Решение от 04 сентября 2014 года №2-656/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 сентября 2014 года город Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Макаровой В.Н.,
 
    при секретаре Румянцевой М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-656/2014 по иску Чебурахова И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Чебураховой Н. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Чебурахов И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 и Чебурахова Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Свои требования мотивируют тем, что в 1984 году их матери Чебураховой М.А., как работнику СПК «<данные изъяты>», была предоставлена трехкомнатная квартира №, расположенная в многоквартирном доме № в д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, в которую они все вместе вселились и зарегистрировались, а позже к ним были зарегистрированы их дети. С момента предоставления жилого помещения они содержат и благоустраивают его, за свой счет провели в квартиру газ. Правоустанавливающих документов на занимаемое ими жилое помещение СПК «<данные изъяты>» не имел и до настоящего времени право на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд, поскольку оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации они не могут, в связи с тем, что СПК «<данные изъяты>» строил этот дом хозспособом в 1984 году, правоустанавливающие документы на него отсутствуют, ни в муниципальную собственность администрации муниципального образования Епифанское, ни в администрацию муниципального образования Кимовский район Тульской области жилой дом не передавался. Ранее в приватизации они не участвовали. Чебурахова М.А. не желает принимать участие в приватизации квартиры.
 
    Истцы - Чебурахов И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 и Чебурахова Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адресованных суду письменных заявлениях Чебурахов И.В. и Чебурахова Н.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, доверили представлять свои интересы представителю по ордеру – адвокату Медведевой С.В.
 
    Представитель истцов Чебурахова И.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, и Чебураховой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, – адвокат Медведева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, письменных заявлений не представила.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Калмыкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении заместитель главы муниципального образования Витютнева С.А. просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.
 
    Третье лицо - Чебурахова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет, в приватизации участвовать не желает.
 
    Представитель третьего лица – территориального отдела по Кимовскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
 
    В соответствие со ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав мнение представителя истцов Медведевой С.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 132 п.п. 5, 6 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
 
    В силу ст.ст. 215, 217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
 
    Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В судебном заседании установлено, что Чебурахова М.А. работала дояркой в СПК «<данные изъяты>», что подтверждается ее трудовой книжкой (л.д.21-25).
 
    В 1984 году руководителем СПК «Кораблино» Чебураховой М.А. была предоставлена квартира № в многоквартирном доме № в д. <данные изъяты> Кимовского района, Тульской области.
 
    Многоквартирный жилой дом № в д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области возведен в 1984 году и был принят на баланс СПК «Кораблино», который впоследствии был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него было завершено конкурсное производство.
 
    Вопреки требованиям ст. 132 п.п. 5, 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд СПК «Кораблино» не был в установленном порядке передан в собственность соответствующего муниципального образования, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества (л.д.20,52).
 
    Согласно копий паспортов Чебурахова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, с 23 января 1986 года и Чебурахов И.В., ДД.ММ.ГГГГ с 5 октября 1982 года зарегистрированы и проживают в квартире № дома № д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области (л.д. 14-15).
 
    Из свидетельств о рождении I№ и № (л.д.26-27) следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, которые зарегистрированы в квартире № д.№ д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области с 28 марта 2006 года и с 13 декабря 2012 года соответственно, что подтверждается справками от 28 апреля 2014 года и от 22 августа 2014 года, выданными главой администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области ФИО12 (л.д.19, 90, 91).
 
    Помимо истцов Чебурахова И.В., Чебураховой Н.В., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрировано проживание Чебураховой М.А., что подтверждается справкой, выданной главой муниципального образования Епифанское Кимовского района 28.04.2014 года следует (л.д.19).
 
    За весь период проживания Чебурахов И.В. и Чебурахова Н.В. несут бремя расходов по содержанию жилья, производят оплату коммунальных услуг, осуществляет ремонт квартиры, провели газ в квартиру. В настоящее время истцы желают реализовать свое право и приобрести занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации. Ранее Чебурахов И.В. и Чебурахова Н.В., несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 в приватизации жилья не участвовали (л.д. 48-50).
 
    В силу ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истцов на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения, поскольку в силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    В рассматриваемом случае, жилой дом, построенный СПК «<данные изъяты>», не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права на спорное жилое помещение (л.д. 50). Однако данное обстоятельство не может служить препятствием для истцов в реализации своего законного права на получение в собственность жилья, поскольку приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации является правом проживающего в нем гражданина.
 
    Из уведомлений от 6 февраля 2013 года № 01/004/2013-539, от 1 февраля 2013 года № 01/004/2013-458, от 23 августа 2014 года № 01/004/2014-6548 и №01/004/2014-6546 следует, что в ЕГРПНИ и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Чебураховой Н.В. и Чебурахова И.В., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества (л.д. 45-47, 88, 89).
 
    Учитывая вышеизложенное, а так же то, что истцы изъявили желание реализовать свое право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, ранее не принимали участие в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, Чебурахова М.А., зарегистрированная в данном жилом помещении, не желает принимать участия в приватизации, суд находит исковое требование Чебурахова И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 и Чебураховой Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Чебурахова И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 и Чебураховой Н. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Чебураховым И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Чебураховой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий