Решение от 17 июня 2014 года №2-656(1)/2014

№ 2-656(1)/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 г.          г. Пугачев
 
    Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Болишенкова Е.П.,
 
    при секретаре Полуэктовой И.В.,
 
    с участием представителя ответчика Мигдалевой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» к обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг», Бурнус В.В. о взыскании долга по договору субаренды земельного участка,
 
установил:
 
    ООО «АП Атикс» обратилось с заявлением к ООО «Агроторг», Бурнусу В.В. о взыскании долга по договору субаренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 01.01.2013 между ООО «АП Атикс» и ООО «Агроторг» был заключен договор субраренды земельного участка, арендная плата по которому составляет 3000000 руб. за весь период субаренды. Оплата должна была быть произведена путем совершения единовременного платежа не позднее 01.01.2014. ООО «Агроторг» не исполнило свои обязательства перед истцом. 01.01.2013 между ООО «АП Атикс» и Бурнусом В.В. был подписан договор поручительства физического лица по долгу юридического лица, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед истцом за исполнение ООО «Агроторг» обязательств по вышеуказанному договору. Объем денежного обязательства, по которому дано поручительство, составляет *** руб. 01.04.2014 истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по договору, однако задолженность не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Агроторг» и Бурнус В.В. задолженность по арендной плате в размере *** руб., а также солидарно судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины *** руб.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «АП Атикс» и ответчик Бурнус В.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец поддерживает исковые требования; ответчик Бурнус В.В. в письменном заявлении признает исковые требования.
 
        При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Представитель ответчика ООО «Агроторг» Мигдалева Э.Ф. иск признала в полном объеме, о чем подала письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к следующему.
 
        В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем). Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определённый договором. Если срок аренды в договоре не определён, договор аренды считается заключённым на неопределённый срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключённого на неопределённый срок.
 
    В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.
 
    П. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    30.12.2012 между ООО «АП Атикс» арендатором и собственниками земельных долей арендодателями заключен договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя, по условиям которого ООО «АП Атикс» (арендатор) принял в аренду земельные доли сельскохозяйственных угодий 8328 га, расположенные по адресу: ***, в границах МО «Краснореченское», для производства сельскохозяйственной продукции. В соответствии с п. 1.2 договора он заключен сроком на 335 дней, вступает в силу с момента подписания. Согласно п.2 договора, по истечении срока его действия договор автоматически пролонгируется, если стороны не позднее, чем за 30 дней до истечения срока его действия не уведомили друг друга в письменной форме об иных своих намерениях (л.д. 44-78).
 
    01.01.2013 между ООО «АП Атикс» (арендатором) и ООО «Агроторг» (субарендатором) заключен договор субаренды земельного участка, согласно п. 1.1 которого Арендатор обязуется предоставить субарендатору за плату и во временное пользование земельные участки общей площадью 8328 га, расположенные по адресу: ***, в границах МО Краснореченское, в целях выращивания зерновых и прочих с/х культур. В соответствии с п. 1.2 Договора субаренды от 01.01.2013 и уведомлениями арендодателей к договору субаренды земельных долей от 01.01.2013, вышеуказанный договор субаренды заключен с согласия Арендодателя (л.д. 79-108).
 
    В соответствии с п. 5.1, 5.2 Договора субаренды Субарендатор обязался внести арендную плату в срок до *** путем перечисления на расчетный счет Арендатора денежных средств в размере *** руб., в том числе НДС 18% в сумме *** руб. *** коп. (л.д. 80).
 
    Вышеуказанные договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя от *** и договор субаренды от *** никем не оспорены, сведений об их расторжении, изменении суду не представлено.
 
    Согласно акту сверки взаимных расчетов между ООО «АП Атикс» и ООО «Агроторг» по договору субаренды от 01.01.2013, по состоянию на *** задолженность ответчика перед истцом составляет *** руб.(л.д. 12).
 
    01.04.2014 истцом в адрес ответчика ООО «Агроторг» было направлено требование об исполнении обязательства по оплате задолженности по договору субаренды земельного участка от 01.01.2013. Данное требование получено ответчиком, что подтверждается его подписью (л.д. 13).
 
    Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
 
    На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    01.12.2013 между истцом ООО «АП Атикс» и Бурнус В.В. заключен договор поручительства физического лица по долгу юридического лица (далее Договор поручительства) (л.д. 10,11).
 
    В соответствии с п.1.1, 1.3, 2.1 Договора поручительства поручитель Бурнус В.В. обязуется отвечать перед истцом за исполнение должником ООО «Агроторг» обязательств, возникших на основании Договора субаренды земельного участка от 01.01.2013, заключенного между ООО «АП Атикс» (кредитором) и ООО «Агроторг», в части уплаты денежных средств. Объем денежного обязательства, по которому дано поручительство, составляет *** рублей. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства, Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должником по Договорам в том же объеме, что и Должник, включая проценты (л.д. 10,11).
 
    01.04.2014 истцом в адрес ответчика Бурнуса В.В. было направлено требование об исполнении обязательства по оплате задолженности по Договору субаренды. Данное требование получено ответчиком, что подтверждается его подписью (л.д. 14).
 
    На основании изложенного судья приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по Договору субаренды в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
        При таких обстоятельствах судья принимает признание иска представителем ответчика ООО «Агроторг».
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.
 
    Таким образом при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает. Взыскиваемой судом с ответчиков денежной сумме соответствует государственная пошлина в размере *** руб., взыскание которой следует производить с ответчиков в долях по *** руб. с каждого.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        иск общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» к обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг», Бурнус В.В. о взыскании долга по договору субаренды земельного участка удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агроторг», Бурнуса В.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» задолженность по договору субаренды земельного участка от 01.01.2013 в размере *** рублей.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агроторг», Бурнуса В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» судебные расходы в размере *** рублей в равных долях по ***. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.
 
    Судья