко пояснили, что деньги передали Гапоненко Л.Е., которая выдала им расписку от .............., подписанную Хузияхметовым А.Х., предоставили копию указанно расписки и соглашения о задатке от ............. между Пиденко Г.В. и Гапоненко Л.Е. Из расписки следует, что истец получил от Пиденко Г.В. за спорную квартиру деньги в сумме ............... рублей .............. Такую расписку он не писал., денег от Гапоненко Л.Е. не получал. Считает, что подпись на данной расписке не его, а почерк похож на почерк Гапоненко Л.Е., при сравнении его с почерком Гапоненко Л.Е. на соглашении о задатке от ............., заключенном между Пиденко Г.В. и Гапоненко Л.Е.
 
    Заключением эксперта ................ от ............. подтверждено, что рукописные записи в расписке от ............. и подпись выполнены Гапоненко Л.Е.
 
    Полагает, что ответчик Гапоненко Л.Е. неосновательно приобрела имущество.
 
    Сославшись на ст. 395, ч. 1 ст. 1102, ч.1 ст. 1104, ч.2 ст. 1107 ГК РФ, полагает, что ответчики обязаны уплатить ему проценты в сумме ............... руб. согласно следующему расчету: за период с ............. по ............. года (............... дн.), ставка рефинансирования .................. руб.
 
    Просил взыскать с Гапоненко Л.Е. в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере ................... руб., проценты в сумме ............. руб., расходы по уплате госпошлины в сумме ............... руб., расходы на юридическую помощь в сумме ................. руб., расходы на оплату экспертизы в сумме ................ руб.
 
    В судебном заседании:
 
    Истец Хузияхметов А.Х. и его представитель адвокат .................... исковые требования с учетом уточнений поддержали по изложенным основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что неоднократно обращался к Гапоненко Л.Е., однако денежные средства от нее не получал. Является инвалидом 2 группы вследствие инсульта, правая рука у него парализована, поэтому все документы подписывает левой рукой.
 
    Ответчик Гапоненко Л.Е. в суд не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
 
    С учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Ранее в адресованном в суд отзыве на иск Гапоненко Л.Е. указала, что исковые требования незаконны, т.к. доверенность на представление интересов продавца или покупателя ей не выдавалась, стороной договора купли- продажи она не является, обязательств на себя ни перед кем не принимала.
 
    Третьи лица Пиденко Г.В. и Пиденко А.В. не возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что они позвонили представителю агентства недвижимости Гапоненко Л.Е. по объявлению в газете, она предложила им купить квартиру истца в пос. Новогуровский. При встрече оплатили ей .................. рублей по соглашению о задатке от .............. Доверенности Гапоненко Л.Е. они не выдавали. Договорились купить квартиру истца за ................ рублей. ............. в день заключения договора купли- продажи квартиры денежные средства за указанную квартиру они передали Гапоненко Л.Е.: ................... рублей - из собственных средств, ................ рублей – за счет кредитных средств по договору от ............., а всего ................. руб. ............. Гапоненко Л.Е. в подтверждение получения указанной суммы выдала расписку от ............., выполненную от имени Хузияхметова А.Х. Денежные средства в сумме ................ рублей были перечислены на счет Хузияхметова А.Х. за счет социальной выплаты на приобретение жилья. ............. получили телеграмму от Хузияхметова А.Х. При встрече Хузияхметов А.Х. сообщил, что за квартиру он получил лишь ............... руб., а наличные денежные средства в сумме ................. руб. Гапоненко Л.Е. ему не передавала. Они передали Хузияхметову А.Х. копию расписки от ............. года и обратились с заявлением в полицию по факту мошенничества со стороны Гапоненко Л.Е.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст. 1 ГК РФ одним из основных принципов гражданского законодательства является признание свободы договора.
 
    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу п.3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).
 
    В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    На основании ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
 
    Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
 
    В соответствии со ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
 
    Как видно из материалов дела, Хузияхметову А.Х. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ............. .................
 
    Судом установлено, что Хузияхметов А.Х. решил продать принадлежащую ему квартиру, в связи с чем обратился по вопросу оформления документов по сделке к предпринимателю без образования юридического лица Гапоненко Л.Е.
 
