Решение от 16 июля 2014 года №2-656/2014

Дело № 2-656/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июля 2014 г. г. Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
 
    при секретаре Тимофеевой О.В.
 
    с участием истца Гладилина Н.Н.,
 
    представителя ответчицы Забайрачной Л.С. по назначению суда – адвоката Рыжкова П.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладилина Н.Н. к Забайрачной Л.С. о прекращении права пользования жилым домом,
 
установил:
 
    Гладилину Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица.
 
    Дело инициировано иском Гладилина Н.Н., который просит прекратить право пользования ответчицы Забайрачной Л.С. жилым домом по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании Гладилин Н.Н., поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчицы Забайрачной Л.С. по назначению суда - адвокат Рыжков П.Н. иск не признал.
 
    Третье лицо Забайрачный В.Д. в судебное заседание не прибыл, предоставил суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает, самостоятельных требований не заявляет. Указал, что ответчица Забайрачная Л.С., приходится ему племянницей и значится зарегистрированной в жилом доме, который он продал истцу 06.06.2913 г. Однако в спорном доме она не проживала и не проживает.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 г. N 713) п. 31 которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В жилом доме, принадлежащем заявителю, зарегистрирована Забайрачная Л.С., которая его членом семьи не являлась. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 06.06.2013 г. ( л.д.17-18), свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.19), домовой книгой (л.д.4-16), показаниями истца и свидетелей ФИО5 и ФИО6
 
    Ответчица в спорном жилом помещении значится зарегистрированной с 2001 года, но фактически не проживала в доме, как на момент заключения договора купли-продажи между истцом и Забайрачным В.Д. так и в настоящее время. Ее личных вещей в доме не имеется. Жилым помещением она не пользуется, его не содержит. Фактическое место жительства ее не известно. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а так же показаниями вышеуказанных свидетелей.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются.
 
    Фактическое не проживание в спорном жилом доме и длительное отсутствие ответчика указывает на то, что, она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что Забайрачная Л.С. не имеет законных оснований, права пользования жилым домом Гладилина Н.Н., что является основанием удовлетворения исковых требований.
 
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Иск Гладилина Н.Н. к Забайрачной Л.С. о прекращении права пользования жилым домом признать обоснованным.
 
    Прекратить право пользования Забайрачной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
 
    Судья Кириллова О.А.