Решение от 23 мая 2013 года №2-656/13

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2013 года                                                                                             г. Киреевск
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Ткаченко И.С.,
 
    при секретаре Хромовой М.Н.,
 
    с участием истца Аристовой Н.С., а также ответчиков Аристова С.Ю., Аристова И.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело      № 2-656/13 по иску Аристовой Н.С. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, Аристову С.Ю., Аристову И.Ю. об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,
 
                                                                     установил:
 
    Аристова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, Аристову С.Ю., Аристову И. Ю. об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что 03.02.2012г. умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу: Киреевский район,д.Труновка,д.36, принадлежащем наследодателю на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками от 31.07.2007г., земельном участке площадью 1500 кв.м., принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 14.10.1992г., находящийся по тому же адресу и невыделенной доле квартиры №15 в д.8 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области, принадлежащей на основании договора передачи № от 02.11.1992г. Наследниками первой очереди являются супруга умершего Аристова Н.С. и дети Аристов С.Ю. и Аристов И.Ю. До приобретения указанной квартиры в собственность каждый из них совместно пользовались жилой и полезной площадью, в равной мере несли права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, а впоследствии осуществляли полномочия собственников жилого помещения. Никаких соглашений, ограничивающих права кого-либо, между ними не существовало. На основании изложенного просит: определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Чехова, д.8,кв.15 по 1/4 доле за Аристовой Н.С., ФИО1, Аристовым С.Ю., Аристовым И.Ю.; установить факт принятия Аристовой Н.С. наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, последовавшей 03.02.2012г.; признать за ней (Аристовой Н.С.) право собственности на ? долю квартиры №15 в д.8 по ул.Чехова в г. Киреевске Тульской области в порядке наследования по закону; жилой дом, находящийся по адресу: Киреевский район,д.Труновка,д.36, с надворными постройками, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по тому же адресу.
 
    Истец Аристова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное, просила не рассматривать её требование о признании права собственности в порядке наследования на надворные постройки Литер Г4,Г5,Г6, в остальном просила заявленные требования удовлетворить, так как они являются законными и обоснованными. Дополнительно пояснила, что на день смерти супруга она проживала совместно с ним в доме 36 д.Труновка Киреевского района Тульской области, где продолжает проживать по настоящее время, несет расходы по содержанию данного дома, обрабатывает земельный участок при доме.
 
    Ответчики Аристов С.Ю. и Аристов И.Ю. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований, пояснили, что на наследство, открывшееся после смерти их отца не претендуют, желают, чтобы наследственные права оформила Аристова Н.С.
 
    Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие её представителя, исковые требования признаёт.
 
    Третье лицо администрация муниципального образования г.Киреевск Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие её представителя на усмотрение суда.
 
    Третье лицо администрация муниципального образования Богучаровское Киреевского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие её представителя, возражений не представила.
 
    Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, возражений не представила.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истца, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
 
    На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Таким образом, названной нормой права устанавливается презумпция равенства долей участников общей совместной собственности.
 
    В силу ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Как установлено судом и следует из письменных материалов дела квартира №15 в д.8 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области передана в совместную собственность Аристовой Н.С., ФИО1, Аристову С.Ю., Аристову И.Ю., что подтверждается договором передачи № от 02.11.1992 г., свидетельством о регистрации права собственности № от 14.01.1993 г., регистрационным удостоверением № от 28.01.1993 г., техническим паспортом на спорную квартиру.
 
    Из изложенного следует, что участниками сделки по приватизации спорной квартиры являлись Аристова Н.С., ФИО1, Аристов С.Ю., Аристов И.Ю.
 
    Заключить соглашение об определении долей вправе только участники совместной собственности, что в данном случае не представляется возможным, так как один из сособственников спорной квартиры ФИО1 умер.
 
    Принимая во внимание, что один из сособственников спорной квартиры ФИО1 умер и его наследнику необходимо реализовать свои наследственные права, однако наследуемое имущество находится в совместной собственности, суд полагает, что совместная собственность должна быть преобразована в долевую и определены доли каждого из участников.ое правоасти определения собствеников ет в соответствии с ч. 2 ст. 342
 
    Учитывая, что спорная квартира передана в совместную собственность Аристовой Н.С., ФИО1, Аристову С.Ю., Аристову И.Ю., доли собственников квартиры должны быть определены по 1/4 каждому.
 