    ............. предприниматель без образования юридического лица Гапоненко Л.Е. и Пиденко Г.В. заключили соглашение, согласно которого Пиденко Г.В. выдал предпринимателю задаток в сумме ............. руб., в счет причитающихся с него ................ руб.по договору от ............. на риэлторское обслуживание по реализации объекта недвижимости. Указанного обстоятельства Гапоненко Л.Е. в отзыве на иск не оспаривала.
 
    ............. Пиденко Г.В. и Пиденко А.В. заключили с АК СБ РФ (ОАО) кредитный договор, по которому Пиденко Г.В. получил .................. рублей на приобретение квартиры, что подтверждается копией кредитного договора ................ от ............. и карточкой лицевых счетов по указанному кредитному договору.
 
    ............. Хузияхметов А.Х продал Пиденко Г.В. и Пиденко А.В., действующим за себя лично и своего несовершеннолетнего сына Пиденко А.Г., вышеуказанную квартиру.
 
    За Пиденко Г.В. (................... доля), Пиденко А.В. (.................. доля), Пиденко О.Г. (............... доля) и Пиденко А.Г. (................ доля) было зарегистрировано право собственности в праве на квартиру, расположенную по адресу: ................, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним от ............. .................
 
    Согласно пункту 3 договора купли-продажи от ............. цена квартиры составляла по соглашению сторон ................ рублей.
 
    Пунктом 4 данного договора установлено: «Покупатели» оплачивают «Продавцу» указанную в п. 3 настоящего договора денежные средства наличными деньгами в размере ............... рублей, которые предоставлены Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации открытым акционерным обществом в лице Алексинского отделения №2631 Сбербанка России (ОАО) по кредитному договору ................ от ............. на приобретение вышеуказанной квартиры в момент заключения основного договора купли-продажи, собственных средств в сумме ................ рублей в момент заключения основного договора купли-продажи, а также денежными средствами в размере .................. рублей, выдаваемыми на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительства) жилья ................, выданного ............. Муниципальным образованием рабочий поселок Новогуровский городской округ Тульской области, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 года № 285 «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», которые будут перечислены в следующем порядке: средства перечисляемой социальной выплаты в размере .................. рублей будут перечислены путем безналичного причисления федеральных средств с рублевого счета ................, открытого на имя Пиденко Геннадия Валерьевича в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (ОАО) в лице Алексинского отделения № 2631 Сбербанка России (ОАО) (далее именуемого Банк) на рублевый счет ................, открытый на имя Хузияхметова Андрея Харисовича в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (ОАО) в лице Алексинского отделения №2631/00015 Сбербанка России (ОАО), в течение 5 банковских дней после поступления суммы социальной выплаты на счет Пиденко Геннадия Валерьевича, при предоставлении договора приобретения квартиры на территории Тульской области и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    По условиям договора подтверждением уплаты указанных денежных средств будет являться предоставление финансовых документов, подтверждающих факт получения указанных средств «Продавцом».
 
    Согласно выписке из лицевого счета по вкладу Сбербанка России от ............. на счет ................, вкладчик Хузияхметов А.Х., ............. поступили денежные средства в размере .................... рублей.
 
    В расписке от ............. указано, что Хузияхметов А.Х. получил от Пиденко Г.В. деньги в сумме ................. рублей за квартиру, находящуюся по адресу: .................
 
    ............. Пиденко Г.В. обратился в МОМВД России «Алексинский» Тульской области с заявлением по факту мошеннических действий со стороны риэлтора Гапоненко Л.Е..
 
    Постановлением оперуполномоченного ОЭБ и ПК МОМВД России «Алексинский» Тульской области от ............. в возбуждении уголовного дела по заявлению Пиденко Г.В. в отношении Гапоненко Л.Е. по ст.159 УК РФ отказано по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.
 
    Постановлением заместителя Алексинского межрайонного прокурора Тульской области от ............. постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ............. отменено как незаконное (необоснованное), поручено провести дополнительную проверку.
 
    В связи с оспариванием Хузияхметовым А.Х. составления им расписки от ............. судом назначена почерковедческая экспертиза. Перед экспертами поставлены следующие вопросы: - кем, Хузияхметовым А.Х. или иным лицом выполнены рукописный текст и подпись в расписке от .............? Выполнен ли рукописный текст и подпись в расписке от ............. Гапоненко Л.Е.?
 
