Решение от 21 мая 2014 года №2-655/2014

    Дело № 2-655/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2014 года город Мирный
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Головенко А.Я., с участием истца Тирского О.А. председателя гаражно-строительного кооператива «Геолог» Пастуховой Н.К.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тирского О.А. к гаражно-строительному кооперативу «Геолог» (далее ГСК «Геолог») о признании права собственности на помещение гаражного бокса,
 
установил:
 
    Тирский О.А. обратился в суд с иском к ГСК «Геолог» в котором просит признать право собственности на помещение гаражного бокса № ГСК «Геолог», находящийся по адресу <адрес>, <адрес>
 
    В исковом заявлении Тирский О.А., указывает, что в <дата> приобрел бокс № в ГСК «Геолог». Гараж находится во владении истца с момента приобретении, он владеет им открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, несет бремя содержания.
 
    В судебном заседании истец Тирский О.А. просит удовлетворить исковые требования и пояснил, что спорный гаражный бокс ранее имел номер №, сейчас происходит изменения нумерации и имеет номер №. На сегодняшний день он хочет выйти из состава членов кооператива, сам владеть, пользоваться и нести бремя по содержанию гаража, иным путем кроме как через суд оформить право собственности на гараж нет возможности. ГСК имеет задолженность по потребленной электроэнергии но этот вопрос можно решить отдельно.
 
    В судебном заседании председатель ГСК «Геолог» Пастухова Н.К., не возражает против искового требования Тирского О.А. и пояснила, что она сама не может передать истцу спорный гаражный бокс в собственность, не имеет полномочий. На данный момент имеется задолженность ГСК по потреблено электроэнергии. Произошло изменения нумерации гаражных боксов и истец сейчас владеет и пользуется боксом №.
 
    Представитель третьего лица - Администрации Муниципального образования «Город Мирный» Попова В.И., в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, каких либо возражений против удовлетворения иска Тирского О.А.., не имеет.
 
    Представитель третьего лица - Мирнинского отдела Управления Росреестра Муканов Г.Ж., в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв в котором просит рассмотреть дело без его участия, решение вопроса о признании права собственности оставляет на усмотрение суда.
 
    На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей Администрации Муниципального образования «Город Мирный» и Мирнинского отдела Управления Росреестра.
 
    Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Распоряжением главы администрации Муниципального образования «<адрес>» № от <дата> действующему (существующему) ГСК «Геолог» предоставлен земельный участок и указано об оформлении договора аренды земельного участка сроком на десять лет.
 
    <дата> между Муниципальным образованием «<адрес>» и ГСК «Геолог» заключен договор о предоставлении участка земли в пользование на правах аренды. На участке имеются гаражные боксы.
 
    В суд представлен Устав ГСК «Геолог» утвержденный <дата>. Место нахождения <адрес>
 
    Истцом в суд представлен технический паспорт гаражного бокса № ГСК «Геолог», инвентарный номер № от <дата>.
 
    Согласно списка членов ГСК «Геолог», боксом № владеет Тирский О.А..
 
    В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В период строительства гаражей паевой взнос членами кооператива не вносился, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства. Таким образом, это и являлось паевым взносом каждого члена кооператива.
 
    Судом установлено, что истец приобрел бокс в ГСК «Геолог» владеет и пользуется им, в настоящее время указанный гаражный бокс имеет номер №.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    При таких обстоятельствах, а также с учетом отсутствия каких-либо возражений по требованиям истца со стороны ответчика, и третьих лиц суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Тирским О.А. с момента вступления решения суда в законную силу право собственности на помещение гаражного бокса № гаражно-строительного кооператива «Геолог», расположенного по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2014 года
 
    Председательствующий: п/п И.А. Сортоев
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского районного суда РС(Я) И.А. Сортоев