    Разрешая исковые требования Аристовой Н.С. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, принимая во внимание определение долей в праве совместной собственности на квартиру, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ФИО1 умер 03.02.2012 г., что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 07.02.2012 г.
 
    При определении имущества, входящего в состав наследственного имущества ФИО1, суд принимает во внимание определение долей собственников квартиры №15 в д.8 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области.
 
    После смерти Аристова Ю.И. открылось наследство в виде принадлежащей ему 1/4 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, а также жилого дома №36 в д.Труновка Киреевского района Тульской области, принадлежащего ему на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками от 31.07.2007г., земельного участка площадью 1500 кв.м. при указанном жилом доме, принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 14.10.1992г.
 
    Данные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРП от 18.04.2013г. №, №; свидетельствами о государственной регистрации права от 17.08.2007г., кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом по состоянию на 19.07.2000г., техническим паспортом по состоянию на 11.03.2013г.
 
    Как следует из технического паспорта по состоянию на 11.03.2013г. общая площадь дома 36 в д.Труновка Киреевского района увеличилась на 11,5 кв.м., в том числе на 1,2 кв.м. за счет уточнения при текущей инвентаризации, на 10,3 кв.м. за счет включения площади холодных пристроек литер а, литер а1 согласно ст.15 ЖК РФ. В настоящее время общая площадь данного жилого дома составляет 78,3 кв.м., жилая- 38,3 кв.м.
 
    Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются супруга Аристова Н.С., дети - Аристов С.Ю. и Аристов И.Ю.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО8 I-БО № от 10.08.1974 г., повторным свидетельствами о рождении ФИО3 III-БО № от 10.12.1990 г., повторным свидетельством о рождении ФИО4 III-БО № от 10.12.1990 г.
 
    Из представленных сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа следует, что наследственных дел к имуществу ФИО1 не имеется.
 
    Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1 подлежит наследованию по закону Аристовой Н.С., Аристовым С.Ю., Аристовым И.Ю.
 
    Между тем, в судебном заседании, а также в своих письменных заявлениях Аристов С.Ю., Аристов И.Ю. выразили нежелание оформлять свои наследственные права, отказавшись от них в пользу истца, что не противоречит закону (ст. 1157 ГК РФ).
 
    Таким образом, указанное выше имущество после смерти ФИО1 подлежит наследованию по закону Аристовой Н.С.
 
    Так, в соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в части если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом;-принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
 
    В силу части 2 названной статьи ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
 
    Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
 
    В судебном заседании установлено, что наследник ФИО1- Аристова Н.С., не оформила своих наследственных прав в установленном законом порядке, однако фактически приняла наследство своего супруга, поскольку проживала с ним по одному адресу на момент его смерти, продолжила проживать в спорном жилом доме после его смерти, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Богучаровское Киреевского района Тульской области от 14.02.2013 г.
 
    Установленные судом обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, пояснившего в судебном заседании, что он хорошо знаком с семьей ФИО10, с которыми проживает по соседству в деревне Труновка Киреевского района, в том числе знал ФИО1 Его похороны организовывала ФИО2, которая после смерти супруга продолжает проживать в жилом доме 36 в деревне Труновка, поддерживает его надлежащее состояние, пользуется земельным участком при указанном жилом доме.
 
    Показания свидетеля ФИО9, не заинтересованного в исходе дела последовательны, не противоречат пояснениям истца и ответчиков, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области № от 18.04.2013 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру №15 в д.8 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, за ФИО2
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Аристовой Н.С. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, Аристову С.Ю., Аристову И.Ю. об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                        решил:
 
    исковые требования Аристовой Н.С. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, Аристову С.Ю., Аристову И.Ю. об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Определить доли Аристовой Н.С., ФИО1, Аристова С.Ю., Аристова И.Ю. в праве совместной собственности на квартиру №15 в д.8 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области по 1/4 доле за каждым.
 
    Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей 03.02.2012 года.
 
    Признать за Аристовой Н.С. право собственности на ? долю квартиры №15 в д.8 по ул.Чехова в г.Киреевске Тульской области, жилой дом, находящийся по адресу: Киреевский район,д.Труновка,д.36 общей площадью 78,3 кв.м., жилой -38,3 кв.м. с надворными постройками: гараж (Литер Г), сараи (Литеры Г1,Г2), погреб (Литер Г3), забор с калиткой (I), забор (II), ввод воды(III), канализационный выпуск (IV), сливная яма (V), забор (VI) ; земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Киреевский район,д.Труновка,д.36 в порядке наследования по закону.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий