Решение от 29 июля 2014 года №2-656/2014

Дело № 2-656/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Москаленки Омской области         29 июля 2014 года
 
    Москаленский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Яновича Д.Н.,
 
    при секретаре Искаковой Р.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме с 2001 года. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выдан ордер № на указанное жилое помещение. В последующем <данные изъяты> было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства. На данный момент в доме совместно с истцом зарегистрирован и проживает ФИО5, который от участия в приватизации отказывается.
 
             Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимал.
 
             Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленный иск поддержал, дополнительно пояснил, что жилой дом, предоставленный истцу по ордеру, был построен хозяйственным способом <данные изъяты> правопреемником которого является <данные изъяты> При реорганизации совхоза жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался.
 
             Представитель ответчика администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> и третье лицо ФИО5 в судебном участии не принимали, возражений по делу не представили.
 
             Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
             Как было установлено в судебном заседании, на основании ордера на получение трехкомнатного жилого <адрес>, выданного по решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 был предоставлен жилой дом в <адрес>, которому впоследствии постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения был присвоен адрес: <адрес>.
 
             Согласно справке администрации Элитовского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1 и ФИО5
 
             Согласно справкам государственного предприятия <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и администрации Москаленского МР ФИО1 не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    Согласно справкам государственного предприятия <адрес> «Омский центр технический инвентаризации и землеустройства» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>право собственности на жилой <адрес> в <адрес> не оформлено. Под арестом, запретом и другим обременением дом не состоит.
 
    Как видно из сообщений, в Едином банке данных объектов собственности <адрес> отсутствует информация о квартире по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества данная квартира не значится, в реестрах муниципального имущества Москаленского муниципального района <адрес> и <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> также данная квартира не значится.
 
    Как установлено судом и не оспаривается сторонами, жилой дом по указанному адресу был построен хозспособом <данные изъяты>», правопреемником которого был <данные изъяты>», и введен в эксплуатацию <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом и другими материалами дела. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.
 
    ФИО5 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, что подтверждается его нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
             В соответствии со ст. 18 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
             Таким образом, истец имеет право на приватизацию жилья. Однако в связи с тем, что данный жилой дом не стоит на балансе, бывший собственник жилого помещения не оформил свое право собственности на недвижимое имущество, не передал его при реорганизации в состав муниципального жилищного фонда, то приватизация жилого помещения без судебного решения не возможна.
 
    С учетом изложенного суд считает необходимым требования истцов удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    Судья           подпись           Д.Н. Янович
 
    Верно.
 
    Решение вступило (не вступило) в законную силу ________________________________
 
    Судья         _____________________                                     
 
    Секретарь              _____________________
 
                                  _______________