Решение от 06 мая 2014 года №2-656/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Алапаевск
 
06 мая 2014 г.
 
        Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Баянкиной Л.А.,
 
    с участием истицы Никоновой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2014 по иску
 
    Никонова Н.В. к ТУ Росимущества по СО о включении имущества в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никонова Н.В. обратилась в суд с иском о включении имущества в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    В обоснование иска Никонова Н.В. в судебном заседании указала на то, что приходившийся истице супругом ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. В последующем жилой дом был снесен, а на его месте, на основании соответствующего разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ г., построены гараж и баня, но до настоящего времени их строительство не закончено и право на данные объекты – объект незавершенного строительства надлежаще не зарегистрировано, поэтому истица просит включить спорное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
 
    Представитель ответчика ТУ Росимущества по СО в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, судом извещен надлежащим образом, возражений против иска не заявил.
 
    Суд, заслушав истицу, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.
 
    Из свидетельств о браке и смерти следует, что истица Никонова Н.В., будучи пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является наследником первой очереди по закону после смерти последнего.
 
    Из сообщения нотариуса Розенталь И.С. и копии наследственного дела № заведенного после смерти ФИО1, следует то, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является пережившая наследодателя супруга Никонова Н.В., так как другие лица, которые могли быть призваны к наследованию по равному основанию, а именно дети наследодателя - <данные изъяты> в установленном законом порядке отказались от принятия наследства.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО1 приобрел в собственность дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Из ответа на запрос, предоставленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиалом «Алапаевское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    По данным МИ ФНС № 23 по СО от ДД.ММ.ГГГГ № дсп правообладателем объекта налогообложения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из сообщения, предоставленного Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Из Постановления главы МО г. Алапаевск от 22.06.2001 г. № 573 «О предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и разрешении строительства нового дома взамен старого в <адрес>, гр. ФИО1», и разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке на основании соответствующего разрешения возвел объект недвижимости – объект незавершенного строительства, который, как следует из технического паспорта, изготовленного по заказу Филиала «Алапаевское БТИ и ИН» на объект незавершенного строительства (жилого проектного назначения) соответствует техническим нормам.
 
    Таким образом, судом установлено то, что ФИО1 при жизни путем создания на основании п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации приобрел право на спорное имущество - объект незавершенного строительства, но при жизни не осуществил его государственную регистрацию, хотя ему не могло быть в этом отказано, так как спорное недвижимое имущество не является самовольным.
 
    В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество и имущественные права переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Исходя из того, что судом установлено юридически значимое обстоятельство того, что ФИО1 при жизни имел на праве собственности объект незавершенного строительства, суд считает необходимым включить имущество в виде объекта незавершенного строительства в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства (жилого проектного назначения), расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
 
    Судья:
 
Петрашов В.В.