Решение Брянского районного суда от 08 апреля 2019 года №2-656/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 8 апреля 2019 года Дело N 2-656/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,
при секретаре Ивановой А.В.,
с участием помощника прокурора Брянского района Козловой В.А., истца Мардарь Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мардарь Е.Ю. к Селиверстовой М.Ю. и Селиверстову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мардарь Е.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение, дом истца).
Вместе с истцом в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, приходящиеся братом и сестрой истцу.
Ответчики Селиверстова М.Ю. и Селиверстов А.Ю. выехали из дома истца более 10 лет назад, куда именно истцу неизвестно, также они не оплачивают коммунальные счета и не участвуют в обслуживании дома.
Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в жилом доме препятствует в осуществлении прав собственника, истец просит суд признать Селиверстову М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, и Селиверстова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от 27 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены МУ "Нетьинская сельская администрация" и ОВМ МО МВД России "Брянский".
В судебном заседании истец Мардарь Е.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Селиверстова М.Ю. и Селиверстов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного заседания направлено им по последнему известному месту жительства.
В судебное заседание представители третьих лиц МУ "Нетьинская сельская администрация" и ОВМ МО МВД России "Брянский" не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.
Суд определилрассмотреть дело в порядке заочного производства, с учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Брянского района Козловой В.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Мардарь Е.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 сентября 2018 года.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области ответчики Селиверстова М.Ю. и Селиверстов А.Ю. за регистрированы в указанном жилом помещении истца.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчики ранее проживали в доме истца, однако около 10 лет назад добровольно выехали, забрав свои вещи, что также подтверждено ею в судебном заседании. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились. Ответчики не участвуют в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, они выехали в другое место жительства по иному адресу, их вещей в доме нет, попыток к вселению они не предпринимали.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчиков Селиверстовой М.Ю. и Селиверстова А.Ю., наличии препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением с момента регистрации в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела доказательств, что ответчики несли расходы по содержанию спорного жилого помещения.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования Мардарь Е.Ю. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мардарь Е.Ю. удовлетворить.
Признать Селиверстовой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Селиверстову А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Селиверстовой М.Ю. и Селиверстову А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Вишнякова
Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка