Решение от 13 мая 2014 года №2-656/14

                                        К делу № 2-656/14
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Г. Гулькевичи                         13 мая 2014 года
 
    Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего            Хайрутдиновой О.С.
 
    При секретаре                    Гучуа Н.Ю.
 
    С участием истца                    Маслова А.А.,
 
    Представителя ответчика            Хорошайло В.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маслова А.А. к ООО ПЗ «Наша Родина» о признании состоявшимся договора о безвозмездной передаче в собственность жилого дома и признании права собственности на него,
 
 
                    У с т а н о в и л :
 
    Маслов А.А. обратился в суд с иском к ООО ПЗ «Наша Родина» о признании состоявшимся договора о безвозмездной передаче в собственность жилого дома и признании права собственности на него.
 
        В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор № о безвозмездной передаче в собственность жилого домовладения, в котором он проживает со своей семьей. После чего он с договором и другими документами обратился в органы юстиции, для регистрации перехода права собственности от ответчика к нему, однако ему в регистрации было отказано и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на домовладение. Земельный участок под данным домовладением находится в его собственности. Просит признать состоявшимся договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, <адрес> и признать за ним Масловым А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 101,2 кв.м с надворными постройками, расположенного по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, <адрес>
 
        В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Представитель ООО ПЗ «Наша Родина» Хорошайло В.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
        Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в том числе и по иной сделке об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ст.233 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
        Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПЗ «Наша Родина» и Масловым А.А. был заключен типовой договор № о безвозмездной передаче жилого дома общей площадью 101,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Гулькевичского района Краснодарского края, в собственность Маслова А.А.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником земельного участка, площадью 2000 кв.м. по адресу <адрес> является Маслов А.А..
 
        Условия договора № о безвозмездной передаче жилого дома сторонами выполнены. Маслов А.А. принял жилой дом безвозмездно в собственность. Согласно сведениям паспорта он проживает и зарегистрирован в спорном доме с 1995 года. Стороны имущественных и финансовых претензий друг к другу не имеют. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать договор № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПЗ «Наша Родина» и Масловым А.А. о безвозмездной передаче жилого дома №, расположенного в с<адрес> – состоявшимся. Признать за Масловым А.А. право собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>, с общей площадью 101,2 кв.м.
 
    Право собственности на недвижимое имущество согласно ст.219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истице свое право собственности на жилой дом следует зарегистрировать в Гулькевичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л :
 
    Признать состоявшимся договор № о безвозмездной передаче жилого дома № расположенного по <адрес> края заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Племзавод «Наша Родина» с одной стороны и Масловым А.А. с другой стороны.
 
    Признать за Масловым А.А. право собственности на жилой дом № расположенный по адресу<адрес>, общей площадью 101,2 кв.м.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 16 мая 2014 года.
 
    Председательствующий