    Согласно заключению ООО «Тульский Центр Независимых Экспертиз» «Эксперт групп» ................ от ............. рукописные записи и подпись, расположенные в расписке, начинающейся словами: «Я, Хузияхметов Андрей Харисович....» и заканчивающейся словами: «......................» от ............., выполнены не Хузияхметовым Андреем Харисовичем, а другим лицом.
 
    Рукописные записи и подпись, расположенные в расписке, начинающейся словами «Я, Хузияхметов Андрей Харисович....» и заканчивающейся словами «......................» от ............., выполнен Гапоненко Людмилой Евгеньевной.
 
    Заключение судебной экспертизы не вызывает у суда сомнений, поскольку оно выполнено экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза проведена на основании определения суда в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, выполнена с использованием методов, установленных для данного вида экспертиз, с учетом обоснованного в отчете подхода. Выводы эксперта мотивированы и сомнений у суда не вызывают.
 
    Определением Алексинского городского суда Тульской области от 16.08.2013 года принят отказ истца Хузияхметова А.Х. от заявленных требований к Пиденко Г.В., Пиденко А.В.о взыскании долга по договору купли – продажи квартиры, производство по иску Хузияхметова А.Х. к Пиденко Г.В., Пиденко А.В. прекращено.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гапоненко Л.Е. неосновательно приобрела денежные средства в размере ................... руб., что подтверждается представленной ею распиской от ............., выполненной ею от имени Хузияхметова А.Е., о получении денежных средств. Выводы почерковедческой экспертизы согласуются с показаниями третьих лиц Пиденко Г.В. и Пиденко А.В., подтвердивших в судебном заседании, что указанную расписку им передала Гапоненко Л.Е. в подтверждение получения от них денежной суммы в размере .................. руб. в счет оплаты по договору купли-продажи от ............., заключенному ими с Хузияхметовым А.Х.
 
    Гапоненко Л.Е., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте всех судебных заседаний, в суд не являлась, доказательств в опровержение доводов истца и третьих лиц не предоставила. Доказательств, опровергающих выводы почерковедческой экспертизы, суду не предоставила. Заключение эксперта не оспорила.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Часть 1 ст. 1104 ГК РФ устанавливает, что имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
 
    Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что денежную сумму в размере ................... рублей Гапоненко Л.Е. приобрела неосновательно за счет Хузияхметова А.Х., поэтому указанная сумма подлежит передаче Хузияхметову А.Х. в счет оплаты по договору купли –продажи квартиры от ............., заключенному им с Пиденко Г.В. и Пиденко А.В.
 
    В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что исковые требования Хузияхметова А.Х. к Гапоненко Л.Е. о взыскании денежных средств в размере .................. руб. подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения начисляются проценты в порядке ст. 395 ГК РФ.
 
    В силу ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Судом установлено, что на протяжении ................. дней Гапоненко Л.Е. пользовалась чужими денежными средствами, поэтому с нее подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ............. по день подачи уточненного искового заявления ............., с учетом ставки рефинансирования ..................
 
    Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Как следует из ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, полагает подлежащими удовлетворению требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ....................... руб. (квитанция от .............), а также расходов по оплате экспертизы в сумме ................. руб. на основании квитанции(л.д.122).
 
    С Гапоненко Л.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в остальной части в сумме .................. руб.
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ответчика Гапоненко Л.Е. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере .................. рублей. При этом суд исходит из требования разумности, а также степени сложности рассматриваемого дела, объема выполненной представителем работы.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Хузияхметова Андрея Харисовича к Гапоненко Людмиле Евгеньевне удовлетворить.
 
    Взыскать с Гапоненко Людмилы Евгеньевны в пользу Хузияхметова Андрея Харисовича сумму неосновательного обогащения в размере ................ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ................. руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме .................... руб., расходы по оплате экспертизы в сумме .................. руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере ................ рублей.
 
    Взыскать с Гапоненко Людмилы Евгеньевны в бюджет муниципального образования Алексинский район Тульской области государственную пошлину в сумме ................ рублей.
 
    Ответчик Гапоненко Людмила Евгеньевна вправе подать в Алексинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ею копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья